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  灯泡怪兽 2015-12-23 19:44

  首先，在签装修合同前，自己要有一个具体的预算清单。包括会做哪些改动，建材购买，人工费等等。装修公司一般会报一个合同总价，但是施工队往往.会报出一般价位，然后在装修过程中说服业主做更好一点的装修，趁机加价。很多业主觉得反正也只多个几十块或者几百块，结果到最后算总账的时候吓一跳，不知不觉中早已超出预算很多了。        其次，很多业内人士透露，一些施工队在装修过程中都是不看图纸的。一般都是凭着自己感觉做，完工后业主会发现跟前期设计有很大的出入。所以，在签订合同之前都要注明此类情况。            一般施工队跟建材商都有生意来往，主要是推荐业主购买建材而从中获利。所以业主不要轻信施工队的建议，最好是自己多跑几家建材市场对比一下品牌跟价格。            如果业主有条件的话最好每天去一次施工现场，这样，如果发现问题及时跟施工队沟通，不要等到完成后再来返工，这时他们会要求你付给额外的人工费，这又将是一笔不菲的开销。

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  可爱的橙子 2015-12-23 18:36

  一、看报价
  　　报价是装修中最重要的一个部分，报价来源于装饰工程所用的工费、材料、工艺，也就是说一份报价的高低与选用的材料价格、施工工艺的难易度，用工多少是分不开的。市场上的装修报价大体上可分为四种报价，最低的是游击队，次之是挂靠公司小公司、再次之是中档次的公司，名牌的装饰公司宣传的力度很大为最高。当然，公司要考虑公司的消费、利润。游击队也要考虑工人的工资。不论择了什么档次的施工方，就要大致上了解这个档次的报价情况，只要符合规律就差不多了。
  　　 在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整，一旦丢项漏项了，后期就不好说了，会很被动的。在装饰行业中最容易被丢项的有六个方面：1、水电路改造、2、贴补处理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢脚线。这几项往往施工方都不报总价，只是包单价，而工程量都是不定数，目的就是为给后期加项打下了基础。
  　　 尤其是水电路改造只报单价，不报工程量，施工中就放开了手脚，任意绕线、重走线、报虚数的极多。这样的例子很多，一个客户叫兰青，装修17000元，水电改造就要7000元，西二旗的一个业主造价9万元。施工队水电路改造就要9万元。这都是没有确认工程量的原因。所以说：既然设计完成了，工程量就已经定位了，为什么不报出来的呢?为什么偏要按实际发生算呢?到底这个按实际发生算是谁说了算?为了轻松装修还是把所有的装修项目都说清楚的好。装修前麻烦一些是非常有必要的，应该尽我们最大的努力来签订无增减项工程，一点尾巴也不留。当然后期的麻烦就没有了，或者说就很少了。
  　二、看现场
  　　看现场主要要分为五个方面：卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿、工人素质。
  　　现场卫生，是体现施工人员的基本素质之一，现场应该干干净净，卫生、不许有烟头，垃圾的现象，每天对所施工地应该打扫三次，上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫，所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐，施工现场最起码的也要放两个灭火器，做为防火安全的措施。施工人员不许现场食宿，由于赶进度业主特许的，不能明火做饭，要自带坐便，绝对不许再卫生间使用马桶。
  　　三、看材料
  　　要看看现场上施工队所用的材料是不是优秀环保的装饰材料。比如：水泥通常用的水泥是钻牌的32.5，砂子为中砂，腻子为易呱平或墙衬，板材是不是无甲醛的的，墙漆是不是名牌的，油漆是不是聚酯的等等。施工方买的辅材还有电线，一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度，用手一捏扁了的均为次品。
  再试一下改水用的PPR管：
  　　(1)产品名称：PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”凡冠以超细粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水，PP-R热水管，PP-E管等，非正规名称的均为伪PP-R管。
  　　(2)产品测试单位属非专业单位，测试项目内容与PP-R管的标准所列内容不符，产品推荐部门或产品推广部门，对PP-R产品标准不了解或无PP-R标准的部门所出具的证书均属伪PP-R。
  　　(3)伪PP-R的密度比PP-R略大。
  　　(4)PP-R管呈白色亚光或其它色彩的亚光，伪PP-R管光泽明亮或彩色鲜艳。
  　　(5)PP-R管完全不透光，伪PP-R管轻微透光或半透光。
  　　(6)PP-R管手感柔和，伪PP-R管手感光滑。
  　　(7)PP-R管落地声较沉闷，伪PP-R管落地声较清脆。
  四、看工具
  　　现场上的工具要看正在进行的是什么工程，最起码后面的工具应该齐备。目前电动化的施工工具逐渐增多，装修设计的很全面水、电、油、木、瓦几个工种，那么，各工种都应该具备什么工具呢?
  　　水： 打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。
  　　电：万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、改锥、电笔、三项测电仪、围管器、锡焊器。
  　　油：气泵、喷枪、排笔、辊子、搅拌器、
  　　木：电锯、电刨子、电钻、气泵、气钉枪、角尺、墨盒、测湿仪、靠尺、线缀、手锯、手刨、扁铲、斧头、凿子、弓子据、修边机、螺丝刀、直尺、盒尺。
  　　瓦工：电锤、测评议、大铲、橡胶锤、线缀、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。
  　　这些工具都具备了，那么，这个施工队是非常专业的了。而通常来看，没干几年以上的施工队，是不具备这种实力的。
  　五、看技术
  　　施工队施工技术是最关键的一个环节，要怎么来检查这拨人做的活怎么样?外行人是比较困难的事情，当然对于内行人来说见一看便知，为什么呢?有这样一句话：内行人看门道，外行人看热闹。这句话一点不假，内行的一看其干活的架势就知道他是哪个师傅带出来的了，他的活干的好坏他的功底一个动作就表现出来了，可是客户怎么会看得出来呢!
  六、看约定
  　　家庭装修的合同原本上是非常公平的，但是，从付款方式上来讲是保护装饰企业的，对消费者非常不利。往往工程不到中期，业主就要付95%的工程款，后期就就只能被施工队牵着鼻子走了，建议业主要和施工方重新谈付款方式来充分的保护自己的利益。

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  一追再追 2015-12-23 18:10

  装修工程施工队选择的方法：选择装修公司的，对比对比再对比，价格，工艺，材料各方面的；装修公司会在装修前给出装修报价单，施工队没有 一般在每个家装工程开始前，装修公司就会给业主一份装修报价单，装修业主可以根据这份装修报价单，来判断自己是否选择这个装修公司。

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