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住房公积金贷款所需材料有哪些

宁好 | 被浏览171次 1年以前 |

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3条回答

  • 没有昵称_0108 2015-12-26 14:00

    1.商品房住房公积金贷款需提供的材料  
      (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;公积金  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
      (3)合法的商品房购房合同或协议;
      (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
      (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
      (6)有效的担保证明;
      (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。   
    2.二手房公积金贷款应提供的材料
      二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
      (1)卖方身份证、户口簿复印件;
      (2)房产证原件和复印件;
      (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
      (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
      (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
      二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
      
    3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料
      单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:
      (1)发展计划委员会的立项批复;
    (2)国有土地使用证;
      (3)建设工程规划许可证;
      (4)建设用地规划许可证;
      (5)建设工程施工许可证。
      材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

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  • 清风颂_455h 2015-12-26 13:36

    申请住房公积金贷款应当提交以下资料:⑴住房公积金个人借款申请书;   ⑵身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);   ⑶所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;   ⑷合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;   ⑸抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;   ⑹住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;   ⑺保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;   ⑻借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;   ⑼住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

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  • q747572634 2015-12-26 11:15

    申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
    ①“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
    ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
    ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
    ④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
    ⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
    ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

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    • 租房提取公积金 装修房子可以提取公积金 住房公积金提取 2个月前
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    • -丶- 回答:一、办理流程:委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证 二、所需证件: 1、土地使用权证(核对原件,收复印件;商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项)    2、房屋所有权证、共有权证 3、买卖契约 4、税票 5、图纸 6、房屋所有权登记申请表 7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件(核对原件,收复印件);丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书 8、买卖一方或双方为单位的还需提交: (1)机构代码证及企业营业执照复印件 (2)法人授权委托书 (3)法定代表人及受托人身份证复印件 (4)出让方属国有的需经上级主管部门(县处级及以上)同意;属集体所有的需经职工代表大会通过,并经上级主管部门(县处级及以上)同意;有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过,提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单   9、出售国有住房需经当地市房改办审批 10、登记机关认为需要的其他证明文件 提示: 1、买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记 2、买卖双方如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书,港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使(领)馆认证 三、过户涉及费用:   核档出图费   55元 住房登记费为80元/件;非住房登记费为550元/件 住房转让手续费为6元/㎡(房改房首次上市减半); 非住房转让手续费为10元/㎡ 四、涉及税费:(12月18日最新政策) 1.   产证年限满2年,免收营业税。 2.   契税   成交价或评估价(取最高的)的   1.5%    五、办理时间: 周一至周五   上午9点到中午12点         下午2点到下午5点 六、办理周期:   一般登记后10-15个工作日。
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