商品房合同印花税税率是多少?

杭小婉 | 被浏览564次 1年以前 |

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  • 一追再追 2015-12-30 18:00

    商品房合同印花税税率:商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税,税率为万分之五。 比如房屋的价款如果是30万元,那印花税就是300000*0.05%=150元。 印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。

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  • 小小小帅 2015-12-30 17:49

     广州市财政局、地税局近日联合转发《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》,其中规定,转让房产的印花税税率,由千份之零点三调整为千分之零点五。

      市地税局表示,按照规定,从2006年11月27日起,房地产公司进行一手房买卖时,应按照"产权转移书据"项目来征收印花税,税率为0。5‰(千分之零点五),应缴纳的印花税由房地产公司自行贴花或向主管税务机关申报缴纳。地税局强调,这次商品房买卖印花税税率的调整,并不涉及二手房买卖合同。二手房买卖合同一直都按照"产权转移书据"项目缴纳0。5‰的印花税,由房管部门向购房者代征。

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  • 胜利de微笑 2015-12-30 17:29

    1、签订购房合同时是要交印花税,但不是购销金额,是合同金额,但是订立双方缴纳印花税,是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。
    2、是按“借款合同”缴纳印花税。

    3、印花税 购房者在购房时,需要交纳两到三次印花税,分别是:
    1)购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税;
    2)个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时,每件贴花5元;
    3)如果购房者是以贷款的方式买的房,那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时,要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

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    • 2017合同印花税税率是多少
    • 灯泡怪兽 回答:应计征印花税的借款合同的范围包括:银行及其他金融机构和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。单据作为合同使用的,也应按合同帖花。借款合同的计税金额为借款金额。    目前,对不同的借款形式,主要采取下列计税办法:    一、凡是一项信贷业务既签订借款合同,又一次或分次填开借据的,只就借款合同所载金额计税帖花;凡是只填开借据并作为合同使用的,应以借据合同所载金额计税帖花;凡是只填开借据并作为合同使用的,应以借据所载金额计税,在借据上帖花。   如果双方在口头上达成借贷协议,在借款时通过借据作凭证,应按每次借据金额计税帖花。    二、借贷双方签订的流动资金周转性借款合同,一般按年(期)签订,规定最高限额,借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。这种借款次数频繁,如果每次借款都要帖花,势必加重双方负担。因此,对这类合同只就其规定的最高额在签订时帖花一次,在限额   内随借随还不签订新合同的,不再另贴印花。    三、目前,有些借款方以财产作抵押贷款,这种借贷方式属资金信贷业务,这类合同应按借款合同帖花,如果借款方因无力偿还借款而将抵押资产转移给贷款方时,还应就双方书立的产权书据,按“产权转移书据”的有关规定计税帖花。    四、银行及其他金融机构经营的融资租赁业务,是一种以租赁方式达到融资目的业务,实际上是分期偿还的固定资金借款。因此对融资租赁合同,亦应按合同所载租金总额,暂按借款合同计税帖花。    五、有些信贷业务的贷款方是由若干银行组成的,各银行均承担一定的贷款数额,借款合同由借款方与银行各方共同书立,各执一份合同正本。对这类合同,借款方与贷款银行各方应分别在所执的合同正本上,按各自的借贷金额计税帖花。    六、有些基本建设贷款,先按年度用款计划分年签订借款合同,在最后一年按总额计算签订借款总合同。总合同的借款金额包括各个分合同的借款金额。对这类基建借款合同,应按分合同分别帖花,最后签订的总合同,只就借款总额扣除分合同借款金额后的余额计税帖花   。
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    • 2017租赁合同印花税税率是多少
    • 瞎激动51 回答:根据《印花税暂行条例实施条例》第十四条   条例第七条所说的书立或者领受时贴花,是指在合同的签订时、书据的立据时、帐簿的启用时和证照的领受时贴花。 因此,合同是签订时计算缴纳印花税,租赁合同按照租赁费依照千分之一的税率计算申报缴纳。 应纳印花税=2800×21(个月)×0.1%=58.8元。 征收项目            征收品目               税款所属期   申报计税总额            税率         应纳税(费)额            实际缴纳税(费)额 印花税               财产租赁合同   2014.07                  58800                                          0.1%            58,80                                                                  58.80
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    • 言尔无心 回答:1,《印花税暂行条例实施细则》规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。      2,常见的其他无需贴花的合同或凭证:下列合同或凭证,在印花税税目表中没有列举,不属于印花税应税凭证,企业无需缴纳印花税:单位和员工签订的劳务用工合同;供应商承诺书;保密协议;物业管理服务合同;保安服务合同;日常清洁绿化服务合同;杀虫服务合同;质量认证服务合同;翻译服务合同;出版合同。      3,所以,物业服务合同不需要缴纳印花税。 望采纳。打字不易。
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    • 柠檬_6149 回答:现在装修合同印花税税率是:根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、贸易等合同,还包括出版单位与发行单位之间订立的图书、报纸、期刊和音像制品的应税凭证,例如订购单、订数单等。 按照购销金额万分之三的税率贴花。希望我的回答可以帮助到您。
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