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物业保洁劳务合同求一份?

马侃 | 被浏览260次 1年以前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2015-12-25 12:40

    一份物业保洁劳务合同
    承包方(甲方):                  
    分包方(乙方):                                                               
    施工队                                                      
                                             依据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。                                             
    第一条:工程项目                                             
    一、工程名称:                                             
    二、工程地点:                  
    三、分包工程范围及工程量:采用平均三公分聚苯颗粒外墙外保温,施工展开面积约为                                                               
    四、分包工程期限:                                             年                           月                           日——____年                                             月                                    日,有效工期为                                             天。                                             
    第二条:工程结算                                                      工程项目按                                    元/平方米人工费包干,进场后预支生活费贰万元,工程进度到一半时,付工程款80%,完工后付工程款95%,剩余款交工后一个月内付清。                                             
    第三条:工程质量                                                      甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。                                             
    第四条:安全生产                                                      一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,在施工过程中,己方违规操作发生伤亡事故的,由乙方负责。                                                      二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。                                                      三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。                                             
    第五条:生活管理                                                      一、乙方工人进场后,甲方提供食宿条件。小型用具乙方自备,生活需用之粮食、油类,由乙方自理。                                                      第六条:分包工程人工费单价                  单位工程分包,实行单方平方米人工费包干,每平方米                                             
         元。
    第七条:材料供应管理                                                      乙方设专人办理保温材料等专项用料的限额领料手续,乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,节余限额部分,甲乙双方各奖50%0乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。                                                      限额用料标准:胶粉聚苯颗粒每平方米用量:____网格布:损耗按16%;抹面胶浆:每平方米用量:4.50kg/㎡。                                             
    第八条:施工用具                                                      
    一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。                                             
    二、手工操作工具,由乙方负责。                                                      
    三、甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失、损坏,乙方负责赔偿。                                             
    第九条:现场管理                                                      
    一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。                                             
    二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。                                                      
    三、进场施工人员要保持相对稳定,不准合同外人员出入现场和合格住宿。                                             
    第十条:违约责任                                                      一、乙方施工的工程项目,在施工过程中检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造咸返工的损失,乙方应予赔偿。                                                      二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。                                             
    第十一条:附则                                                      
    一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,可向人民法院起诉。                                             
    二、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,报送公司财务一份。                                                      
    三、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。                           
    总包单位:                                                                                                   分包单位:         
    代表人:                                                                                                                     代表人:

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  • 可爱的橙子 2015-12-25 12:09

    甲方:
    乙方: 身份证号码:
    甲乙双方本着平等自愿的原则签订本协议,保洁员一经聘用必须遵守各项规定,并按照本协议严格执行。
    一、甲方聘用的保洁为小时工,每天6小时工作时间,按工时支付报酬,工资每月为800元标准发放,不签订劳务合同,不办理社会保险。
    二、聘用期 年 月 日至 年 月 日为三个月,保障金400元,乙方如需解除合同应提前15天向甲方提出请示,乙方单方面解除本协议,擅离职守,甲方不退还400元保障金。
    三、乙方必须身心健康,无任何身体和精神疾病,能够胜任保洁员所承担的体力劳动,甲方分配的工作任务为每小时满负荷工作量,乙方如规定的时间内未完成工作任务,必须延时完成任务,所延时间不再计报酬。
    四、乙方在受聘期间身体状况和年龄如在工作期间发生疾病等身体年龄相关的情况,责任由乙方自负,乙方在工作中必须严格按规程作业,注意人身安全,工作中造成伤残等人身安全事故,责任由乙方自负。
    五、乙方在工作期间发生隐藏、捡、拾物品、偷盗、破坏公共财物,不退还保障金。
    六、乙方在工作期间3次检查不合格,而且不加以改进或不能完成工作任务的予以辞退,不服从工作分配,在同事间吵架、不团结、制造矛盾,对集体荣誉造成不良影响的予以辞退,不退还保障金400元。
    此协议签字后生效。
    甲方:
    乙方: 身份证号:
    年 月 日

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  • 没有昵称_0108 2015-12-25 09:28

    本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方提供日常保洁服务,协商如下。

      1、 合同的范围

      本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。

      2、 合同履行期限

      本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

      3、 合同双方的责任

      一、甲方责任

      1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。

      2.无偿为乙方提供保洁用水、电。

      3.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。

      4.教育有关人员遵守_________物业保洁制度,共同维护_________业内环境,爱护园内设施。

      5.积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设,协助乙方处理有关投诉。

      二、乙方责任

      1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。

      2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。

      3.认真完成规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意。

      5.乙方人员要统一着装,衣帽整洁,配戴本公司名牌,进入工作现场的出入证上甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

      6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。

      7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。

      8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应签定劳动协议,并办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方承担。

      第六条 合同总价

      本合同月总金额为人民币_________元,此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。

      第七条 付款方式

      甲方在合同生效后,如未发现保洁质量问题,以转帐支票方式于每月_________日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题,甲方按照月保洁费的10%先行扣款,然后双方协商。

      第八条 合同变更与终止

      1.合同的变更与提前终止必采用书面形式。

      2.本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。

      3.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素,双方协商以补充合同方式解决。

      4.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方,否则按月服务费25%负赔偿责任。

      第九条 合同解除

      1.甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方催讨后仍未支付时,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。

      2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。

      3.乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。

      第十条 违约责任

      1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按交付金额的3‰支付滞纳金。

    2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。

      第十一条 争议解决

      在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,协商不成,可选择:①向_________人民法院提起诉讼,②向 仲裁机构申请仲裁。

      第十二条 合同的生效

      本合同一式四份,双方各执两份,合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

      甲方(盖章):_________        乙方(盖章):        

      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________     

      _________年____月____日        _________年____月____日 

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