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装饰工程承包合同书要怎么写?

琪琪 | 被浏览248次 1年以前 |

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  • 奋斗_9500 2015-12-25 16:16

    发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
      甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
      一、工程概况
      1. 装饰施工地点:
      2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
      3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
      4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
      5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
      二、工程价款及结算的约定
      1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
      2.工程款付款方式按下列方式支付:
      (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除
      (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
      (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
      (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
      (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
      三、关于材料供应的约定
      1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
      2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
      3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
      四、关于工程质量及验收的约定
      1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
      2.本工程由________方设计施工方案。
      3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
      4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
      5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
      6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
      五、有关安全生产和防火的约定
      甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
      六、其它事项
      1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
      2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
      七、违约责任
      1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
      2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
      八、纠纷处理方式
      双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
      九、合同的变更和解除
      合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
      十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
      合同附件为本合同的组成部分。
      甲方(签章): 电话:
      乙方(签章): 电 话:
      签订地点:
      签订日期: 年 月 日

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  • 99小小毛 2015-12-25 15:21

    例如
    甲方:(以下简称甲方)
    乙方:(以下简称乙方)
    依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经
    双方协商签定合同如下:
    一、 工程概况及承包方式
    1、 工程名称:
    2、 工程地点:
    3、 工程承包方式:包工包料
    4、 工程概况:建筑面积12272.00平方米。
    二、 工程装修内容
    综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
    三、 工程造价
    工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
    工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工
    后以审计为准)
    四、 工程期限
    工程开工日期: 年 月 日
    工程竣工日期: 年 月 日
    五、 质量要求
    按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防
    部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人
    为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。
    六、 付款方式
    1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
    2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
    3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
    4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
    七、双方责任
    1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运
    输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、
    给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
    2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
    八、其它事宜
    经甲乙双方商定做出如下协议:
    1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切
    损失,由违约方承担。
    2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,
    以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报
    价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其
    所发生的费用同样生效。)
    3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
    4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
    6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
    甲方单位名称: 乙方单位名称
    (盖公章) (盖公章)
    法人代表: 法人代表:
    委托代理人: 委托代理人:
    年 月 日

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  • 小小小帅 2015-12-25 15:11

    发包人: 承包人:

    住所: 住所:

    委托代理人: 营业执照号:

    电话: 法定代表人: 电话:

    BP机号: 委托代理人: 电话:

    本工程设计人: 电话:

    施工队负责人: 电话:

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

    第一条 工程概况

    1.1 工程地点:___________________。

    1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

    1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。

    (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

    (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

    (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。

    1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

    1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。

    第二条 工程监理

    若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

    第三条 施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

    (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

    (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

    第四条 发包人义务

    4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

    4.2 提供施工期间的水源、电源;

    4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

    4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

    4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

    4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

    第五条 承包人义务

    5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

    5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

    5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

    5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

    第六条 工程变更

    工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。

    第七条 材料的提供

    7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

    7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

    第八条 工期延误

    8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

    (1)工程量变化和设计变更;

    (2)不可抗力;

    (3)发包人同意工期顺延的其他情况。

    8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

    8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

    8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

    第九条 质量标准

    双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________。

    施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

    第十条 工程验收和保修

    10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

    (1)_________________________;

    (2)_________________________;

    (3)_________________________。

    承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。

    10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。

    10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。

    第十一条 工程款支付方式

    11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:

    (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

    --------------------------

    | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

    |------|--------|--------|

    | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |

    | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |

    | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |

    --------------------------

    工程进度过半指:________________________________________。

    (2)其他支付方式:_______________________________________。

    11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

    11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。

    第十二条 违约责任

    12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

    12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

    12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。

    12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

    12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。

    第十三条 合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

    (一)提交________仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人民法院提起诉讼。

    第十四条 几项具体规定

    14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

    14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。

    14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

    第十五条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________。

    第十六条 附则

    16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

    16.2 本合同签订后工程不得转包。

    16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份。

    16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    合同附件:

    附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)

    附表1—2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)

