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房屋装修合同范本求一份?

陈麒朵 | 被浏览260次 1年以前 |

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  • 可爱的橙子 2015-12-24 11:25

    甲方:姓名: 身份证号码:__________
    乙方:姓名: 身份证号码:__________
      经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建一栋三层楼房,面积约为 平方米,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同。
      一、双方权利义务
      1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通,水电费由 方负责,根据施工进度,乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
      2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
      3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
    二、施工及质量要求
    1、本工程为砖混框架结构,按甲方施工图为标准,屋体为三层,第一层高4—4.1米,第二、三层高为3.3米上檐,天面前头缩朵盖瓦,后为平顶,前头缩朵前后左右墙增高为1米,按半层计标面积。
    2、本工程采取包工不包料的形式,建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
    3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程,不包括水电、木模、装修。
    4、乙方在施工时,要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
    三、其他事项
    1、乙方在施工期间,除开始和结尾外,生活费由乙方负责,每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
    2、乙方在施工过程中,甲方应满足乙方的施工材料,材料经检验后才能使用(架树、架板等),如果违反操作规程,谁违反、谁负责。
    3、施工前,甲方保证三通,即通水通电,道路场地平整。
    4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方,包括钢筋工在内。
    5、收方结标:第一层的总长度加上前后桃子长度,雨棚一半,乘以屋的总宽度,楼梯棚罩按一层计标。
    6、付款方式:每层砌好砖后,经检验,付每层的50%,到好楼面后付每层的40%,房屋盖好瓦后,结清余款。
    7、其他未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
    本合同一式两份,甲乙双方各持一份,从合同签订之日起生效。
    甲方: 乙方:
    年 月 日 年 月 日

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  • 没有昵称_0108 2015-12-24 10:13

    委托方(甲方):____________________________

    承接方(乙方):____________________________

    甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。

    一、工程地点:____区____街____单元____室

    二、形式结构:____层式 ____室____厅____厨____卫

    三、工程项目:

    1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。

    2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

    四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

    五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

    六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_____元人民币。

    七、付款方式:为确保工程质量,暂扣____元押金,____年____月____日至____年____月____日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,

    八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

    甲方: 乙方:

    签字(盖章): 签字(盖章):

    联系电话: 联系电话:

       日期:____年____月____日

    结语:业主在签订家庭装修合同时一定要认真阅读合同细则,有相关疑问要当面向乙方提出,避免后期出现不必要的麻烦。

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  • 大大大峻 2015-12-24 00:16

    房屋装修合同

    委托方(甲方):

    承接方(乙方):

    工程项目:

    甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

    第一条:工程概况

    1.工程地址:___________________________________

    2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。

    3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

    4.委托方式:____________________________________________

    5.工程开工日期:______年______月______日

    6.工程竣工日期:______年______月______日

    工程总天数:________天

    第二条:工程价款

    工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

    1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;

    3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;

    5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;

    7、其他费用(注明内容)______________元。

    第三条:质量要求

    1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

    2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

    3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

    4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

    5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

    第四条:材料供应

    1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

    2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

    3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

    第五条:付款方式

    1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。

    甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

    2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。

    3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

    4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

    第六条:工程工期

    1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

    2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

    3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

    4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

    5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

    第七条:工程验收

    1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

    2.乙方通知甲方进

    行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。

    3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。

    第八条:其他事项

    1. 甲方责任

    1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

    2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

    3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。

    2.乙方责任

    1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

    2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

    3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

    4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。

    5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。

    第九条:违约责任

    合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

    第十条:争议解决

    本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

    第十一条:合同的变更和终止

    1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

    2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

    第十二条:合同生效

    1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。

    2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

    3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式   份,甲乙双方各执 份。

    甲方(业主): (签章)        乙方:   (签章)

    住所地址:            企业地址:

    邮政编码:            邮政编码:

    工作单位:            法人代表:

    委托代理人:           委托代理人:

    电  话:            电  话:

    签约地址:            签约日期:

