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谁有屋顶防水维修方案?求支支招

任祥帅 | 被浏览216次 1年以前 |

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  • 可爱的橙子 2015-12-24 23:13

    把原屋面保护层拆除掉,防水层,保温层,都清除干净,排出积水,至结构基层,重新设置,防水层,保温层,
    保护层1防水层应选用防水涂料加布施工法,一布三涂或者两布四涂厚度不低于1.5毫米。
    涂料防水具有粘结密封无接缝特点,不会因为渗漏穿水,引起大面积渗漏,无法排除和维修,对复杂部位,更满足卷材难以达到的防水效果。因为卷材施工接缝多,与基层粘结不密封和密实,容易造成大面积渗漏。
    保温层应选用聚氨酯发泡喷涂保温,效果显著,性能优越,胜于传统保温材料,喷涂工艺同样具有无接缝,防水保温,不吸水等特点。
    保护层应选用抗裂砂浆刚性防水层,在原有的砂浆截面基础上增加部分防水剂成本,但是同时发挥保护和防水双重效果,对整个防水治理发挥更大的特点和效应。
    拆除保护层--拆除防水层----拆除保温层-清除垃圾及积水----修补结构层及不平处达到防水要求----设置防水层----喷涂保温层----设置保护层----工程验收。

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  • 小小小帅 2015-12-24 22:09

    一、工程概况 施工范围:旧屋面防水维修施工 施​‌‌工主要内容:1、铲除旧屋面防水的局部起泡和脱落的老化防水层; 2、安装排气孔; 3、做改性沥青防水卷材; 4、女儿墙做聚氨脂防水涂料。 二、编制说明: 编制依据:按甲方意图。 《建筑乙方质量管理条例》2000版 《按国家GT19250—2003标准》 《建设工程项目管理规范》G/T50326—2001 《建筑工程施工质量检验评定统一标准》CG301—88各规安全规范、规定。 三、施工部署: (一)施工准备 (1)项目负责人,五大员等组成骨干施工量,该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验,对具体技术及作范围相当熟悉,具有较强的现代管理意识和法律观念,能以甲方项目经理为核心,精心施工,达到优质、快速、安全的目的。 (2)制定严密的管理体制:施工力量准备,按照项目管理层组劳务作出层分离的原则,我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员,从公司抽调作技能过硬的技术工人,组成能打硬仗的施工作业班组,签定劳动合同明确双方责、权、利;提倡一专多能,一岗多职,确保工程施工顺利进行。 (3)材料准备:工程开工前,我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的正规厂家合格产品。 (4)劳动力进场准备: 1)旧屋面防水维修施工动员及交底,我们充分利用开工前的前期准备时间,对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作,经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况,清楚施工特点,以及注意事项,做好心中有数,提高思想认识,振作工作精神,保证按质按量完成任务。 2)劳动的落实,保证措施 根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求,提前落实安排和组织劳动力进场,并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。 在做好上述需求计划落实之后,应另行做好施工劳动力安排预备计划,以备在必要时能随时召集调用,作为确保合同工期一项必要措施。 对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排,包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面,保证他们全力投入工作之中,确保施工进度和管理的需要。 (二)施工顺序及处理: 铲除局部起泡,脱落的防水层修补屋面炸裂处以及人为破坏处安装排气孔清扫屋面刷基层处理剂一遍做改性沥青防水卷材女儿墙做聚氨脂防水涂料。 (三)旧屋面防水维修工程质量的检查及验收: 防水层施工完毕,要进行检查,不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象,做到面层美观实用才能起到良好的防水效果,保证工程应有的防水寿命。 四、成品保护: (1)施工人员要认真的保护好已完成的防水层,严防施工机具和建筑材料损坏防水层。 (2)不允许有尘土、杂物堵塞大小管口,排水部位,以保证排水畅通无阻。 五、质量保证措施: (1)对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏,特别注意的是:一旦被破坏,必须根据破损程序进行更换或修补,决不留下隐患。 (2)要强化作人员成品保护意识和技能,在施工当中,每时每刻都应注意成品保护。 (3)施工现场要备足消防设施,消防道路畅通。 六、工期:屋面防水为15天,从甲方项目通知具备有条件施工即日起计算。 七、工程质量: 确保合格,争创优良

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  • ND_6090 2015-12-24 21:30

    屋面防水维修系统方案 一:渗漏原因分析 1:防水层设计不合理。 2:施工管理不到位。 3:防水层材料老化度。 4:使用中材料受损坏。 5:屋面坡度不够造成积水,引起渗漏。 6:屋面防水失败后,雨水渗漏进入保温层,造成保温层吸水饱和,难以排出,引起长时间渗漏,维修困难。即使在表面进行防水维修处理,一时之间难以达到立竿见影之效,有的不分晴天雨天滴水不断,造成建筑使用功能难以发挥,给生活生产带来一定不利因素,造成很多不必要的经济损失。 7:背水面维修是根据实际情况进行操作,没有其他办法中,唯一选择。 二:渗漏治理 1:为了彻底进行渗漏治理应选择更合理和经济效益性价比方案进行,不可以简单了事,忽视防水治理的重要性。 2:治理方案:把原屋面保护层拆除掉,防水层,保温层,都清除干净,排出积水,至结构基层,重新设置,防水层,保温层,保护层。 3:材料和工艺选用 3.1防水层应选用防水涂料加布施工法,一布三涂或者两布四涂厚度不低于1.5毫米。 涂料防水具有粘结密封无接缝特点,不会因为渗漏穿水,引起大面积渗漏,无法排除和维修,对复杂部位,更满足卷材难以达到的防水效果。因为卷材施工接缝多,与基层粘结不密封和密实,容易造成大面积渗漏。 3.2保温层应选用聚氨酯发泡喷涂保温,效果显著,性能优越,胜于传统保温材料,喷涂工艺同样具有无接缝,防水保温,不吸水等特点。 3.3保护层应选用抗裂砂浆刚性防水层,在原有的砂浆截面基础上增加部分防水剂成本,但是同时发挥保护和防水双重效果,对整个防水治理发挥更大的特点和效应。 4:施工工艺及工序 拆除保护层--拆除防水层----拆除保温层-清除垃圾及积水----修补结构层及不平处达到防水要求----设置防水层----喷涂保温层----设置保护层----工程验收。 5:工程报价 1)拆除结构层,防水层,保温层,垃圾清除20元/平米 2)防水层综合报价55元/平米 3)喷涂保温层100元/平米 4)抗裂刚性防水保护层35元/平米 5)综合报价:210元/平米 说明:本方案可以保证使用效果达20年以上。 1)表面设置单独防水层维修55元/平米可以保证使用效果达15年以上。 2)表面设置单独防水层维修25元/平米可以保证使用效果达2年以上。 3)表面设置单独防水层维修18元/平米可以保证使用效果达1年以上。

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