上海外地人买二套房可以吗?

袁露 | 被浏览742次 2年以前 |

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  • 99小小毛 2015-12-28 10:50

    目前为止还是不可以购买二套房。
    在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上,上海市市长杨雄表示:2015年上海的
    房地产限购政策不变。将保持原来的房地产市场调控目标和调控方向不变,进一步促进房地产
    市场平稳健康发展,防止市场出现大起大落。

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  • 灯泡怪兽 2015-12-29 14:37

    你好,希望帮到你 外地人在上海买房条件如下: 1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。 2:是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税。(注意:是累计不是连续。) 3:已经拥有1套及以上,或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。

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  • 胜利de微笑 2015-12-27 21:53

    购买第二套房子,一次性付款资料和贷款的资料是一样的。

    新房和二手房的资料都是一样的:身份证、户口本、婚姻证明(全款购房可以只写一个人的名字)

    新房缴纳税费:
    1.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%
    2.维修基金:2%-3%
    3.工本费:80元

    二手房缴纳税费:
    1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);
    2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
    3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);

    价格来源于网络,仅供参考,具体以实物为主。

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