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YR依然 2015-12-31 18:49
关于建筑节能工程专项检测费用列入工程造价的通知
国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007(以下简称《建筑节能验收规范》),自2007年10月1日起实施。按照《建筑节能验收规范》规定,建筑节能工程所用的材料和设备要进场复验、见证取样送检和现场实体检验等专项检测,所发生的费用应列入建筑安装工程造价。收费依据省发展和改革委员会《关于我省建筑工程室内环境污染等质量检验收费有关问题的通知》(青发改收费〔2006〕691号)中所规定的标准。为了统一全省建筑节能工程专项检测费计算方法,现将有关事项通知如下:
1、 建筑节能工程专项检测应由建设单位委托,费用自理。竣工结算时凭检测单位出具的收费发票计算税金后列入工程总造价。
2、拟建工程招标时,招标人要在工程预留金中考虑建筑节能工程专项检测费用,并在招标文件中载明建筑节能工程专项检测费用数额。此项费用高层建筑工程按工程直接费的0.6%、其他建筑工程按工程直接费的1%估算,工程竣工时按实际发生的检测费用结算。
3、本通知中的各项规定自2007年10月1日起在全省范围内施行。
4、本通知中的各项规定由省建设工程造价管理总站负责管理和解释。在执行过程中如遇到问题,请及时反映。
ag123456 2016-01-01 14:40
根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
一地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
四电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
你可以对照以上的情况看一下,看有没有出保修期。
建议:
你首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测,你家的墙体属于那种类型的裂缝,检测结果会有一份检测报告给你(当然,检测是要花钱的,按照物价局的收费标准执行)
如果检测报告显示墙体有质量问题,影响居住,你就可以通过法律手段来向开发商索赔。
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