装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

办公楼装饰工程施工合同求一份?

张继祥 | 被浏览227次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • YR依然 2015-12-26 19:20

      一、_________大厦的物业管理包括装修管理,由_________物业管理公司承担。

      二、装修申请:业主用户的室内装修,须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请,并提交装修方案。装修方案包括以下资料:

      (1)装修平面图;

      (2)装修用料,如天花、隔墙、地面等的用料;

      (3)照明系统和电源布线图;

      (4)给排水系统要求;

      (5)需要新做或更改的中央设备系统;

      (6)维修检查出口的位置;

      (7)天花平面设计图;

      (8)各立面图;

      (9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。

      三、审批装修方案

      物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的,业主用户按要求进行修改,重新提交审批。

      四、装修按金

      为保证装修期间清理废物,不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定,业主用户的装修须交一定数额的按金,按金标准根据装修工程量大小而定,但每个房间(商铺)最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处,按金悉数退还(不生息)。如装修工程有扣罚赔偿行为,在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;如果按金不足以支付所有费用,管理公司有权追收不足金额。

      五、装修监管费及水电费

      业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费,用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%,最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。

      六、保险

      为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失,管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险,包括火险、公共责任险等。

      七、防火负责人

      业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人,并在防火责任书上签字。

      八、装修施工责任承诺书

      业主用户在装修申请获批准之前,须在装修施工责任承诺书上签字,承诺遵守本装修指南所列的全部规定。

      九、装修施工许可证

      业主用户按土建规;定提交装修方案,缴交装修费用,在承诺书上签字后,管理公司向业主用户出具装修施工许可证。

      十、装修工作开始

      业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等,装修工程便可开始。

      十一、装修验收

      装修工程完工后,业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求,施工中有没有违反装修守则,费用有否缴足等等。如无问题,即予验收通过,退还装修按金。

      十二、装修守则

      业主用户的室内装修,必须遵守以下规定:

      (1)所有消防、空调、给排水及煤气的施工,必须由管理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系,以取得指定施工单位的名单。

      (2)喷淋系统一般不予改动,如遇特殊情况必须改动时,要符合现行消防设计规范。管理公司收取配合施工作业的管理费,并要求在限定时间内完成。

      (3)所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定,所有电线一定要保护在镀锌管内,而未征得管理公司同意,绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。

      (4)除了大厦所提供的招牌灯箱位置外,其他位置一律不可以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必须得到管理公司的审批。

      (5)不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响。

      (6)所有门不得敞开伸入到一般的公共地方,包括走廊或电梯厅。

      (7)所有装修不能影响建筑物外观,装修不能凸出于公共走廊。

      (8)若改动房间,如隔断,不能影响空调回风。

      (9)除得到管理公司批准外,所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的,尽量采用防火材料,符合防火要求。

      (10)不能更改任何消防卷帘。

      (11)所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。

      (12)不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。

      (13)不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间。

      (14)不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置。

      (15)吊顶如不是上人吊顶,应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。

      (16)不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。

      (17)在未获得管理公司的书面批准下,不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙。

      (18)业主用户应在施工前获得所有当地政府部门的一切有关批准,特别是消防局的有关批准。

      (19)任何管理公司的审批,无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可,同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何后果,概由业主用户负责。

      (20)业主用户应对房墙铺完工后的情况负责,即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作,管理公司仍可责令其作相应修正。

      (21)在开始任何施工前,必须把所有参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理公司,并须随时补充更改以保证准确完全。

      (22)所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成,至管理公司满意为准。而所选施工单位必须由管理公司批准。

      (23)业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏,如有任何损坏,无论意外与否,将由管理公司安排管理,刚修理的费用将由业主佣户负责支付。

      (24)于施工前及期间,房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书(许可证),以便管理公司人员检查。

      (25)业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。

      (26)施工需要动火或烧焊时,必须事先到管理公同办理动火证,并按消防管理制度执行,对电器设备的使用,也应按规定操作。

      (27)无论什么时候,如需在公共设施内进行施工,必须事前得到管理公司的书面批准。而且应提供和安装良好的、坚实的防范设施,以防带来受伤损害。

      (28)施工过程中,所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间(商铺)内,不得阻塞公共走廊或任何公共地方。

