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  胜利de微笑 2015-12-27 14:37

  室内装修施工合同： 《室内装修施工合同》是围绕室内装修签订的合同，以下是一个《室内装修施工合同》的范本。供您参考。 建筑装饰工程施工合同发包人（甲方）：__________________
  承包方（乙方）：__________________
  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
  第一条工程概况
  1．1工程名称：________________
  1．2工程地点：________________
  1．3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件
  1．4承包方式：包工、包料大包干
  1．5工期：本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工
  1．6工程质量：
  1．7合同价款（人民币大写）：_______________万元
  第二条甲方工作
  2．1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
  2．2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
  2．3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2．4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2．5协调有关部门做好现场保卫、消防等工作，并承担相应费用。
  2．6
  第三条乙方工作
  3．1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。
  3．2指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
  3．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
  3．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
  3．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  3．6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  第四条关于工期的约定
  4．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
  4．2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。
  4．3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延，造成损失的药承担相应损失。
  4．4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），则工期相应顺延。
  第五条关于工程质量及验收的约定
  5．1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
  5．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
  5．3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
  5．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  5．5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  5．6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

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  ag123456 2015-12-27 13:30

  　　家居装饰工程合同书（范本）
  
  　　发包人（甲方）：________________________
  
  　　住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________
  
  　　委托代理人：________________________电话：____________ 传真：____________
  
  　　承包人（乙方）：________________________
  
  　　住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________
  
  　　法定代表人：________________________ 电话：____________
  
  　　本工程设计人：________________________ 电话：____________
  
  　　施工队负责人：________________________电话：____________
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：
  
  　　第一条 工程概况
  
  　　1. 工程名称：__________________________________。
  
  　　2、工程地点：__________________________________ 。
  
  　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。
  
  　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式：
  
  　　（1）承包人包工、包料；
  
  　　（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；
  
  　　（3）承包人包工、发包人包料。
  
  　　（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）
  
  　　第二条 施工图纸
  
  　　双方施工图采取下列第____________ 种方式提供：
  
  　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；
  
  　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________ 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  
  　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
  
  　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
  
  　　第三条 甲方工作
  
  　　1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
  
  　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
  
  　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
  
  　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
  
  　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
  
  　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
  
  　　第四条 乙方工作
  
  　　1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
  
  　　2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
  
  　　3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  
  　　4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
  
  　　5. 对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
  
  　　6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  　　7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
  
  　　第五条 关于工期
  
  　　1. 工程期限____________ 天，开工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。
  
  　　2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。
  
  　　3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
  
  　　（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；
  
  　　（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；
  
  　　（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；
  
  　　（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；
  
  　　（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
  
  　　第六条 关于材料供应和保管
  
  　　1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
  
  　　2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
  
  　　3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
  
  　　第七条 关于质量和验收
  
  　　1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb 50327-2001）为质量评定验收标准。
  
  　　2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
  
  　　3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
  
  　　4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。
  
  　　5. 验收时，工程项目合格率达到____________ %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
  
  　　6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
  
  　　7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________
  
  　　____________________________________________________________________ 。
  
  　　8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。
  
  　　第八条 关于工程价款及结算
  
  　　1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款：
  
  　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
  
  　　支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额
  
  　　第一次______________________ 支付____________ 元；
  
  　　第二次______________________ 支付____________ 元；
  
  　　第三次______________________ 支付____________ 元；
  
  　　第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价的5%，约____________ 元。
  
  　　（2）其他支付方式：______________________ 。
  
  　　2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算：
  
  　　（1）固定价格，本工程总价款为____________元；
  
  　　（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。
  
  　　a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗） 顶面面积 6%×拼花部分面积；
  
  　　b. 瓷砖面积为：实际面积 6%×实际面积；
  
  　　c. 实木地板面积为：实际面积 6%×实际面积，拼花部分面积 10%×拼花部分面积；
  
  　　d. 木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；
  
  　　e. 其他按项项目按项计算；
  
  　　f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积 6%×实际面积；
  
  　　g. 估价项目测量后再具体报价；
  
  　　h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
  
  　　3. 特别费用的约定：
  
  　　（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
  
  　　（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
  
  　　（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。
  
  　　（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
  
  　　4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
  
  　　5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
  
  　　第九条 工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
  
  　　第十条 责任与罚则
  
  　　1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
  
  　　2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。
  
  　　3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
  
  　　4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。
  
  　　5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
  
  　　6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  
  　　7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
  
  　　第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
  
  　　第十二条 附 则
  
  　　1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
  
  　　2. 本合同履行完成后自动终止。
  
  　　甲方（签字）：________________________ 乙方公司（盖章）：____________
  
  　　现场代表（签字）：___________________ 现场代表（签字）： ____________
  
  　　证件名称：______________________ 证件名称：______________________
  
  　　颁发机构：______________________ 颁发机构：______________________
  
  　　证件号码：______________________ 证件号码：______________________
  
  　　__________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日

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  ddd_3192 2015-12-27 12:03

  甲方：
  乙方：
  甲方将 工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
  第一条 工程名称:。
  第二条 工程地点:。
  第三条 工程内容、涂料品牌、色号：
  1、工程内容：
  2、涂料品牌：
  3、使用颜色号：
  第四条 工程造价及结算方式
  1、本工程平涂面积约为 M2 ，单价为： 元/ M2
  （此单价不含税金、配合费）
  2、工程总造价约为： ，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
  3、工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
  第五条 合同工期
  
  甲方发出进场通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 日历天。
  在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：
  1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。
  2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。
  第六条 工程质量等级
  1、甲方对工程质量的要求； ，在保质期内不脱皮，基本不褪色。
  2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。
  3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。
  第七条 工程款支付
  乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。
  第八条 竣工验收
  双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。
  第九条 甲方、乙方责任范围
  一、甲方责任
  1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。
  2、按第七条款支付乙方进度款。
  3、负责提供与施工相关的资料。
  4、甲方派 为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
  5、负责组织工程的竣工验收。
  二、乙方责任
  1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。
  2、乙方委派 为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。
  3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。
  4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
  5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
  6、做好文明施工、工完场清工作。
  第十条 违约责任及争议解决办法
  1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。
  2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
  3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。
  第十一条 其他事项
  1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
  2、本合同 壹 式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 贰 份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。
  3、合同签定地点：
  
  甲方：（公章） 乙方：（公章）
  法人委托代表： 法人委托代表：
  电话： 电话：
  地址： 地址：
  年 月 日 年 月 日

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