请问北京能买二套房吗?

冬暴易 | 被浏览415次 2年以前 |

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3条回答

  • 一追再追 2015-12-29 09:14

    北京能买二套房;对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍。首付根据银行不同60%-70%,贷款利率是基准利率的1.1倍。 如果能够把56平米的房子卖了,或者过户到别人名下(父母,亲戚)

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  • 99小小毛 2015-12-27 23:00

    北京二套房认定标准
    1、借款人首次申请利用贷款购买住房,在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记
    备案系统)中,其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
    2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。
    3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及
    以上)住房的。
    “二套房”这一困扰房地产调控多年的“谜语”,虽已有官方释义,但仍弥补不了全国住房普
    查制度中断25年所留下的个人住房档案欠账
    “认房又认贷”的“二套房”官方标准出台已近满月,虽然坚定了一些人对“调控从严”的预
    期,但仍是一道执行难题——由于很多城市房屋权属登记系统尚未与全国联网,也未与银行
    征信系统联网,因而根本无从查清个人名下的真实房产数量。银行普遍遭遇的是“认贷容易认
    房难”。

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  • Hzl_8542 2015-12-27 18:33

    北京买二套房资格
    一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
    二:有北京合法有效的暂住证;
    三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
    四:身份证、结婚证和户口本。
    五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

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    • 2017北京二套房贷款新政策有哪些?
    • Qyana 回答:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
    • 北京公积金二套房贷 北京公积金二套房 二套房新政策 10个月前
  • 3 回答
    • 北京工作居住证二套房可以买吗?
    • 你那么爱他_5924 回答:可以购买,因为你和太太名下已经有一套北京住房,所以只能按照“二套”政策贷款购买。  首付根据银行不同60%-70%,贷款利率是基准利率的1.1倍。  如果能够把56平米的房子卖了,或者过户到别人名下(父母,亲戚),并且您和太太全国范围内没有贷款购房的记录的话,就可以按照一套房政策,首付30%,贷款利率是基准利率的0.85倍,还是划算很多的。
    • 北京公积金二套房贷 北京工作居住证 北京公积金二套房 10个月前