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  清水一掬 2015-12-31 17:05

  承包合同范本
  A、经济承包合同示范文本 发包方： 承包方： 为深化企业改革，提高劳动生产率，双方协商一致，签订本合同。 第一条 承包内容： 。 第二条 承包经营期间，企业实行独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏（原有行政隶属关系不变）。 第三条 承包经营期间，企业必须坚持生产 产品经营方向，在此基础上可以实行多种经营。 第四条 承包经营的期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 第五条 承包经营形式： 。 第六条 承包方上交承包金数额：承包方按（递增） %比例上交承包金。承包方上交承包金时间按 计划，即： 年 月交 元； 年 月交 元； 年 月交 元； 年 月交 元。 第七条 承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金、保函。承包者须于每年的 月 日前向被承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币 元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。 第八条 承包的生产指标和利润额，技术更新指标： 1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为 元人民币，其中固定资产为 元人民币，流动资金为 元人民币。 2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于 万元。其中 年 万元； 年 万元； 年 万元； 年 万元； 年 万元； 年 万元。 3、企业资产的维护 。 设备完好率达到 %；固定资产净值率 %。 4、闲置资产的处理办法： 。 5、新产品开发 项，主要新产品是： 。 6、承包期间技术改造技术投资总额 元； 年为； 年为 元。 第九条 承包经营前企业的亏损和\或债务的处理，贷款归还： 。 第十条 双方的权利与义务 1、发包方： 一、对企业的生产经营活动有监督、检查权； 二、做好指导、协调、服务工作，不得了预承包者对被承包企业行使生产经营自主权，不得干涉企业的正常生产经营活动，不得侵犯企业的财产权利、经济利益； 三、帮助协调解决承包方生产经营中的困难； 四、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续； 五、（其他：） 。 2、承包方： 一、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权；有权决定本厂的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任。有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪职工。有权改革本厂内部分配制度，在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式，自定工资标准。 二、必须遵守法律、法规和财务会计制度，严格执行本承包经营合同，接受被承包企业董事会的监督，并依照法律、法规的规定，维持职工的合法权益。 三、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动，应经发包方董事会同意并报原机构批准。 四、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送等。 五、承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意。 六、所得承包收入应依法缴纳所得税。 七、应在每月 （季）的 日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表。 八、（其他：） 。 第十一条承包方的收入。 1、承包经营者在承包期间享受 收入。 2、承包方的收入每年底结算一次，年底结算之前，承包经营者只能按每月 元的标准预支生活费（不含国家规定的补贴）。 第十二条 承包经营期间，企业债务的安全线为当年承包利润总额的 。 第十三条 承包期间对企业原有人员的安排： 。 第十四条 承包期间企业的劳动管理： 。 第十五条 承包期间工资、福利管理： 。 第十六条 承包期间企业的保险办理： 。 第十七条 承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处 理方式和承担责任方式： 1、 。 2、 。 第十八条 合同的变更，解除或终止。 1、承包方如经营管理不善或经营决策严重失误，给本厂造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标，发包方有权解除合同，并可以向承包方要求赔偿损失； 2、发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同并要求发包方承担违约责任； 3、由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，双方协商一致，可以变更或解除合同。 第十九条 承包经营期内中止或承包期满时： 1、本合同期满$%日以前，承包企业应由发包方委托的审计机构进行清核； 2、清产核资的原则： ； 3、计价办法： ； 4、移交程序： 。 第二十条 违约责任： 1、发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交承包金或延长承包期限； 2、发包方违约或非法干预，造成承包方无法正常生产的，承包方有权终止合同并要求赔偿经济损失； 3、承包方因经营管理不善，在 时间内不能上交承包金的 %，发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金。 4、连续年 （月）未按合同规定上缴承包金的，或承包方严重违反合同或法律、法规的，发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金外，还有权终止合同并要求承包方给予相应的经济赔偿。 5、 。 第二十一条 本合同期满后，如企业仍实行招标承包经营，且承包方履行本合同情况良好，承包方在同等条件下有优先再承包的权利。 第二十二条 争议的解决方式。 因本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，以下列第 种方式解决。 1、提交 仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第二十三条 本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内，应由 到登记机关办理登记手续。 第二十四条 承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办量，合同双方应提供必要的协助。 第二十五条 双方约定的其他事项： 1、 。 2、 。 3、 。 第二十六条 本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，并送原审批机构批准。 第二十七条 本合同一式 份，具有同等法律效力，发包方、承包方各执 份。副本一式 份，分送 、 、 。 发包方： 承包方： 住所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： B、企业承包经营合同签约注意事项 由于在实际操作中，承包经营存在不少问题，有的不但未能通过承包经营使企业扭亏为盈，反而给投资各方及国家造成经济损失；有的企业刚一成立即采用承包经营方式，不符合法律的原则；有的通过承包经营逃避国家税收；有的承包基数定得过低，造成企业和投资方的经济损失；有的承包者对承包经营造成的亏损不承担责任等等。因此，我国有关部门不鼓励、不提倡企业在正确经营情况下，采取承包经营的方式。 1、发包方是企业或企业的主管部门，不允许企业股东之间对利润进行承包。 2、承包经营管理只是解决部分企业因经营管理不善导致亏损的一种补充措施，并且只能对所承包企业的税后利润实行承包，所以不允许企业投资各方仅就管理或利润签订承包合同。 3、承包期限，一般不得少于三年。期限太短易造成承包者的短期经营行为。但对于中外合资经营企业的承包经营期限一般为一至三年，最长不得超过五年。 4、承包经营一般适用于实力较弱、企业创办时间不长、有一定的生产能力但尚未形成自己的销售网络的小企业，采用承包经营可以大大减少经营风险。 9 回答者： 成熟大

