新房装修水电注意事项有哪些

蔡森扬 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 蒙娜丽莎的小胖手 2015-12-27 13:33

      1、强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用;

      2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分限于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性。

      3、老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。

      由于现实生活中使用大功率电器,远非十几年前配电系统可以承受,龙轩水电根据二手房强电系统组织情况,对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置,照明单路设置,普通插座单回路设置,厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路,一般老房设置配电回路为5~7路,基本能满足未来十年需求。在进行旧房改造时,装修业主首先搞清楚,将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处,上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统,一般物业是不怎么管理的,有的甚至没有物业公司,需要按规范操作施工,保证声音或图象清晰。水电改造中的给水系统会主要出现这样一些问题,老旧的镀锌管加上老旧的阀门还关不住水,即不好看使用也不方便,得全部更换。

      针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆等等设备给水的位置。采用PPR复合管材(可直接热熔,管材绝氧,耐压更强)代替原管,完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,一般赶在上午9:30~10:30或者下午3:00~4:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。

      除了这些水电改造在进行过程中的注意事项,水电改造在进行之前还要注意做好装修预算。二手房水电路改造工程都比较大,施工难度较大特别是施工专业程度要求较高。做水电路施工,第一注意前期设计负荷与电路配比,一些装修设计师非水电行业出身,往往为了迎合业主的需求,接下装修施工项目,在水电设计方面一味的附和业主的意思,可能会造成隐患;第二在计算工程量方面,有很多业主在装修后大呼上当,发现自己的水电改造结算值大大超出预算值,有些甚至于超出百分之几百。这就需要在前期计算工程量时,把自己的想法说出来,然后计算出的工程量与竣工工程量应该在自己控制范围内,前期勾通时应该根据装修设计方案,与专业水电设计师勾通详细走线方案,预算与结算误差不应超过10%,超出部分由施工方承担;如果前期能准确的确定走管线方案,在现场划出准确的走线路线图,施工时不再变更,这样才能确保水电改造不会出现障碍,顺顺利利的进行下去。

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    • 大大大峻 2015-12-27 12:25

      水路改造注意事项:

      1、水管尽可能走墙;

      2、水管用PPR管,管线为红色为热水管,管线为篮色为冷水管;

      3、PPR水管的规格:水管按照内径大小可以分为20mm,25mm和32mm,其中20mm的比较细了,俗称4分管,25mm是我们俗称的6分管(家装水管建议都用6分管),32mm的一般是进户管用的;按照壁厚,可以分为2.8mm和4.2mm,2.8的是冷水管,4.2的是热水管,一般我们都是用4.2mm厚的;

      4、冷热水管应左热右冷,冷热水接头间距为15cm,距地1-1.200m。上翻盖洗衣机水口高度1.2M。水盆、菜盆给水口高度45-55cm;

      5、如果有天然气供应,首选燃气热水器,可供厨房或洗浴用水。若离热水器较远,可考虑单独安装厨宝;

      6、水改走顶必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM;

      7、淋浴出水口为左热右冷,冷热水间距为15CM,出水丝口平面必须保证水平;

      8、水电路线管不能在同一槽内;

      9、墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM);

      10、下水改后需要进行水管通水实验,确保每个下水通畅;

      11、水改后必须进行打压实验,打压8公斤左右,时间30分钟;

      12、移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管;

      13、墙面封槽需平整,地面接头处不能高于地面2公分,便于以后贴砖;

      14、提醒业主:增加或移动地漏要会抬高地面,平层改动马桶会抬高地面;

      15、地暖或暖气管道区不能开槽。

      电路改造注意事项:

      1、开关和插座的安装位置和数量,是布线时应慎重考虑的,原则是宜多不宜少;

      2、一般情况下,零线为蓝色,火线为红色,地线为黄绿双色线;

      3、每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米,这样对普通家庭来说,灯具用1.5平方毫米的线,开关、插座、接地线用2.5平方毫米就可以了,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。对于整个线路来说,分支回路的数量也不应过少,一般应该是灯走一路、空调走二路、 插座 走三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,停电的范围小,不会影响其他几路的正常工作;

      4、同一房间的开关或插座的高度要一致,一般开关距地1.4米,距门框15~20cm。插座距地30cm为宜。空调挂机插座离地2米以上,柜机插座离地30cm。厨房插座离地1米(厨柜高度约80cm)。台面上的插座:如床头柜、化妆台、厨房等,插座底部宜距离台面10cm。床头双控开关高度85cm左右;壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定,一般高度为1000-1200MM;

      5、强弱电需弹线开槽,分开敷设(强弱电的间距要在30-50公分),并用冷弯管穿线(冷弯管要用弯管工具,弧度应该是线管直径的10倍,这样穿线或拆线,才能顺利);

