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谁能给份期房屋买卖合同范本

涂自行 | 被浏览187次 1年以前 |

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  • 胜利de微笑 2015-12-27 12:38

    房屋买卖合同范本
    出卖人(以下略称甲方):姓名:
    买受人(以下略称乙方):姓名:
    根据《中华群众***国合约法》及有关法令、法例的划定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合约。
    第一条甲方志愿将其房屋***给乙方,乙方也已充分相识该房屋具体状况,并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次:
    (一)座落于___,建筑平面或物体表面的大___平方米;
    (二)房屋的占有权证号为___,国有地盘使用权证号为___;
    该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格为:单价:群众币___元/平方米,总价:群众币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。
    第三条乙方在___前应向甲方给付定金群众币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。
    上面所说的定金在乙方___付款时充抵房款。
    第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起___日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为:
    第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起___日将房屋交给给乙方,并在交给房屋前腾空该房屋。
    甲方应在___前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。
    第六条甲方承诺并包管,依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋***给乙方。
    第七条甲、乙双方同意,在本合约发生效力之日起___日内,共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续,依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》;并在乙方领取《房屋占有权证》后,按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手续。
    该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理:
    □该房屋地盘使用权为出让取得,其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。
    □该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得,根据有关划定,其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的,双方约定,该用度由□甲方承担□乙方承担。
    除本条已有约定外,管理以上手续应当缴纳的税费,由□甲、乙双方按国度划定各自承担□甲方承担□乙方承担。
    第八条房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日□权利转移之日起转移给乙方。
    第九条该房屋正式交给时,物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费,按下列约定处置惩罚:__________________________________________
    第十条甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况,包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍,有关按揭
    、抵押、租赁、税项等,甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变,由甲方承担全部责任。
    第10月1日条乙方未按本合约的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任:
    乙方过期支付房价款的,每一过期装备购销合约范本一天,按应付未付房价款的极其之___支付违约金。乙方过期支付房价款超过___日,甲方有权排除本合约,甲方在排除合约之日起___日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。
    谜底增补
    第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任:
    1、甲方过期交给房屋的,每一过期一天,按总房价款的极其之___支付违约金。甲方过期交给房屋超过___日,乙方有权排除本合约。甲方应在乙方排除本合约之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。2、如因甲方的存心或不韪造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之___支购销合约范本大全付违约金。
    谜底增补
    第十三条本合约未央事宜,甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。
    第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。
    第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议,双方应协商解决。协商不成的,□提交处理___仲裁委员会仲裁解决□依法由群众法院诉讼解决
    第十六条本合约一式___份。此中甲方执___份,乙方执___份,提交处理房屋权属挂号构造一份。
    甲方(签章):乙方(签章):
    法定代表人:法定代表人:
    签约日期:签约日期

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  • 可爱的橙子 2015-12-27 11:44

    1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。

    2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容:

    房屋的坐落位置;

    所买卖房屋的面积,应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;

    房屋是现房,还是期房;

    房屋的配套设施和维修标准。

    3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

    4、交房期限。卖方应在某日期之前,将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记,卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方,由买方支付有关的费用。

    5、权利担保。卖方保证在交付房屋时,该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷,由卖方承担全部责任。

    6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同,保护非违约方的合法权益,维护合同的法律效力起着十分重要的作用,同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任,卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任,以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。

    7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施

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  • ddd_3192 2015-12-27 11:37

    出卖方:__________
    (本人)(法定代表人)姓名:__________国籍:__________
    (身份证)(护照)(营业执照号码):__________
    地址:__________
    邮政编码:__________联系电话:__________
    委托代理人:__________国籍:__________电话:__________
    地址:__________邮政编码:__________

    买受方:__________
    (本人)(法定代表人)姓名:__________国籍:__________
    (身份证)(护照)(营业执照号码):__________
    地址:__________
    邮政编码:__________联系电话:__________
    委托代理人:__________国籍:__________电话:__________
    地址:__________邮政编码:__________

    第一条 房屋的基本情况。
    出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层,共__________(套)(间),房屋结构为__________,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米),房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
    第二条 房屋面积的特殊约定。
    本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
    该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时,房价款保持不变。
    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时,甲乙双方同意按下述第__________种方式处理:
    1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方,并按__________利率付给利息。
    2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
    3.______________________________________________________________。
    第三条 土地使用权性质。
    该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年
    ______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的
    房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)
    (无须)补办土地使用权出让手续。
    第四条 价格。
    按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米
    __________元,总金额为( 币)______亿______千______百______拾______万
    ______千______百______拾______元整。
    第五条 付款方式。
    买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)______亿______千______
    百______拾______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之
    日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
    第六条 交付期限。
    出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收
    到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付给买受方。
    第七条 买受方逾期付款的违约责任。
    买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究
    违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__
    ________计算。逾期超过________天后,即视为买受方不履行本合同。届时,出卖方有
    权按下述第________种约定,追究买受方的违约责任。
    1.终止合同,买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实
    际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据
    实赔偿。
    2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金,合同继续履行。
    3.______________________________________________________________。
    第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。
    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期
    限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本
    合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在______
    ____个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按________
    __利率计算。逾期超过__________个月,则视为出卖方不履行本合同,买受方有权按下
    列第__________种约定,追究出卖方的违约责任。
    1.终止合同,出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙
    方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲
    方据实赔偿。
    2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金,合同继续履行。
    3.______________________________________________________________。
    第九条 关于产权登记的约定。
    在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期
    限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双
    方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方
    须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付
    款的__________%赔偿买受方损失。
    第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。
    第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
    第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
    第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
    第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
    第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
    第十六条 本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。

     

    出卖方(签章):
    出卖方代理人(签章):

    ______年______月______日
    买受方(签章):
    买受方代理人(签章):

    ______年______月______日

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    • 求份拆迁房屋买卖合同范本~
    • ND_6090 回答:合同双方当事人: 出卖人(甲方):______________________ (以下简称甲方) 身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):______________________ (以下简称乙方) 身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备: 包括__________________________________________。 第三条、本合同中所述房屋为_____________________,是 ________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格: 成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法: 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币________拾________万元整于_____年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_____年____月___日)付给甲方。 第六条、房屋交付: 甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出: 甲方应在房屋交付(_____年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任: 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。 1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。 2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_壹拾%_利率付给利息。 3. _________________________________________。 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定: 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种约定进行。 1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求
    • 分包合同范本 围墙施工合同范本 拆迁合同范本 1年以前
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    • 跪求份一手房屋买卖合同范本
    • YR依然 回答:  房屋买卖合同书(简易范本)甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。十二、附加条 款:甲方(卖方): (印) 身份证号:住址: 电话:年 月 日乙方(买方): (印)身份证号:住址: 电话:年 月 日
    • 分包合同范本 围墙施工合同范本 拆迁合同范本 1年以前