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厦门社会保障住房怎么申请

许润莹 | 被浏览142次 11个月前 |

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  • 亮123 2015-12-26 15:29

    1、申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网下载《厦门市限价商品住房(杏北锦园居住区)申请表》,并按要求填写。2、向申请人户籍所在地居委会提出申请,并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明,现已承租保障性租赁房的家庭还应提供退出保障性租赁房证明,以上材料需提供原件及复印件。户籍所在地与实际居住地不一致的,申请表还需经实际居住地居委会核实、盖章。3、相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。4、市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。5、市住宅办对申请材料进行复核。以上是2015厦门保障性住房申请流程及相关注意事项。   6、资格公示,公示时间为10天。公示无异议的,由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。   7、市住宅办向经确认的,具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书,并组织按申请人顺序号依次选房。   8、市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

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  • 99小小毛 2015-12-26 13:27

    申请条件
    A、户籍条件。
    申请人及其家庭成员必须具有厦门市城镇户口,且至少有一个家庭成员在厦落户满3年,通过
    购买商品房入户的则不能再申请社会保障性住房。岛外居民原则上在岛外购买或承租、鼓励岛
    内居民到岛外购买或承租保障性住房。
    B、收入及家庭资产条件。
    申请人家庭必须是中低收入家庭,2006年我市中低收入家庭的家庭年收入上限为:3人及以下
    户为5万元,4-5人户为6万元,5人以上户7万元。家庭资产主要包括房产、汽车、有价证
    券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等,申请承租社会保障性租赁房的家庭资产控
    制标准为中低收入家庭收入上限的4倍以下,申请购买社会保障性商品房的家庭资产控制标准
    为中低收入家庭收入上限的6倍以下,以3人户为例,申请租房的家庭资产必须在20万以下,
    申请购房的家庭资产必须在30万元以下。
    C、住房条件。
    申请人家庭必须是无房户或住房困难户,今年社会保障性住房的申请条件为人均建设面积12
    平方米以下。
    申请流程
    申请人向居委会提出申请,经居委会初审后汇总到所在地街道办事处,街道办事处、区民政局
    对申请进行审核并公示(户籍所在居委会和实际居住居委会)后,报厦门市建设与管理局或厦
    门市国土房产局批准,经复核符合条件并公示(网络、报纸等媒体)后办理相关手续。
    申请承租社会保障性租赁房主要实行轮候配租制度,申请人在提交申请时,由居委会通过厦门
    市统一的网络平台发给申请人轮候号。对符合条件的承租人,公房中心按轮候顺序约谈,申请
    人可三次选房,如三次选房均不满意则需重新申请轮候。申请购买社会保障性商品房实行轮候
    和打分相结合,但符合条件的申请人轮候超过3年即可直接配售。

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  • dys19951122 2015-12-26 12:40

    申请应提交的材料
    1、按要求填写的《厦门市保障性商品房申请表》,含申请人单位证明、户籍地居委会证明、实住地居委会证明 2、户口薄(申请家庭全体成员) 3、身份证(申请家庭全体成员,未成年人除外) 4、结婚证(已婚的) 5、离婚证及子女抚养证明(离婚的) 6、丧偶的相关证明(丧偶的) 7、常住人口登记信息(公安派出所出具) 8、户籍所在地房产的证明资料(集体户除外) 9、现居住地房产的证明资料 10、社保缴交凭证或纳税凭证(上一年度的,只需申请家庭成员中任意一个可作为申请人的成年人的缴交凭证即可) 11、厦门大中专院校毕业证书(户籍因在厦门大中专院校读书迁入的) 12、原户籍所在地派出所证明(户籍因就学、服兵役迁出的)
    申请程序
    向户籍地居委会领取《厦门市保障性商品房申请表》——填写申请表,根据申请家庭情况备妥各项应提交材料,向户籍地居委会、实际居住地居委会、工作单位、辖区公安派出所等申请出具相关证明材料——向户籍地居委会提出申请,提交申请材料——取得受理回执单——市住宅办审核——市建设与管理局公示、批准——按轮候顺序选房——办理购房手续——交房入住