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    • tian猛 回答:承包人:______ ___按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。第1条 工程概况1.1 工程地点:_____ ____1.2 工程内容:房屋间数_________室_________厅;总建筑面积______ __平方米。1.3 承包范围:_____ ___1.4 承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式:(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。1.5 开工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日):_________日。第2条 合同价款与支付2.1 合同价款:金额(人民币大写):______ ___,¥:_________。2.2 合同价款采用方式:双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。(1)采用固定价格:固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。(2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金:_________2.3 工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_____ ____,预付款扣回的时间、比例:_____ ____。2.4 工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式:_____ (2)工程款支付金额和时间:_____ __ __工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。第3条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。第4条 发包人工作4.1 指派____ _____为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2 装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。第5条 承包人工作5.1 指派_______ __为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5.4 未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.6 保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条 材料供应6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。第7条 安全生产和防火7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。7.2 发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。7.3 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。第8条 工程质量及验收8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准(可选择优良或合格)。8.2 优良工程等级增加的经济支出_________。8.3 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。8.5 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。8.6 装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第9条 工程变更9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。第10条 竣工结算10.1 工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。10.2 工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。第11条 工程保修11.1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条 违约责任12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________支付滞纳金。12.2 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。12.4 未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。12.6 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。12.7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.8 双方约定其它违约责任:_____ ____。第13条 争议的解决方式13.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:(1)提交大连仲裁委员会仲裁;(2)依法向工程所在地人民法院起诉。第14条 不可抗力14.1 双方关于不可抗力的约定:______ ___。第15条 保险_________。第16条 合同生效16.1 合同生效日期:_________年_________月_________日第17条 合同份数17.1 本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数:_________。第18条 合同备案、鉴证18.1 合同备案、鉴证: 发包方:____ _____身份证号:__ _______;承包方:______ ___身份证号:_____ ____。第19条 其它约定______ ___。发包方(盖章):______ ___       承包方(盖章):_________授权代表(签字):___ ______       授权代表(签字):__________________年____月____日         _________年____月____日签订地点:_____ ____       签订地点:_______
    • 房屋租赁合同范本 房屋装饰装修 个人房屋装修合同范本 2年以前
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    • 房屋承包装修合同范本求给一份,谢啦!
    • 繁华尽落 回答:房屋承包装修合同范本  发包方:___________   承包方:___________   为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。   一、土地的面积、位置   甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。   二、土地用途及承包形式   1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。   2.承包形式:个人承包经营。   三、土地的承包经营期限   该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。   四、地上物的处置   该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。   五、 承包金及交付方式   1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。   2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。   六、甲乙双方的权利和义务   (一)甲方的权利和义务   1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。   2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。   3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。   4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。   5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。   6.按本村村民用电价格收取乙方电费。   7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。   8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。   (二)乙方的权利和义务   1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。   2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。   3.享受国家规定的优惠政策。   4.享有对公共设施的使用权。   5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。   6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。   7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。   七、合同的转包   1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。   2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。   3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。   八、合同的变更和解除   1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。   2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。   3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。   4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。   5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。   6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。   九、违约责任   1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。   2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。   3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。   十、合同纠纷的解决办法   本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。   十一、本合同经甲乙双方签章后生效。   十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。   十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。   附:土地平面图   发包方:(盖章)_____________   承包方:(签字)_____________   法定代表人:(签字)_________   签约日期:_______年___月___日   签约地点:__________
    • 工程承包合同范本 施工承包合同范本 个人房屋装修合同范本 2年以前
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    • 新疆房屋装修合同范本求一份。。
    • 繁华尽落 回答:承包人:______ ___按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。第1条 工程概况1.1 工程地点:_____ ____1.2 工程内容:房屋间数_________室_________厅;总建筑面积______ __平方米。1.3 承包范围:_____ ___1.4 承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式:(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。1.5 开工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日):_________日。第2条 合同价款与支付2.1 合同价款:金额(人民币大写):______ ___,¥:_________。2.2 合同价款采用方式:双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。(1)采用固定价格:固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。(2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金:_________2.3 工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_____ ____,预付款扣回的时间、比例:_____ ____。2.4 工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式:_____ (2)工程款支付金额和时间:_____ __ __工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。第3条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。第4条 发包人工作4.1 指派____ _____为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2 装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。第5条 承包人工作5.1 指派_______ __为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5.4 未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.6 保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条 材料供应6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。第7条 安全生产和防火7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。7.2 发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。7.3 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。第8条 工程质量及验收8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准(可选择优良或合格)。8.2 优良工程等级增加的经济支出_________。8.3 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。8.5 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。8.6 装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第9条 工程变更9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。第10条 竣工结算10.1 工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。10.2 工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。第11条 工程保修11.1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条 违约责任12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________支付滞纳金。12.2 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。12.4 未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。12.6 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。12.7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.8 双方约定其它违约责任:_____ ____。第13条 争议的解决方式13.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:(1)提交大连仲裁委员会仲裁;(2)依法向工程所在地人民法院起诉。第14条 不可抗力14.1 双方关于不可抗力的约定:______ ___。第15条 保险_________。第16条 合同生效16.1 合同生效日期:_________年_________月_________日第17条 合同份数17.1 本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数:_________。第18条 合同备案、鉴证18.1 合同备案、鉴证: 发包方:____ _____身份证号:__ _______;承包方:______ ___身份证号:_____ ____。第19条 其它约定______ ___。发包方(盖章):______ ___       承包方(盖章):_________授权代表(签字):___ ______       授权代表(签字):__________________年____月____日         _________年____月____日签订地点:_____ ____       签订地点:_______
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