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房屋买卖置换合同范本?

刘晶 | 被浏览225次 1年以前 |

哪位大哥有标准版本的,给我瞧瞧啊

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3条回答

  • 可爱的橙子 2015-12-29 10:50

    甲方:
    乙方:
    甲方房屋坐落于()区( ),房契号为( )。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
    乙方房屋坐落于()区( ),房契号为( )。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
    双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。
    第一条:甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币( )元,做为补偿。
    第二条:甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今后可参加本单位的房改。
    第三条:双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。
    第四条:甲乙双方约定在( )年( )月( )日前将房屋交付给对方。
    第五条:甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。
    第六条:甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
    第七条:在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。
    第八条:本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币( )万元作为违约金支付给对方。
    第九条:本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
    第十条:本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第 (大写数字)种方式解决纠纷:
    (一)提交北京仲裁委员会仲裁;
    (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
    第十一条:本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。
    甲方: 乙方:
    身份证号码: 身份证号码:
    地址: 地址:
    电话: 电话:
    邮政编码: 邮政编码:
    代理人: 代理人:
    签约日期:

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  • 99小小毛 2015-12-28 22:57

    房屋买卖合同
    出卖人(以下简称甲方):姓名:买受人(以下简称乙方):姓名:__根据《中华人民共和
    国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,
    签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并
    自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:  (一) 座落于___ ,建筑面积___平方
    米;   (二) 房屋的所有权证号为___,国有土地使用权证号为___;  该房屋占
    用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_
    __元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___
    佰___拾___元整)。   第三条 乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元
    整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。   上述定
    金在乙方___付款时充抵房款。  第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_
    __日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:  第五条 甲方承诺在本合同生效
    之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。  甲方应在___前将其
    落户于该房屋的户籍关系迁出。   第六条 甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共
    有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。  第七条 甲、乙双方同意,在本合同生
    效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得
    房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向
    土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。  该房屋土地使用权的变更手续按
    下列约定办理:  □该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合
    同的权利、义务一并转让给乙方。  □该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转
    让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。  
    除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担
    □甲方承担 □乙方承担 。  第八条 房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □权
    利转移之日起转移给乙方。  第九条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线
    电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理: _____________________
    _____________________  第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售
    房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律
    障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事
    项,由甲方承担全部责任。  第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定
    承担违约责任:  乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之___
    支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日
    起___日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分
    之___的违约金。答案补充 第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承
    担违约责任:  1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之___支付违
    约金。甲方逾期交付房屋超过___日,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日
    起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。
      2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙
    方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方,并
    按总房价款的百分之___支付违约金。答案补充 第十三条 本合同未尽事宜,甲、乙双方
    可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割
    的部分。 第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。  第十五条 因本合同或与本合
    同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,□提交___仲裁委员会仲裁解决□依法
    由人民法院诉讼解决   第十六条 本合同一式___份。其中甲方执___份,乙方执___份,提交房屋权属登记机关一份。  甲方(签章): 乙方(签章):  法定代表
    人: 法定代表人:  签约日期: 签约日期:

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  • 没有昵称_0108 2015-12-28 20:34

    房屋置换合同
    甲方:___________________________
    乙方:___________________________

    甲方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
    乙方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
    双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。

    第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币_________元,做为补偿。

    第二条 甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今后可参加本单位的房改。

    第三条 双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。

    第四条 甲乙双方约定在_________年_____月____日前将房屋交付给对方。

    第五条 甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。

    第六条 甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

    第七条 在办理手续过程中所发生的税费按_________市有关规定缴纳。

    第八条 本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币_________元作为违约金支付给对方。

    第九条 本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。

    第十条 本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第 ______(大写数字)种方式解决纠纷:
    (一)提交_________仲裁委员会仲裁;
    (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

    第十一条 本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。

    甲方(签字):_______________
    身份证号码:_________________
    地址:_______________________
    电话:_______________________
    邮政编码:___________________
    代理人(签字):_____________
    __________年______月_______日
    签订地点:___________________

    乙方(签字):_______________
    身份证号码:_________________
    地址:_______________________
    电话:_______________________
    邮政编码:___________________
    代理人(签字):_____________
    __________年______月_______日
    签订地点:___________________

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    • 2017广州房屋买卖合同范本?
    • -丶- 回答:甲方:                     (以下简称甲方)   乙方:                     (以下简称乙方)   为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:   第一条   经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于                                                                                                                  住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:   住宅建筑面积为                                    平方米   ,车库杂物房建筑面积                  平方米。   第二条   上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)                        (以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。   第三条   付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:   (一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。   (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的   《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。   第四条   甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。   第六条   鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。   第七条   上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。   第八条   违约责任:   (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之         的违约金。   (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之         的违约金。   (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。   (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的   80   %退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。   第九条   本协议经双方签字并经                  市公证处公证后生效。   第十条   本协议一式三份,甲乙双方各执一份,                  市公证处存一份。   甲方:                                                                                          乙方:
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