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办理公积金贷款审批要多久

宗岚 | 被浏览703次 1年以前 |

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3条回答

  • 可爱的橙子 2015-12-30 22:43

    公积金贷款一般最晚15个工作日能放下来。

      公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

      公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。其贷款的条件是:

      单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

      正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;

      未超过法定退休年龄;

      借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

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  • 灯泡大怪兽 2015-12-30 21:35

    公积金贷款一般30个工作日内能审批下来。

      公积金贷款贷款办理程序:

      1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》,同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实,确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。

      2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后,签署意见并注明时间报送管理中心。

      3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实,签署意见,经信贷业务处室负责人审查后,报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》,明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容,同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的,由受委托银行通知借款申请人并说明原因。

      公积金贷款审批依据:

      1、《住房公积金管理条例》

      2、《住房公积金贷款管理办法》(试行)

      公积金贷款受理范围及申报材料:

      (一) 受理范围

      1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上;

      2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;

      3、具有合法的购房合同或协议;

      (二)申报材料

      1、商品房住房公积金贷款需提供的材料

      (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

      (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

      (3)合法的商品房购房合同或协议;

      (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

      (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

      (6)有效的担保证明;

      (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

      3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料

      单位集资建房原则上由单位集中办理,集资建房因其特殊性,单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:

      (1)发展计划委员会的立项批复;

      (2)国有土地使用证;

      (3)建设工程规划许可证;

      (4)建设用地规划许可证;

      (5)建设工程施工许可证。

      材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

      单位集资建房由个人提出贷款申请,借款个人应持规定的相关材料,到公积金管理中心或银行办理。

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  • Hzl_8542 2015-12-30 21:08

    办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
      一、   ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;   ②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。   ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。   ④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。   ⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。   ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。   ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。   ⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
      二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%   ,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

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