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  灯泡大怪兽 2015-12-29 13:46

  工程量计算规则是内墙面抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。 内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰高度：无墙裙的，按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算；有墙裙的，按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。
  （2）外墙面抹灰工程量计算。
  ①外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。 外墙面高度均由室外地坪算起，向上算至：平屋顶有挑檐 （天沟）的，算至挑檐（天沟）底面；平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至女儿墙压顶底而；坡屋顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面；坡屋顶带挑檐无檐口天棚的，算至屋面板底。跨出檐者，算至挑檐上表面。
  ②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算，扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。
  ③窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者，按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300mm以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。
  ④栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2计算。
  ⑤阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程餐应再乘系数1.30.
  ⑥雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨篷顶面带反滑或反梁者，其工程量乘系数l.20，底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20.雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。
  ⑦墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，小扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱勾缝，按尺寸以平方米计算。
  （3）外墙装饰抹灰工程量计算。
  ①外墙各种装饰抹灰均按尺寸以实抹面积计算。应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧壁面积不另增加。
  ②挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。
  （4）块料面层工程量计算。
  ①墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。
  ②墙裙以高度在1500mm以内为准，超过1500mm时按墙面计算，高度低于300mm时，按踢脚板计算。
  （5）墙面其他装饰工程量计算。
  ①木隔墙、墙裙、护壁板，均按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。
  ②玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度 （两边立挺外边线之间）以平方米计算。
  ③浴厕木隔断按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门阚面积并入隔断面积内计算。
  ④铝合金、轻钢隔墙、幕墙按四周框外围面积计算。
  （6）独立柱装饰工程量计算。独立柱一般抹灰、装饰抹灰，镶贴块料的工程量按柱周长乘以柱高计算。柱面装饰面积，按展开面积，即按柱外围饰面尺寸乘以柱高以平方米计算。 （7）天棚抹灰工程量计算。
  ①天棚抹灰按主墙间的净面积计算，不扣除间壁墙垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面秘，并入天棚抹灰工程量内计算。
  ②密肋梁和井字梁天棚抹灰面积，按展开面积计算。
  ③天棚抹灰如带有装饰线时，区别按三道线以内或五道线以内按延长米计算。
  ④檐口天棚的抹灰而积，并入相同的天棚抹灰工程量内计算。
  ⑤天棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰按展开面积计算。
  （8）各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。但天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。 （9）各种"零星项目"均按图示尺寸以展开面积计算。
  （10）天棚面装饰工程量，按以下规定计算：
  ①天棚装饰面积，按主墙间实铺面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，应扣除独立柱及与天棚相连的窗帘。

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  99小小毛 2015-12-26 21:42

  一、全国统一的建筑面积计算规则（国家经委于1982年颁布的法规性文件）其主要计算规则
  如下：
  计算建筑面积的范围
  1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面
  积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
  2.高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上
  两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高
  跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度
  计算。
  3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平
  面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
  4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上
  口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
  5.用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外围的水平面积的一半计算
  建筑面积。
  6.坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2m的，按围护结构外围水平面积计算
  建筑面积。
  7.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门
  厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
  8.图书馆的书库按书架层计算建筑面积。
  9.电梯井、提物井，垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
  10.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。 建筑物内的技术
  层，层高超过2.2m的，应计算建筑面积。
  11.有柱雨篷按柱外国水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计
  算建筑面积。
  12.有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货
  棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
  13.突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑
  面积。
  14.突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
  15.封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积
  的一半计算建筑面积。
  16.建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。17.无柱的走
  廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
  18.两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按
  其投影面积的一半计算建筑面积。
  19.室外楼梯做为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯室
  外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
  20.跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按
  多层计算。
  不计算建筑面积的范围
  1.突出墙面的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
  2.检修、消防等用的室外爬梯。
  3.层高在2.2m以内的技术层。 4.构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库、地下人防干、支
  线等。
  5.建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
  6.没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
  7.单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
  8.层高小于2.2m的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

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  ddd_3192 2015-12-26 20:45

  一、 楼地面工程
  1、 找平层、整体面层按房间净面积以“平方米”计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.1平米以内的孔洞所占面积，但门洞口、暖气槽的面积也不增加。
  2、 块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以“平米”计算，扣除柱子所占面积，门洞口、暖气槽的开口部分工程量，并入相应面积内，
  3、 楼梯（包括踏步、平台）按楼梯间净水平投影以“平方米”计算，楼梯井宽在500mm以内的不予扣除。
  4、 踢脚线按图示尺寸长度以“米”计算或者按实贴长度乘以高以“平方米”计算
  二、 隔断和墙面装饰
  1、 隔断按墙的净长乘以高以“平方米”计算，扣除门窗洞口面积及0.3平米以上的孔洞所占面积，其中厕浴隔断的门不予扣除，并入隔断内计算。
  三、 顶面装饰工程
  1、 天棚各种吊顶（包括平顶和造型顶）按主墙间实钉面积以“平方米”计算，不扣除检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积，但应扣除独立柱、与天棚相连接的窗帘盒，0.3平米以上的洞口及嵌顶灯槽所占的面积
  2、 拱形吊顶按水平投影面积以“平方米”计算
  3、 天棚藻井反光灯槽按灯带外边线长度以“米”计算
  4、 天棚吊顶迭级造型和艺术造型按水平投影面积以“平方米”计算
  四、 门窗工程
  1、 门窗工程按外围尺寸以“平方米”计算
  2、 窗帘盒按图示尺寸按“米”计算
  3、 窗台板、筒子板及门窗套按展开面积“平米”计算
  五、 线条装饰
  1、 木墙裙、护墙板按图示尺寸以“平方米”计算，假梁柱装饰按展开面积以“平方米”计算
  2、 平线、角线等线条按图示尺寸以“米”计算
  六、 油漆、涂料装饰工程
  1、 单层木门、窗油漆按外围面积以“平米”计算
  2、 墙面乳胶漆按墙净长乘以高以“平米”计算，应扣除门窗洞口和0.3平米以上的孔洞面积，且门窗洞口、空圈、孔洞的侧壁面积亦不增加。内墙面不扣除踢脚线、挂镜线及0.3平米以内的孔洞和墙柱与构件交接处的面
  七、 其他工程
  1、 暖气罩按边款外围尺寸垂直投影面积按“平米”计算
  2、 衣柜按正立面面积以“平米”计算
  3、 酒吧吊柜按延长米计算

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