装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

南京公积金装修贷款要如何办理

廖建军 | 被浏览285次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • du845968102 2015-12-30 16:22

    公积金倒不麻烦,先填申请表格(一式三份)可以去单位找行政或人事部要,也可以自己网上下载(当地住房公积金管理办网站)。

    填好后单位盖章,还要附上身份证复印件和照片等(表格上有很清楚的说明)就可以去住房公积金管理中心了,如果你有建行或工行的卡,可以直接给你转到卡里,如果没有的话,会给你一张现金存单,你可以直接去银行取。

    0 评论

  • 99小小毛 2015-12-30 11:12

     1、有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。
      2、所在单位公积金新开户不足6个月的,单位连续欠缴公积金超过3个月的,办理缓缴手
    续1年及1年以上的,不予贷款。
      3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工,在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连
    续缴存半年以上的《缴存证明》,到管理中心办理贷前审批手续。
      4、借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴
    存公积金的,在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》,方可按夫妻双方
    可贷额度办理。
      5、有合法有效的房屋《买卖契约》。
      6、购买贷款产品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的,有许多于购房总价20%的
    《付款收据》;购买二手房的,有许多于购房总价30%的《付款收据》。

    0 评论

  • 没有昵称_0108 2015-12-30 10:37

    装修自住住房公积金的,但应提供以下相关证明材料(1)所属房管或物业部门的大修证书和所有权证书的原件及复印件; (2)详细的发票或购买材料分配的个人费用的发票原件和复印件; (3)提取职工身份证原件及复印件; (4)提取职工银行储蓄账户; 工作人员配偶提取住房公积金,除上述信息,需要提供婚姻关系证明原件及复印件,主人们买房子的提取记录单的副本。 您也可以使用全额房地产抵押消费贷款,贷款资金可用于装饰,这些贷款可以由很多银行。但需要你的财产抵押,房地产交易(即商品房,成本价住房,保障性住房等至少5年),并同时在不到20年房龄的。

    0 评论

相关问题

  • 4 回答
    • 贵阳公积金装修贷款如何办理
    • tian猛 回答:工作人员可以提取大修,装修自住住房公积金的,但应提供以下相关证明材料(1)所属房管或物业部门的大修证书和所有权证书的原件及复印件; (2)详细的发票或购买材料分配的个人费用的发票原件和复印件; (3)提取职工身份证原件及复印件; (4)提取职工银行储蓄账户; 工作人员配偶提取住房公积金,除上述信息,需要提供婚姻关系证明原件及复印件,主人们买房子的提取记录单的副本。 您也可以使用全额房地产抵押消费贷款,贷款资金可用于装饰,这些贷款可以由很多银行。但需要你的财产抵押,房地产交易(即商品房,成本价住房,保障性住房等至少5年),并同时在不到20年房龄的。
    • 公积金装修贷款 公积金可以贷款装修 上海公积金装修贷款 2年以前
  • 3 回答
    • 厦门公积金装修贷款如何办理?
    • 繁华尽落 回答:个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。 借款人申请贷款时,应准备以下资料: 1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 3、缴存住房公积金的证明; 4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明); 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 四、住房公积金贷款的期限、利率和限额 个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。 推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁) 个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。 个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。 第一步:申请 1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步:审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 第三步:签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 第四步:担保 1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证; 2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证; 3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。 第五步:银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。 第六步:还款 借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。 贷款的偿还 借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息: 1、等额本息还款方式,贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为: 每月偿还本息金额=[月利率× (1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数—1]×贷款本金 2、等额本金还款方式,每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为: 每月还款额 =贷款本金/贷款总期数 +(本金—累计已还本金)×月利率 关于提前还款 借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。 借款人提前偿还贷款本息的,须贷款人同意后,提前10天通知贷款银行,办理还款手续。 还款方式 1、委托扣款方式,即借款人委托贷款银行在每月结息日从借款人在贷款银行开立的信用卡、储蓄卡或储蓄存折帐户中直接扣划还款。 2、柜面还款方式,即借款在还款期内的任何一个工作日直接到贷款银行规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。 贷款担保 (一)用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押; (二)用国债、银行定期存单等有价证券进行质押; (三)用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。 抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。 关于用住房公积金还款 借款人可以于每年年末提取一次本人(及配偶)住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。 希望可以帮到你
    • 公积金装修贷款 公积金可以贷款装修 上海公积金装修贷款 2年以前
  • 4 回答
    • 厦门装修贷款公积金如何办理谁知道?
    • Andy421 回答:一、申请条件 1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明; 2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。 3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等 4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料); 5.合作机构所规定的其它条件。 二、、贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料: 1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所; 2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力; 3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押; 4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质; 5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途; 6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内; 7、银行或金融机构需要的其他条件。
    • 公积金装修贷款 公积金可以贷款装修 上海公积金装修贷款 1年以前
  • 3 回答
    • 南京公积金装修贷款要怎么申请办理
    • 小嫻_333 回答:一、申请条件 1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明; 2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。 3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等 4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料); 5.合作机构所规定的其它条件。 二、、贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料: 1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所; 2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力; 3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押; 4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质; 5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途; 6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内; 7、银行或金融机构需要的其他条件。
    • 公积金装修贷款 公积金可以贷款装修 申请装修贷款 1年以前
  • 3 回答
    • 如何办理公积金装修贷款?求高人赐教
    • az1091468006 回答:办理公积金装修贷款的一般流程如下: 1.公积金装修贷款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料; 2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行; 3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续; 4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续; 5.银行受借款人委托,按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
    • 公积金装修贷款 公积金可以贷款装修 上海公积金装修贷款 1年以前