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  芒果5270 2015-12-31 13:09

  工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　
  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
  第一条　工程项目
  一、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  二、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  三、工程项目批准单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿批准文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立项有权批准机关的文号）
  项目主管单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积＿＿＿（平方米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  五、工程造价：＿＿＿＿＿＿（万元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（万元），安装：＿＿＿＿＿＿（万元）。
  第二条　施工准备
  一、发包方：
  1.＿月＿日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
  2.＿月＿日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。
  3.本合同签订后＿＿天内提交建筑许可证。
  4.合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图＿份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）＿＿＿份。
  5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在＿天内分送有关单位，＿天内提供会审纪要和修改施工图＿＿份。
  二、承包方：
  1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。
  第三条　工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为＿＿＿天（日历天），自＿＿年＿月＿日开工至＿＿年＿月＿日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
  二、开工前＿＿天，承包方向发包方发出开工通知书。
  三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
  1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
  2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
  3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
  4.在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；
  5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
  6.
  7.人力不可抗拒的因素而延误工期。
  第四条　工程质量
  一、本工程质量经双方研究要求达到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
  三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
  1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
  2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
  3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
  4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
  5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；
  6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
  第五条　建筑材料处理
  一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）。
  第六条　工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

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  可爱的橙子 2015-12-31 11:50

  甲方：___________________
  乙方：___________________
  甲方将 _______工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
  第一条 工程名称:___________
  第二条 工程地点:___________
  第三条 工程内容、涂料品牌、色号：____________
  1、工程内容：_______________
  2、涂料品牌：____________
  3、使用颜色号：_____________
  第四条 工程造价及结算方式
  1、本工程平涂面积约为 ________M2 ，单价为：____________元/ M2
  （此单价不含税金、配合费）
  2、工程总造价约为：_____________，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
  3、工程竣工验收合格后_________天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
  第五条 合同工期
  甲方发出进场通知后，________天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 ________天。
  在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：
  1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。
  2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。
  第六条 工程质量等级
  1、甲方对工程质量的要求；在保质期内不脱皮，基本不褪色。
  2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。
  3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。
  第七条 工程款支付
  乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。
  第八条 竣工验收
  双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。
  第九条 甲方、乙方责任范围
  一、甲方责任
  1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。
  2、按第七条款支付乙方进度款。
  3、负责提供与施工相关的资料。
  4、甲方派____________为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
  5、负责组织工程的竣工验收。
  二、乙方责任
  1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。
  2、乙方委派__________为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。
  3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。
  4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
  5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
  6、做好文明施工、工完场清工作。
  第十条 违约责任及争议解决办法
  1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。
  2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
  3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。
  第十一条 其他事项
  1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
  2、本合同 壹 式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 贰 份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。
  3、合同签定地点：
  甲方：（公章） 乙方：（公章）
  法人委托代表： 法人委托代表：
  电话： 电话：
  地址： 地址：
  年 月 日 年 月 日

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