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  [昵称被屏蔽] 2015-12-30 10:46

  委托方(甲方)：
  
  　　承接方(乙方)：
  
  　　工程项目：
  
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
  
  　　第一条：工程概况
  
  　　1.工程地址：___________________________________
  
  　　2.居室规格：
  
  　　总计：施工面积____________平方米。
  
  　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  
  　　4.工程开工日期：______年______月______日
  
  　　5工程竣工日期：______年______月______日
  
  　　工程总天数：________天
  
  　　第二条：工程价款
  
  　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
  
  　　第三条：质量要求
  
  　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
  
  　　2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
  
  　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  
  　　第四条：付款方式
  
  　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(　年　月　日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
  
  　　甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，
  
  　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  
  　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  
  　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  
  　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
  
  　　第六条：违约责任
  
  　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  
  　　第七条：合同的变更和终止
  
  　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
  
  　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
  
  　　第八条：合同生效
  
  　　1.本合同由双方盖章，签字后生效。
  
  　　2.本合同一式 　　份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
  
  　　甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)
  
  　　电　　话：　　　　 电　　话：
  
  　　签约日期：

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  Standby凡 2015-12-30 10:08

  出卖方(简称甲方)：________________
  买受方(简称乙方)：________________
  甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
  一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：
  1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
  2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
  3.车位(库)：______号,建筑面积______平方米。
  二、上述房屋的价格
  1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)
  2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
  3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。
  以上______项合计人民币：______元(大写)：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
  三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)。甲方另开《收款收据》。
  四、乙方选择的付款方式
  1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。
  2.分期付款：
  (1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。
  (2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
  (3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
  (4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
  3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)：
  (1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
  (2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)
  (3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
  五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
  六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。
  七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
  (1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;
  (2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;
  (3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
  八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
  九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
  十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。
  十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
  十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。
  十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
  甲方：____________ 乙方：____________
  (盖章) (盖章)
  电话：____________ 联系电话：________
  经办人：__________ 通讯地址：________
  审核人：__________
  ____年____月____日 ____年____月____日

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  可爱的橙子 2015-12-29 22:29

  装修合同范本如下：
  　　发包方(甲方)：
  　　承包方(乙方)：
  　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。
  　　一、概况
  　　1.甲方装修住房系合法居住。
  　　乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
  　　2.装修施工地点：市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。
  　　3.住房结构：
  　　4.装修施工内容：
  　　室别部位装修内容及要求备注
  　　5.承包方式：
  　　6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)
  　　7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。
  　　二、关于材料供应的约定
  　　1.甲方提供的材料
  　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限
  　　备注
  　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  　　2.乙方采购的材料
  　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。
  　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  　　三、关于工程质量及验收的约定
  　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施
  　　工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
  　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
  　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
  　　四、有关安全生产和防火的约定
  　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  　　五、关于工程价款及结算的约定
  　　1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;
  　　年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
  　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。
  　　3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。
  　　六、其它
  　　(一)甲方工作
  　　1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。
  　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
  　　3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
  　　(二)乙方工作
  　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
  　　②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
  　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
  　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
  　　七、违约责任
  　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方
  　　因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。
  　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
  　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。
  　　4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
  　　5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
  　　八、纠纷处理方式
  　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
  　　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
  　　九、其它约定
  　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。
  　　本合同附件有：
  　　甲方(签章)：乙方(盖章)
  　　委托代理人：法定代表人：
  　　住址：地址：
  　　电话：电话：
  　　邮编：邮编：
  　　开户银行
  　　户名：
  　　帐号：
  　　签订日期：年 月日

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