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  99小小毛 2015-12-28 10:50

  目前为止还是不可以购买二套房。
  在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上，上海市市长杨雄表示：2015年上海的
  房地产限购政策不变。将保持原来的房地产市场调控目标和调控方向不变，进一步促进房地产
  市场平稳健康发展，防止市场出现大起大落。

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  胜利de微笑 2015-12-27 21:53

  购买第二套房子，一次性付款资料和贷款的资料是一样的。
  
  新房和二手房的资料都是一样的：身份证、户口本、婚姻证明（全款购房可以只写一个人的名字）
  
  新房缴纳税费：
  1.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
  2.维修基金：2%-3%
  3.工本费：80元
  
  二手房缴纳税费：
  1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
  2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
  3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
  
  价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主。

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  灯泡怪兽 2015-12-29 14:37

  你好，希望帮到你 外地人在上海买房条件如下： 1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。 2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。（注意：是累计不是连续。） 3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不可以购买。

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