      (29)所有发出噪音、震动或难闻气味的工程,材料的运送。废物的运出,必须按管理公司安排的时间进行,不得扰及大厦其他业主。

      (30)所有房商铺内的废物必须每天晚上于指定时间内清出。

      (31)只有货梯(或管理公司偶尔指定的其他电梯)才可用来运输材料、废物。无论在任何情况下,工人未经管理公司同意,不得使用任何电扶梯;不得使用金属轭运货车。

      (32)装修期间,所有回风嘴必须封闭,房间大门亦需关闭。

      (33)所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间(商铺)内的油漆工作或其他施工,如管理公司认为可能会影响其他房墙铺,必须在公司正常营业时间外或由管理公司指定的日期完成。

      (34)业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。

      (35)施工人员需着装整齐,不得赤足,不得穿背心、拖鞋,不得在非工作区逗留,不得随地吐痰,不得在公共地方吸烟及扔烟蒂,不得高声喧哗,不得打闹,不得听任何放音设备(如收音机),绝对禁止赌博酗酒。

      (36)装修完成后,业主用户必须以书面形式通知管理公司,以便安排作最后检查。

      (37)如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理公司的要求,业主用户将获得通知并需负责进行更改。

      (38)如业主棚户的装修工程经管理公司认可满意后,将获签发装修工程完满竣工证明书。

      十三、装修程序概要

      (1)收取《装修指南》、问卷、图纸等。

      (2)如有必要,可要求管理公司人员与业主用户的设计师/承造商进行会谈。

      (3)装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理公司。

      (4)收取装修方案的审批同意书。

      (5)施工人员名单交到管理公司。

      (6)装修工程开始。

      (7)装修工程完成后书面通知管理公司。

      (8)由管理公司人员最后检查。如果装修工程达到管理公司要求,可获通知收回装修按金余数。

    0 评论

  • 99小小毛 2015-12-26 13:25

    甲方:(以下简称甲方)
    乙方:(以下简称乙方)
    依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经
    双方协商签定合同如下:
    一、 工程概况及承包方式
    1、 工程名称:
    2、 工程地点:
    3、 工程承包方式:包工包料
    4、 工程概况:建筑面积12272.00平方米。
    二、 工程装修内容
    综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
    三、 工程造价
    工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
    工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工
    后以审计为准)
    四、 工程期限
    工程开工日期: 年 月 日
    工程竣工日期: 年 月 日
    五、 质量要求
    按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防
    部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人
    为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。
    六、 付款方式
    1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
    2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
    3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
    4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
    七、双方责任
    1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运
    输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、
    给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
    2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
    八、其它事宜
    经甲乙双方商定做出如下协议:
    1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切
    损失,由违约方承担。
    2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,
    以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报
    价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其
    所发生的费用同样生效。)
    3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
    4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
    5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
    甲方单位名称: 乙方单位名称
    (盖公章) (盖公章)
    法人代表: 法人代表:
    委托代理人: 委托代理人:
    年 月 日

    0 评论

  • dys19951122 2015-12-26 13:04

    建筑工程承包合同

      发包方(甲方):_______________________

      地址:____________电话:____________

      承包方(乙方):_______________________

      地址:____________电话:____________

      依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

      第一条 工程项目

      一、工程名称:

      二、工程编号:

      三、工程地点:

      四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

      五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

      第二条 工程期限

      一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。

      二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。

      三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:

      1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

      2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

      3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;

      4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。

      5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;

      6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

      7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

      8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

      四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

      1.提前的时间;

      2.乙方采取的赶工措施;

      3.甲方为赶工提供的条件;

      4.赶工措施的经济支出和承担;

      5.提前竣工收益(如果有)的分享。

      第三条 施工准备

      一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

      二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。

      第四条 物资供应

      一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________

      二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。

      四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________

      第五条 工程质量

      一、本工程质量经双方研究要求达到:____________

      二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。

      第六条 工程价款的支付与结算

      一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分____次支付,每次支付时间为____,金额________.

