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合肥二手房水电过户手续有哪些?

裘若香 | 被浏览2803次 1年以前 |

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3条回答

  • ag123456 2015-12-26 11:27

    二手房水电账号的过户具体办理流程如下:
    1、结清原房主全部的水、电费;
    2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅、电业局营业厅直接办理过户更名。

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  • 可爱的橙子 2015-12-26 16:02

    二手房水电煤气过户手续:
    1、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告,到自来水公司营业厅办理过户水表。
    2、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告及过户前业主一起去所在的电力营业厅办理过户手续。

    1 评论

  • 一追再追 2015-12-26 11:09

    合肥二手房水电过户手续有: 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) ;水:买卖双方身份证复印件一份,水表协议号。(免费) 地址:屯溪路自来水总公司一楼营业大厅。

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  • 3 回答
    • 合肥二手房过户费要怎么算?
    • dxjian 回答:二手房过户满五年,是免于缴纳5.55%营业税的。 还要看卖家是否属于家庭唯一住房卖掉,是的话,还可以免除1%个人所得税。 需要交纳评估费千分之六,契税,依据面积90平以下1%,买家如果有其他住房,契税就是3%,不看面积大小。 还有万分之五印花税,手续费几百元, 以上税费,按照住房评估价格计算和缴纳,实际成交价不作数。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
    • 房产过户费 房子过户费怎么算 过户费怎么计算 1年以前
  • 3 回答
    • 合肥二手房过户费怎么算?
    • xiaoping123 回答:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅(商业用房) 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55% 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55% 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20% 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳) 购房证明:20元一份 一般需开3份 以上价格来源于网络,仅供参考
    • 房产过户费 房子过户费怎么算 过户费怎么计算 3个月前
  • 3 回答
    • 厦门二手房过户手续都需要哪些?
    • 倒叙_7629 回答:过户手续: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    • 房子过户需要什么手续 过户需要哪些手续 过户需要什么手续 3个月前