    附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

    附表3:家庭居室装饰装修工程报价单

    附表4:发包人提供装饰装修材料明细表

    附表5:承包人提供装饰装修材料明细表

    附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸

    附表7:家庭居室装饰装修工程变更单

    附表8:家庭居室装饰装修工程验收单

    附表9:家庭居室装饰装修工程结算单

    附表10:家庭居室装饰装修工程保修单

    发包人(签字): 承包人(盖章):

    法定代表人:

    委托代理人:

    年 月 日 年 月 日

    -------------------------

    鉴证意见:

    鉴证机关(章)

    经办人:

    年 月 日

    -------------------------

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    • Andy421 回答:依据_________省_________农场_________文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。 一、合同双方 发包方(甲方):____________________________ 承包方(乙方):_________住所:_____________ 二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。 三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。 四、承包土地用途:种植业生产经营。 五、地租价格:按_________省_________农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间:当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1.发包国家所有依法由本单位使用的土地; 2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为; 3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金; 4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同; 5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务; 6.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 (二)、乙方的权利和义务 1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品; 2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 3.承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态; 4.维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害; 5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1.乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有; 2.土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案; 3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1.乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益; 2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚; 3.由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。 甲方(发包方):________________ 发包责任人(签字):____________ 责任人身份证号码:______________ 签订日期:______________________ 签订地点:______________________ 乙方(承包方签字):____________ 身份证号码:____________________ 签订日期:______________________ 签订地点:______________________
    • 写保护开关 合同书 购房合同怎么写 1年以前
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    • 一般工程合同书怎么写
    • Andy421 回答:发包方(甲方): 承包方(乙方) : 兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包内容: 4、承包范围: 5、承包方式: 6、质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。 二、甲方工作: 1、甲方指派 为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。 2、负责向乙方提供临时水电。 三、乙方工作: 1、乙方 为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。 2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。 3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。 四、关于质量的约定: 1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。 2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。 3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。 五、关于工期的约定: 1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。 2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。 3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。 六、关于价款和结算的约定: 1、双方商定本工程合同承包价格__________ 元(人民币)。 2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。 3、付款方式: a、开工后8日内,甲方付款30% 元作为乙方的前期进场费。 b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30% 元 c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15% 元。 d、竣工验收合格后,甲方付款20% 元。 e 、余款5% 元待壹年保修期满后结清。 七、关于材料的约定: 1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。 2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。 3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。 八、关于安全生产的约定: 1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。 2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。 3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。 九、关于违约责任的约定: 1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。 2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。 3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。 4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。 甲方(签章): 乙方(签字): 年 月 日 年 月 日
    • 写保护开关 合同书 购房合同怎么写 1年以前
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    • 建筑工程分项承包合同写么写?
    • kitty1235 回答: 工 程 名 称:__________  工 程 地 点:__________  合 同 编 号:__________  (由设计人编填)  设 计证书等级:__________  发 包 人:__________  设 计 人:__________  签 订 日 期:__________  中华人民共和国建设部  监制  国家工商行政管理局  二○○○年三月  发包人:_________________________________  设计人:_________________________________  发包人委托设计人承担________工程设计,经双方协商一致,签订本合同。  第一条 本合同依据下列文件签订:  1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。  1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。  1.3建设工程批准文件。  第二条 本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。  --------------------------------------------  | | | 建设规模 | 设计阶段及内容 | | | |  |序号|分项目名称|----- |--------|估算总投资|费|估算设计费|  | | | |建筑面积| | |(万元) |率| (元) |  | | |层数| 2 |方案|初步设计|施工图| |%| |  | | | |(m ) | | | | | | |  |--|-----|--|----|--|----|---|-----|-|-----|  | | | | | | | | | | |  |--|-----|--|----|--|----|---|-----|-|-----|  | | | | | | | | | | |  |--|---------------------------------------|  |说 | |  |明 | |  --------------------------------------------  第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件:  -------------------------  |序号|资料及文件名称|份数|提交日期|有关事宜|  |--|-------|--|----|----|  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  -------------------------  第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件:  -------------------------  |序号|资料及文件名称|份数|提交日期|有关事宜|  |--|-------|--|----|----|  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  -------------------------  第五条 本合同设计收费估算为 元人民币。设计费支付进度详见下表。  -------------------------------  | |占总设计费|付费额| 付费时间 |  | 付费次序 | | | |  | | % |(元)|(由交付设计文件所决定)|  |------|-----|---|------------|  |第一次付费 |20%定金| | 本合同签订后三日内 |  |------|-----|---|------------|  |第二次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第三次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第四次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第五次付费 | | | |  -------------------------------  说明:  1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。  2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款。  3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。  实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。  4.本合同履行后,定金抵作设计费。  第六条 双方责任  6.1发包人责任:  6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。  发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。  6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。  在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费。  6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。  6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。  6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。  6.2设计人责任:  6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。  6.2.2设计人采用的主要技术标准是:  6.2.3设计合理使用年限为____年。  6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。  6.2.5设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。  6.2.6设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。  第七条 违约责任:  7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。  7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均按7.1条规定支付设计费。  7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的 %。  7.4由于设计人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。  7.5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。  第八条 其他  8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。  8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。  8.3本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。  8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付。  8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。  8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。  8.7本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由______仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。  8.8本合同一式__份,发包人__份,设计人__份。  8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。  8.10本合同生效后,按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。  8.11本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。  8.12其它约定事项:  发包人名称: 设计人名称:  (盖章) (盖章)  法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)  委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)  住 所: 住 所:  邮政编码: 邮政编码:  电 话: 电 话:  传 真: 传 真:  开户银行: 开户银行:  银行帐号: 银行帐号:  建设行政主管部门备案: 鉴证意见:  (盖章) (盖章)  备案号: 经办人:  备案日期: 年 月 日 鉴证日期: 年 月 日
    • 建筑工程承包合同 购房合同怎么写 工程承包合同 1年以前
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    • 建筑工程劳务合同书要怎么写
    • 芒果5270 回答:  甲方(发包方):   乙方(承包方):   根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议:   一、工程内容   二、工程地点   三、工程期限   1、本合同总工期为年月日开工,至××年××月××日结束。   2、如遇下列情况,工期作相应顺延。   (1)施工现场不符合安全施工;   (2)设计范围内重大设计变更;   (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;   (4)甲方不能按合同规定支付工程款。   乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答中国教育总网文档频道复,乙方可视为要求已被确认。   四、工程价款工程总价:人民币元整(¥元)。   五、付款方式   1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币××元整(¥元);   2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人民币××元整(¥元);   3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币××元整(¥元)。   六、工程验收   1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收。   2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。   3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。   4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。   七、验收标准   本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收。   八、双方权利和义务   1、甲方权利和义务指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。   (1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系。   (2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。   (3)提供有利施工的现场条件。   (4)审核工程计划进度表。   (5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证。   (6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。   (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。   2、乙方权利和义务   (1)严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。   (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。   (3)编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方。   (4)提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。   (5)组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动。   九、服务条款无。   十、违约责任   1、由于甲方原因,使工程延期完成,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。   2、由于乙方原因,使工程延期完成,则视中国教育总网文档频道乙方违约,乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。   3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。   4、执行过程中,任何一方无故单方面终止合同,则视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。   十一、合同的变更及解除   1、合同签订生效后,除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故),甲乙双方不得无故变更或解除。   2、在履行合同过程中,因遇不可抗力事故,甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时,要求变更一方应及时通知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意。   3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的,乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的,乙方有权解除本合同,并且有权请求甲方给予相应的赔偿。   4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限达到6 追答: 0日的,甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的,甲方有权解除本合同,并且有权请求乙方给予相应的赔偿。   5、变更或解除合同,所造成的损失由双方协商解决。   十二、争议解决方式   凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。   十三、其他条款   在合同履行过程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商确定。   合同签定地:××   十四、合同文本和效力   本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。   本页无正文甲方:   地址:   邮编:   联系电话:   开户银行:   帐号:
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