      二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。

      三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

      四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

      五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。

      第七条 施工与设计变更

      一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。

      二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失, 应由责任方负担:
    1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。

      2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。

      3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。

      第八条 违约责任

      承包方的责任:

      一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。

      二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

      发包方的责任:

      一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

      二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

      三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。

      四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。

      五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

      第九条 纠纷解决办法

      建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:

      (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;

      (2)直接向人民法院起诉。

      第十条 合同的生效与终止

      一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。

      二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。

      三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。

      发包方(盖章):____________________  承包方(盖章):____________________

      地 址:__________________________   地 址:__________________________

      法定代表人(签名):________________   法定代表人(签名):_______________

      开户银行:________________________  开户银行:______________________

      帐 号:___________________________  帐 号:_________________________

      电 话:___________________________  电 话:_________________________

      签约日期:________________________  签约地点:_______________________

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 急求一份家居装饰装修工程施工合同?
    • tian猛 回答: 发包人(甲方):________________________     住所:______________________    电话:____________   传真:____________     委托代理人:________________________   电话:____________   传真:____________     承包人(乙方):________________________     住所:______________________     电话:____________    传真:____________     法定代表人:________________________   电话:____________     本工程设计人:________________________     电话:____________     施工队负责人:________________________   电话:____________     依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:   第一条 工程概况    1. 工程名称:__________________________________。     2、工程地点:__________________________________ 。     3、承包范围:参见合同附件之预算表。     4、工程承包方式:双方商定采取下列第____________ 种承包方式:  (1)承包人包工、包料;  (2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;  (3)承包人包工、发包人包料。  (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)   第二条 施工图纸  双方施工图采取下列第____________种方式提供:  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________ 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。     施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。     施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。   第三条 甲方工作     1、开工前 _______天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。     2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。     3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。     4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。     5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。     6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。   第四条 乙方工作     1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。     2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。     3. 未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。     4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。     5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。     6. 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。     7. 工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。   第五条 关于工期     1. 工程期限___________天,开工日期 _______ 年____________ 月____________日,竣工日期      _______年_______月_______ 日。     2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。     3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:  (1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的;  (2)经双方同意的工程量变化和设计变更;  (3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;  (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;  (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。   第六条 关于材料供应和保管     1. 任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。     2. 对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分,有提供方承担。     3. 材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。   第七条 关于质量和验收     1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-2001)为质量评定验收标准。     2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。     3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。     4. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后_______ 天内组织验收,并办理验收移交手续。     5. 验收时,工程项目合格率达到____________ %时(以上程价款比例为准),其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方对此应予以确认。     6. 乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修_______年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。     7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:  _________________________ 。     8. 工程未验收的,甲方不得先行使用。   第八条 关于工程价款及结算     1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款:     (1)合同生效后,发包人按下表中的约定,直接向承包人支付工程款:     支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额     第一次______________________      支付____________元;     第二次______________________      支付____________元;     第三次______________________      支付____________ 元;     第四次____________ 工程验收后_______ 天支付工程总造价的5%,约____________ 元。     (2)其他支付方式:______________________ 。     2.  双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算:     (1)固定价格,本工程总价款为____________元;     (2)单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是总价不得超过____________ 元。   a. 乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积;   b. 瓷砖面积为:实际面积+6%×实际面积;   c. 实木地板面积为:实际面积+6%×实际面积,拼花部分面积+10%×拼花部分面积;   d. 