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老楼房装修改造有哪些注意的?

何良星 | 被浏览434次 1年以前 |

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  • 一追再追 2015-12-30 17:41

    老楼房装修改造注意事项: 1、重点监控隐蔽工程 2、卫生间排水不可随意改 3、改造砖混老房要谨慎 4、包暖气需留散热孔 老房子装修其实比装修一套新房子还更麻烦和复杂的。

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  • YR依然 2015-12-30 17:35

      注意事项

      一、老房子装修注意事项之隐蔽工程

      隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。

      二、老房子装修注意事项之拆除工程

      如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。

      三、老房子装修注意事项之对墙面改造

      老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好 防尘保护,工具上要保证没有杂物。

      四、老房子装修注意事项之门窗改造

      门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

      五、老房子装修注意事项之水电改造

      旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。

      老房子怎么装修和老房子装修注意事项分享在这里就结束了,老房子虽然有些历史了,但是对它进行二次装修后,肯定能让它再放光彩。就像知识要不断更新,技术在不断进步一样,紧跟时代的脚步,就能光彩依然。

      老房子相对而言,已入住过一段时间,空间布局传统化,水电路出现老化,家居质量难以保障,因此装修时,拆墙时也要注意一些细节,确保人生安全。

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  • Hzl_8542 2015-12-30 15:17

    老房子改造注意事项有:1、隐蔽工程不容忽视。原来老房子的电线基本上都用的铝线,现在的装修必须把空调等家电使用的这些线路全部更新一下,照明线全部用2.5的铜线,这样会更安全一些。
      2、还有水路走水,你要做二次改造的话建议全部换掉。这样第一美观,第二厨房、卫生间能省出很多地方。旧房子做改造一定要做防水,开发商在最初的时候要保证房子不漏水这是最基本的条件,但二次装修的时候你肯定会把它砸了,把之前做的破坏掉,所以说二手房装修防水一定要做。
      3、尽量不做大吊顶。很多老房子没有做过吊顶,所以业主在二次装修时想赶赶时髦,利用二次装修的好机会,给房子做个大吊顶。而据设计师介绍,我国现行住宅标准层高有2.8米,净高多为2.6米,如果再做一个大吊顶,会使居室举架更低,过低的居室会使室内采光受到影响,使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下,可以做一个中空的小吊顶,美观实用,又不落伍。
      4、勿将阳台作厨房。在一些老式小户型中,很多业主为了增大起居室的利用面积,把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积,但是这样一来,厨房的残余油烟却成了污染室内空气的源头,另一方面,厨房的移动还会增加下水道泄漏的风险,如果出现渗漏,还会殃及邻居。
      当然,如果保证此空间的通风问题或者使用吸力充足的烟机,则可以考虑将阳台做为厨房。
      5、废物利用:房子里面肯定有一些原来的东西,洁具呀什么的,建议要把这些抵给工人,抵作工价这是最好的办法.除了一些注意事项,其他的做一个整体规划,这个就跟新房一样了,还是需要方方面面的都得考虑到,主要就是这些。

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