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购买别墅首付是需要几成呢?

吕华容 | 被浏览2429次 1年以前 |

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11个月前

首付三成或者六成,一般买别墅的客户都是二套或者以上,所以首付都在六成甚至更多,购买别墅和公寓房在政策上无区别。


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3条回答

  • 芒果5270 2015-12-24 14:41

    首套3成首付,贷款70%,利率现在都是基准,6点几了。二套的话,首付要60%,基准利率的1.1倍。别墅不属于改善型住房.

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  • 一追再追 2015-12-23 19:17

    购买别墅首付是:首付三房或者六层,一般买别墅的客户都是二套或者以上,所以首付都在六层甚至更多,购买别墅和公寓房在政策上无区别;1.别墅房价与地段 别墅的总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%,按照房子的单价高低浮动,房价越高,则额度也相应下降(有些银行是根据总价高低限定额度,但一般上限规定在5成)。

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  • Standby凡 2015-12-23 18:55

    首付要50%以上。银行对于个人总的贷款额度也有一定限制,总额度超过某个标准,就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过500万,则本来可贷5成的,则降为4成。而且银行对别墅贷款的利率一般控制在6。12%,不少银行还会在此基础上浮5%~10%。

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