海南第二套房贷款政策是怎样的?

李碧萱 | 被浏览374次 1年以前 |

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  • 可爱的橙子 2015-12-26 20:16

    海南第二套房贷款政策二套房贷款条件和首套房一样,只是最新规定首付不少于四成,利率上调10%。
    个人房贷条件:
      1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
      2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
      3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
      4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
      5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
      6、贷款人规定的其他条件。

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  • 一追再追 2015-12-26 16:22

    海南第二套房贷款政策:1、“如果房产证还写我的名字需要多交什么税吗?特别是契税方面..” 有规定对购买第二套房子者契税按3%缴纳. 2、“有一种说法:无论第一套房子是否卖了,第二套房子都要按照3%交契税是这样吗?” 不是这样!此类情况有契税征收部门(财政单位)

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  • Hzl_8542 2015-12-26 15:50

    按照海南的相关规定,市民购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。如职工申请公积金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策,首付比例不低于商业银行规定的首付比例。

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