      6、水电的施工原则就是,走顶不走地,顶不能走,考虑走墙,墙也不能走,才考虑走地。走顶的线在吊顶或者石膏线里面,检修方便。走墙怕伤害到混凝土层,甚至钢筋,并且避免大面积横向开槽,怕影响墙的承重力。走地的,在检修时就要将地板掀起来;

      7、在布线过程中,要遵循“火线进开关 ,零线进灯头”的原则; 插座 接线要做到“左零N右火L,接地PE在上”或是“上火下零”;

      为防止儿童触电、用手指触摸或金属物插捅电源孔眼,一定要选用带有保险挡片的安全插座。另外,需经常开关电源的电器,考虑使用带开关的插座;

      8、客厅照明灯应该分别在进户门前和卧室门前装双控开关(这样晚上要睡觉时,直接回卧室关灯再去睡觉了,不用摸黑找卧室门了)。同理,卧室照明灯应在卧室进门和床头安装双控开关。另外,建议床头灯尽量安装壁灯代替台灯(节约空间);

      9、进户口或卫生间口,可考虑安装红外感应灯(晚上回家或起床,不用摸黑找开关);

      10、以户为单位应各自设置强弱电箱,配电箱内设动作电流30A的漏电保护器。分路经过空开后,分别控制照明、空调、插座;

      11、电改要进行点对点就近引线,保证线为活线便于以后维修(灯路移位,特殊情况除外);

      12、墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM);

      13、线管必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM。地面不能打孔处需用水泥固定;

      14、电话线和电视线不能穿在同一管路内;

      15、新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接;

      16、线管与线管之间采用直通后,直通两边连接处要抹PVC胶水;

      17、强电要进行通电测试。(插座可用电动工具测试,灯路可用灯泡进行测试);

      18、弱电要进行通断测试。(需要用万用表进行测试);

      19、墙面封槽平整,线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板;

      20、认真在合同上面填写您后期所需要购买面板的型号及数量;

      21、认真画好水电路手绘图;

      22、提醒业主过线盒不能进行封堵,后期要用白板封盖

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    • ddd_3192 2015-12-27 11:51

