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家装装修监理收费标准是怎样的?

毛林风 | 被浏览392次 1年以前 |

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3条回答

  • YR依然 2015-12-25 21:39

      1、按照建筑面积计费:一般20~50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。增加验收次数每次按200元左右收取,如阶段性的水电、瓷砖验收按200元收取。

      2、按照工程量来计费:一般是装修额的4%~6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。

      其收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,

      一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。

      二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。

      三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。

      四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。

      五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。

      六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

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  • 99小小毛 2015-12-25 15:11

    监理收费方面,国内家装监理的收费方式一般分为两种:
      1、按照建筑面积计费:一般20~50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。
      2、按照工程量来计费:一般是装修额的4%~6%收取监理费用。装修额较大的所提取的
    点数会低一些。
      家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬,这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服
    务的具体体现,根据这一特点制定有关参考价:
      l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元);
      2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%(不含20万元)
     3、 20――50万元以上按2%(含20万元)。
      家装监理企业与业主签订家装监理合同后,家装监理公司应尽快通过有关渠道落实家装施
    工企业,征得业主同意后与家装施工企业签订施工合同,如果业主已落实好了家装施工企业,
    家装监理公司应尽快协助业主与施工单位签订施工合同或对合同进行审查 施工和监理合同签
    订后,业主应按施工合同额付给家装监理公司50%的家装监理费,待工程完成到80%应再付
    30%的监理费,工程验收完毕,符合合同规定应全部付完。
      家装监理是从工程建设监理中细化出来的,工装监理是有定额指导价,但是家装监理怎么
    收费的国家标准目前还没有明确规定。在实际操作中,家装监理的收费标准都是参考工装来实
    施的,装修工程预算在100万以内,家装、工装一般都适用。这是全程监理的收费标准参考,
    分阶段监理、单项监理、监理咨询服务等监理服务收费都是单独收费,目前市场上也没有统一
    的标准,每一个工程项目的监理费用都是单独计算,费率也不统一,总的来说,家装监理提供
    的服务越多所收取的费用也就也多。

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  • Hzl_8542 2015-12-25 14:35

    一、
    1、普通住宅:工程总造价5.0%
    2、跃层、复式:工程总造价的4.5%
    3、别墅:总造价的4.0%
    (注:最低收费10000元/套)
    二、
    1、办公室、写字楼、商务楼   
    2、酒店、娱乐会所、品牌店
    (50万以内按总造价4%,以外按国家规定)

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