木工衣柜类面积为:实际面积(平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按1平方米计算);   e. 其他按项项目按项计算;   f. 其他按平方米计算的项目为:实际面积+6%×实际面积;   g. 估价项目测量后再具体报价;   h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。     3. 特别费用的约定:     (1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。     (2)施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。     (3)合同附件预算表中没有列明税费,税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的,由乙方负责缴交。     (4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。     4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项,甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。     5. 工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后     天内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。   第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。   第十条 责任与罚则     1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。     2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付____________ 的违约金。     3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。     4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。     5. 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责。     6. 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。     7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。   第十一条 双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决:协商无效的,可提交人民法院诉讼。   第十二条 附则     1. 本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力。     2. 本合同履行完成后自动终止。        甲方(签字):_____________________乙方公司(盖章):____________     现场代表(签字):_____________  现场代表(签字): ____________     证件名称:______________  证件名称:______________________     颁发机构:______________________  颁发机构:______________________     证件号码:______________________ 证件号码:______________________     __________ 年 ____月____ 日      ___________年____ 月___日
    • 装修合同 装饰合同 油漆施工合同 1年以前
  • 3 回答
    • 急求一份装修装饰工程施工合同?
    • 安亦晴 回答:发包方(以下简称甲方):_________   委托代理人(姓名):_________单位:_________   住所地址:_________   联系电话:_________手机号:_________ 承包方(以下简称乙方):_________   单位名称:_________资质等级:_________   营业执照号:_________   注册地址:_________   法定代理人:_________联系电话:_________   委托代表人:_________联系电话:_________   本工程设计人:_________联系电话:_________   施工队负责人:_________联系电话:_________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况     1、工程地点:_________     2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)     3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:       (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);       (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表):       (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。     4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;     5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单) 第二条 工程监理   若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸   双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:     1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸);     2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 甲方工作     1、开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;     2、提供施工期间的水源、电源;     3、负责协调施工队与邻里之间的关系;     4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;     5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;     6、参与工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条 乙方工作     1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;     2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;     3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;     4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。 第六条 工程变更   工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。 第七条 材料供应     1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;     2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第八条 工期延误     1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:       (1)工程量变化或设计变更;       (2)不可抗力;       (3)甲方同意工期顺延的其他情况。     2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。     3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。     4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第九条 质量标准   双方约定本工程质量按下列标准执行:     1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)     2、双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修     1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_________,乙方应提前二天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);
    • 装修合同 装饰合同 油漆施工合同 1年以前
  • 3 回答
    • 办公楼装饰装修工程施工规范是什么
    • AN拉勾勾 回答:办公楼装饰装修工程施工规范: (一)土建施工基本知识 : 土石方基础工程,砌筑工程,钢筋混凝土工程,屋面防水工程。 要求:①熟悉土石方工程施工知识,②熟悉钢筋混凝土的有关性质,施工知识 , ③熟悉砌筑工程的有关材料、机具,施工工艺 ,④了解施工脚手架和施工机械 ,⑤了解屋面防水施工的有关规定、做法。 (二)建筑装饰装修工程 1.抹灰工程 内容:抹灰工程概述,一般抹灰施工,装饰抹灰施工,抹灰工程质量验收 要求:①掌握抹灰饰面的分类与组成;抹灰砂浆的配制;基层处理。 ②掌握一般抹灰饰面抹底灰;内抹灰饰面;外抹灰饰面;不同基层的抹灰饰面;机械喷涂抹灰。 ③掌握砂浆类装饰抹灰饰面;石粒类装饰抹灰饰面 ④熟悉基本概念和准备工作;抹灰工具与材料; ⑤熟悉抹灰饰面的验评标准。 2.涂饰工程 内容:内墙涂料施工,外墙涂料施工,油漆装饰施工工艺 要求:①熟悉机具和材料、基层处理;水溶型涂料施工;乳液型涂料施工。 ②熟悉无机高分子涂料的施工;丙烯酸酯类建筑涂料施工。 ③熟悉涂饰工程验评标准 ④了解工具与材料、基层处理;涂饰工艺。 3.饰面板(砖)工程 内容:饰面砖镶贴,饰面板安装 要求:①掌握施工准备;内墙砖镶贴;外墙砖镶贴。 ②掌握施工准备;饰面板的安装方法和步骤。 ③熟悉面砖、饰面板;机具。 ④熟悉饰面工程验收标准。4.裱糊与软包工程 内容:塑料壁纸裱糊,装饰布裱糊 要求:①掌握主要操作工序;基层处理;塑料壁纸裱糊的操作方法。 ②掌握主要操作工序;操作方法;与塑料壁纸裱糊的异同。③熟悉裱糊常用机具和材料④熟悉裱糊工程验评标准。 5.楼、地面装饰工程 内容:整体式地面施工,板块地面施工,木质地面施工,地毯铺贴地面施工。 要求:①掌握整体式楼地面施工工艺及有关要求 ②熟悉地毯铺贴地面施工机具与辅助材料;施工操作工。③熟悉楼地面工程验评标准。 6.门窗工程 内容:铝合金门窗,塑钢门窗,装饰木门,特种门。 要求:①熟悉铝合金门窗安装,常用机具、铝合金型材。 ②熟悉塑钢门窗安装,常用机具、塑钢型材。 ③熟悉装饰木门及特种门安装。 ④熟悉门窗质量验收标准。 7.吊顶工程 内容:吊顶的组成及其作用,吊顶工程施工,吊顶工程质量要求及检验方法 要求:①掌握吊顶的悬挂系统及结构形式,吊顶的骨架类型及饰面层。 ②掌握各类吊顶的龙骨、饰面板的安装。 ③掌握吊顶龙骨及饰面板的安装质量要求及检验方法。 ④了解各类吊顶的特性和适用范围。 8.幕墙工程 内容:玻璃幕墙施,金属幕墙施工,石材幕墙施工。 要求:①掌握玻璃幕墙框架的安装、分类与安装及要求。 ②掌握金属幕墙的安装及要求。 ③掌握石材幕墙的安装及要求。 ④熟悉幕墙工程质量检验标准。 9.细部装饰工程 内容:橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,护栏和扶手制作与 安装,花饰安装工程。 要求:①熟悉橱柜制作与安装施工及其要求。 ②熟悉窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装施工及其要求。 ③熟悉护栏和扶手制作与安装施工及其要求。 ④熟悉花饰安装工程施工及其要求。 10.轻质隔墙工程 内容:隔墙的分类与组成,骨架隔墙的安装,板材隔墙的安装 要求:①掌握隔墙的分类与组成,骨架隔墙、板材隔墙的安装及其要求。 ②轻质隔墙工程。
    • 办公楼 办公楼风水 栏杆规范 1年以前
  • 3 回答
    • 求一份装饰装修工程承包施工合同
