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什么是跃层式住宅?

季娟 | 被浏览302次 1年以前 |

弱弱问下,什么是跃层式住宅?谁能给说说吗

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3条回答

  • q747572634 2015-12-28 23:08

    跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。
    优点
      每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小,提高空间使用效率。
    缺点 编辑本段
      户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

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  • 99小小毛 2015-12-28 23:00

    跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。他的特点是:有上下两层楼面、卧室、起
    居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房,上下层之间的通道不通过公共楼梯,而采用户内
    独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优点,是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积
    和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯
    平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。但是这类住宅也有不足之处,户内楼梯
    要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员
    也不易迅速进入。
      另一种,应该是复式住宅。复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发,每户占有上下两层,
    实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设
    计为3.3米,而一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用,上层供休
    息、睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,位于中间的楼板也是上层的地板。一层的
    厨房高2米,上层贮藏间高1.2米;一层起居室高2米,上层直接作为卧室的床面,人可坐起但
    无法直立。复式住宅的经济性体现在:
      ①平面利用系数高,通过夹层,可使住宅的使用面积提高50—70%。
      ②户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,又降低了综合造价。
      ③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相
    比,土地利用率可提高40%。?
      因此,复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别适合于三代、四代
    同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立性,又达到了相互照应的目的。

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  • Hzl_8542 2015-12-28 21:22

    所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

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    • 麻麻都夸我乖 回答:跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。跃层式住宅一般下层是客厅、卫生间、厨房,上层是卧室、起居室。相比普通户型,这样分层提高了户内居住面积,更加实用。
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