      一般水电要改造。瓷砖要敲,墙要铲,这些请和装修公司谈好自己请小工来铲除,价格要便宜许多。 防水要重做,可选择我下面说的做比较便宜。 一般地砖和地板装修公司定下来就可以去定。这是两大项,防止中途涨价。 在瓦匠来时密封窗要做好。
      等等下面我说下细节:
      最好多找几家比较一下,挑一诚恳报价合理的公司来装.毕竟公司许多比较懂~! 一般装修利润出在乳胶漆,打造门套面板,防水贴砖。如果注意这些那可花简装的钱,精装的效果! 现在装修一般是半包!你买砖,地板,面板,漏电空气阀,进户门,厨柜。如果窗户等要重做也需要你来!特别是窗户防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好,注意防水和贴砖美观度(如果窗扭曲那墙自然难看)。
      我就按照房装修顺序一一说明材料和注意点:
      1、安装水电:一般家装是总工程耗费10%左右。这项一般装修公司不敢有太大猫腻,唯一就是走线要求规范,要求电线能穿能引!但还是注意:电线,网线,有线电视线使用要规范。注意:要求电线平方数足。如果你家在一路线上需要功率比较大,可根据以下公式算需要多大平方线材。如一般现在家装用的是2.0照明,2.5电器。
      2、5X0.8X220X6=2640瓦,也就是说2.5平方的线可承受2640W。那你可以要求电工多设线路,以保证用电安全!网络线和电话可并用,最好电脑城买AMP超六类线,3~4元一米,不然信号较差,网络慢。有线电视线也要求用好的,一般在3元每米为好!(网络线有线电视线用好的花不了几个钱)开关插座面盒要求用好的(2.5元一个,否则安装面板容易滑丝)。水管一般用金牛或伟星PPR。注意要求安装后试压! 2瓦木匠进场:水泥4号,防水处理,新房都做好防水,但为安全请要求装修公司:厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要经济实惠建议墙砖买1.5~4元的,但要要求是同一批次,无色差;无规格大小差(国家规定小于1MM)。地砖一定要好,切不可买差的,否则数年不成样,且最好用颜色比较淡雅的好看!厅面积小用60*60,大用80*80的镜面砖,镜面砖可在沙中挑金:在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂。建议用勾缝剂,效果好耐脏。
      3、木工单项:木工板要用高温烘干(防走形),面板按价格流行由高到低:白枫,红樱桃,红胡桃黑胡桃,(现在许多还有混水清做,不用考虑面板,颜色由漆匠做)。面积较小最好用白枫或红樱桃。面板甲醛释放标准最好是E1的哟。线条颜色和门套走。龙牌水泥板,如果要吊顶龙牌1CM石膏板。普通房门红樱桃的为200元一扇。 等等 1外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米,价格比较贵,材料比较差,空间运算差(不能避免几厘米的误差,导致藏污纳垢),空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做。
      我说下按最高要求自己打造的材料和价格,如果按你家四米计算:黑金沙大理石或等级较高的人造石,厂家定做的烤漆门145/M2,防水2.0白板,两扇合金气压竿门。煤气拉篮40元,不锈钢调料柜拉篮 不锈钢碗柜拉篮=380元。附件:金属把手,塑料踢脚线,环抱边条和胶等等 人工。合计不过3000。 2如果要求打造衣柜要注意用实木拼板,无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计:2500左右。(通体柜,标准户形) 3如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板,一定要用木龙骨。铝板就不要啦。 4门套建议让木工做,便宜且好。厂家做的烤漆门套我还没发现质量过硬的。 吊顶式样就不说了.要效果好请用二次吊订,要注意的是做牢固木龙骨,因为式样差异价格有差别,一般花费是800元 5石膏线每米大约为8~9元。这一般有装修队请人装,一般用荷花,大白菜样的比较多. 6漆匠进场:先刷油漆,建议买好环保的,我个人觉的用香港紫荆花中的绿色系列 底,面漆就可。国产价格比较便宜,东西一样好。先刷油漆,批底子要求精细,你可事先打好招呼:刷好油漆不可看出枪钉印(装修规范) 二手房的话需要铲墙,1元每平方。然后是:滚902胶,批腻子1元/遍(一般在两遍或以上),找平1元/M2,刷乳胶漆1/M2。
      一般装修公司乳胶漆总报价是10~15元/M2 这注意三点:
      1、可要求更换等级比较高的乳胶漆(先问他的乳胶漆总共是多少钱,换好的补差价)如:天祥等级比较高的乳胶漆,美丽焦380 25公斤,60平方居家面积正好刷两遍。(以此推算)
      2、注意漆匠墙面找平,按标准不允许在灯光下有凹凸不平,不要让漆匠蒙混过关。
      3、在刷乳胶前在老就粉层接口处须用的确良布或牛皮纸用902胶贴上,防止日后开裂
      4、安装地板,如果要省钱买复合地板,但请购买E0,1.0~1.2厚的地板,要求安装高分子踢脚线,要求工人合格,伸缩缝要留恰当。如果发现厅面和房间有落差比较大,购护垫保铺在下面,比木龙骨要好。如果是安装实木地板(价格较贵)也可用护垫保,不会有吱呀声,而且不必考虑防虫了。(这和装修公司没关系)
      5、装修其他:拖垃圾200,公司监理指挥600 9自己购买的一些材料和友情建议: 厨房:洗水池不要有钱没地方花,买什么樱花的1000元,带好磁铁自己到大市场挑160~320的不锈钢就可。最要都留下燃器热水器和太阳能冷热水管接口。水槽龙头175 卫生间:如果可以买带柜子的洗脸池,但柜子要用亚克力做的。我个人偏好刚化玻璃的,但也有人反映说质量不好。这些不要买名牌的。如果多比较几家以60公分柜来说大概是680左右。马桶买国产的就可以哟。面积容许可按浴缸和林浴房,用林浴房要考虑是否防碍采光和窗户!!!水龙头根据自己条件买之,便宜且质量不错。 阳台室内量衣架:我不建议买自动伸降的,容易坏。到装饰城买几对带法兰的吸顶钢支架就可以了25/根,再穿上不锈钢管就可以。如果阳台装有窗帘最好布一水管至阳台,洗衣机放阳台,再设一洗涤池。
      其他:如果安装的是塑刚窗一定要买好的材料:撇材料边角20下不断肯定是好东西,但要注意商家辅助材料做假,也要撇。购买灯具只需要买其外官不要注意品牌,买个空罩配上好的灯管就可!卧室用羊皮灯会比较温馨点。
      现在家装要四多:如插座面板多,考虑要长远些,可能以后要用路由等等设备,都要用到电,设置不当拉明线就不雅了。因为没说房型怎样的.我只能补充建议:客厅如果比较暗,如果房形构造可以把厨房墙打通不装门,地面也用镜面砖,厅厨浑然一体。卫生间墙也打通装两扇合金门,其中一固定。那采光就比较好了。如果不行厅内地面和墙最好用淡色或乳白。你家面积不大,不可用深色!

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