    • 可爱的橙子 回答:建筑工程承包合同   发包方(甲方):_______________________   地址:____________电话:____________   承包方(乙方):_______________________   地址:____________电话:____________   依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。   第一条 工程项目   一、工程名称:   二、工程编号:   三、工程地点:   四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。   五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。   第二条 工程期限   一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。   二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。   三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:   1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;   2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;   3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;   4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。   5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;   6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;   7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;   8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。   四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。   1.提前的时间;   2.乙方采取的赶工措施;   3.甲方为赶工提供的条件;   4.赶工措施的经济支出和承担;   5.提前竣工收益(如果有)的分享。   第三条 施工准备   一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。   二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。   第四条 物资供应   一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________   二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。   四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________   第五条 工程质量   一、本工程质量经双方研究要求达到:____________   二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。   第六条 工程价款的支付与结算   一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分____次支付,每次支付时间为____,金额________.   二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。   三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。   四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。   五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。   第七条 施工与设计变更   一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。   二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失, 应由责任方负担: 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。   2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。   3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。   第八条 违约责任   承包方的责任:   一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。   二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。   发包方的责任:   一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。   二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。   三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。   四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。   五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。   第九条 纠纷解决办法   建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:   (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;   (2)直接向人民法院起诉。   第十条 合同的生效与终止   一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。   二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。   三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。   发包方(盖章):____________________  承包方(盖章):____________________   地 址:__________________________   地 址:__________________________   法定代表人(签名):________________   法定代表人(签名):_______________   开户银行:________________________  开户银行:______________________   帐 号:___________________________  帐 号:_________________________   电 话:___________________________  电 话:_________________________   签约日期:________________________  签约地点:_______________________
    • 装修合同 装饰合同 油漆施工合同 1年以前
  • 3 回答
    • 求份办公楼装饰装修工程施工合同范本?
    • Andy421 回答:办公楼装饰装修工程施工合同范本如下: 总包方(甲方):____________________________   地 址:____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人:____________ 职务____________   分包方(乙方):____________________________   地 址:____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人:____________ 职务____________   依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。   第一条 工程项目   一、工程名称:________________   二、工程地点:________________   三、工程编号:_________施工许可证号:_______营业执照号:_______   四、分包工程范围及工程量(附预算书)   五、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。   六、分包工程人工费用________元。   七、乙方投入工种及人数________人。   第二条 工程结算   按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人____计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。   第三条 工程质量   甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。   第四条 安全生产   一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。   二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。   三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。   第五条 生活管理   一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤由甲方按定量提供。   二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。   第六条 分包工程人工费单价   一、单位工程分包,每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干,每平方米____ 元。   二、内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。   三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。   四、清工每工日为________元。   五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。   六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包为)________元。   七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。   八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表)   第七条 材料供应管理   乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。   第八条 施工机具   一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。   二、手工操作工具,由乙方负责。   三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。   四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械应配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。   第九条 现场管理   一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。   二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。   三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。   第十条 违约责任   一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。   二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。   三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。   四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。   第十一条 附则   一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,可按以下第( )项解决:(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁,(2)向人民法院起诉。   二、本合同一式__份,甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送____ 备案。   三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。   四、双方商定的其他条款:   1.   2.   第十二条 合同附件及有效期   一、合同附件:   1.工程预算书;   2.   二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。   总包单位:__________   法定代表人:________   ____年____月____日   分包单位:______________   法定代表人:________  ____年____月____日
    • 办公楼 隐蔽工程 办公楼风水 1年以前