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    • 2016厦门保障性住房申请条件?
    • tian猛 回答:(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;(七)市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。保障性住房租赁条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。
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    • kitty1235 回答:申请条件 中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房必须同时符合下列条件: 1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍,在本市工作和生活,且 其中至少有 1人取得本市户籍时间满3年; 【●通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的,不得申请。●以投靠子女方式户籍迁入厦门的,不得单独申请。 ●夫妻户籍均在本市的必须共同申请,未成年人必须与其法定监护人共同申请。●单身达到计划生 育晚婚年龄的可独立申请。】 2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准; 【2006年我市中低收入家庭收入标准为:3人及以下户年收入5万元以下,4-5人户年收入6万元以下,6人以上户年收入7万元以下。】 3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下;【2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为:3人及以下户家庭资产在20万元以下,4-5人户家庭资产在24万元以下,5人以上户庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价 证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等。】 4、无住房或住房困难户。【2006年我市住房困难户住房面积控制标准为:人均建筑面积12平方米以下。●申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的,不能再申请社会保障性住房。●已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房,拆迁公有住房的安置房(含实行货币安置的)等享受政府住房优惠政策的家庭,原则上不能再申请社会保障性住房;但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭,可申请一套社会保障性住房,申请获得批准时原住房(或货币安置补偿金)必须退出,退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收 购。】 申请程序 申请人携带户口簿和身份证到户籍所在地居委会领取申请表→提交申请→户籍所在地居委会登记、发轮候号码→居委会组织调查、资格审查并公示7日→街道办审核→区民政局审核租金补助金标准→市公房管理中心复核→市国土房产局审批并组织公示15日→符合条件的约谈并选房→签订《选房意向书》或《选房确认书》→在规定时间内与市公房中心签订租赁合同→与区民政局签订租金补助合同→市公房中心开具《入住通知单》→到房屋所在地相关部门办理入住手续。
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    • cjh531774343 回答:1、必须以家庭的名义申请;   2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系;   3、所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。   4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准;   5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下,家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款);   6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。   有下列几种情况的,不能申请或参与申请购买社会保障性商品房:   1、申请之日前五年内有购买或出售房产的;   2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的;   3、以投靠子女方式落户厦门的;   4、离婚前已享受过政府住房优惠政策;   5、离婚时间不足2年的。   申请社会保障性商品房的程序:   1、领表:凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。   2、填表:按要求如实填写。   3、申请:向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。   4、初审:居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查,并在社区公示后报街道办审核。   5、审核:街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实,签署审核意见,将申请表及相关材料提交住宅办。   6、打分:市住宅办按本办法规定对申请人进行打分,将申请人的分数及其他相关情况进行公示。   7、批准:市住宅办进行复核后,报市建设与管理局批准。   8、轮候:市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。   9、配售:市住宅办按得分等情况,组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。   10、交房:根据合同约定的交房时间,办法交房手续,迁移户口。   申购社会保障性商品房需提供的材料:   1、按要求填写的《社会保障性商品房申请表》。   2、提供每个申请家庭成员的户口簿、身份证、结婚证,离婚的提供离婚证、未成年子女抚养证明,丧偶的提供相关证明。   3、户籍所在地、现居住地房产的证明资料,申请家庭成员所拥有的其他房产产权资料(上述房产,私房提供产权证或购房合同,租住公房提供租赁合同)。   4、有工作单位的提供单位住房分配情况证明。   5、申请家庭成员上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入)及个人所得税完税证明。   6、个体工商户或投资办企业的,提供经营执照及上年度个人所得税的缴交凭证或其他相关缴税证明。   7、未就业的提供失业证或其他相关证明。   8、已享受过政府住房优惠政策的,提供与相关部门签订的原住房腾退协议等证明材料。   9、住侨房的,提供法院的判退法律文书或侨务部门出具的符合落实华侨政策的证明。   10、因就学(不含出国留学人员)、服兵役等原因迁出户籍的,提供原户籍所在地派出所证明。   11、现役军人提供经市民政局(双拥办)确认的符合转业安置厦门条件的证明材料。   12、因支援内地建设、上山下乡等原因迁出户籍,现已返回本市定居且户籍回迁的,提供相关证明。   13、因在本市大中专院校读书取得本市户籍,且毕业后直接在本市落户的,提供毕业证书。   14、申请家庭成员有残疾的,提供残疾证明。   15、优抚对象、军烈属家庭的,提供相关证明。   上述材料涉及各类证件或合同的,应提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。   申请社会保障性商品房的程序   1、领表:凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。   2、填表:按要求如实填写。   3、申请:向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。   4、初审:居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查,并在社区公示后报街道办审核。   5、审核:街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实,签署审核意见,将申请表及相关材料提交住宅办。   6、打分:市住宅办按本办法规定对申请人进行打分,将申请人的分数及其他相关情况进行公示。   7、批准:市住宅办进行复核后,报市建设与管理局批准。   8、轮候:市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。   9、配售:市住宅办按得分等情况,组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。   10、交房:根据合同约定的交房时间,办法交房手续,迁移户口。
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