请问北京能买二套房吗?

冬暴易 | 被浏览354次 2年以前 |

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  • 一追再追 2015-12-29 09:14

    北京能买二套房;对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍。首付根据银行不同60%-70%,贷款利率是基准利率的1.1倍。 如果能够把56平米的房子卖了,或者过户到别人名下(父母,亲戚)

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  • 99小小毛 2015-12-27 23:00

    北京二套房认定标准
    1、借款人首次申请利用贷款购买住房,在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记
    备案系统)中,其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
    2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。
    3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及
    以上)住房的。
    “二套房”这一困扰房地产调控多年的“谜语”,虽已有官方释义,但仍弥补不了全国住房普
    查制度中断25年所留下的个人住房档案欠账
    “认房又认贷”的“二套房”官方标准出台已近满月,虽然坚定了一些人对“调控从严”的预
    期,但仍是一道执行难题——由于很多城市房屋权属登记系统尚未与全国联网,也未与银行
    征信系统联网,因而根本无从查清个人名下的真实房产数量。银行普遍遭遇的是“认贷容易认
    房难”。

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  • Hzl_8542 2015-12-27 18:33

    北京买二套房资格
    一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
    二:有北京合法有效的暂住证;
    三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
    四:身份证、结婚证和户口本。
    五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

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    • 2017北京购买二套房政策是什么
    • 32c881 回答:你好,1,““二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。
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    • 北京外地人二套房能买吗?
    • 刚好遇见你_8481 回答:北京外地人二套房购买的条件条件一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 北京外地人二套房购买的条件条件二:有北京合法有效的暂住证; 北京外地人二套房购买的条件条件三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;  北京外地人二套房购买的条件条件四:身份证、结婚证和户口本。   北京外地人二套房购买的条件条件五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
    • 北京公积金二套房贷 北京公积金二套房 北京买二套房 9个月前
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    • 2017北京购二套房政策有哪些?
    • 7bd7ff 回答:(一)所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。 北京市统计局公布的2009年城镇居民人均住宅建筑面积为28.81平方米,即目前第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于28.81平方米(不含)的缴存职工家庭。 缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积及缴存职工家庭成员数量计算。缴存职工家庭成员包括:借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女。 (二)所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房,不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。 (三)所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。
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