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别墅物业管理收费标准谁清楚?

陈敏君 | 被浏览344次 1年以前 |

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4条回答

  • q747572634 2015-12-24 11:19

    (一)办公楼(写字楼)
    一级:按优质优价的原则确定;
    二级:每平方米15元;
    三级:每平方米10元;
    四级:每平方米6元;
    五级:每平方米4元;
    (二)商场(商铺)
    一级:按优质优价的原则确定;
    二级:每平方米18元;
    三级:每平方米11元;
    四级:每平方米5元;
    五级:每平方米2.50元。

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  • 致富之豪 2015-12-24 11:18

    你好!
    希望可以帮助到你!
    物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。
    在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。
    物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:要不违反国家相关规定;要与用户的收入水平相适应;优质优价、兼顾各方利益;微利原则;公平原则。

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  • ND_6090 2015-12-23 15:39

    别墅物业管理收费标准: 物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定,一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区,主要愿意是因为别墅区的容积率低,可收物管费面积少所造成,有一个简单的算法就是,你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数,然后乘以当地的平均年薪,再除以65%~70%,就是别墅区全年的支出成本了,再除以12个月,除以小区的总建筑面积,就是大致的平均物业费标准了,如果项目还没有交付,你还要考虑交付时人员工资的增长幅度。 以上价格来源于网络,仅供参考。

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  • Hzl_8542 2015-12-22 21:48

    别墅物业管理收费标准
    1、先去看看小业主在买商铺的时候,在购买合同上有没有签定物业服务费用的标准.
    2、如果没有在你租赁商铺时,所办理手续时候有没有签定管理费用的标准.
         (如果有那你只能按照和约来)
    3、如果没有签定这方面的条约,如果你觉得物业管理公司收费过高,可以到当地物价管理部门的价格检查部去投诉,一般物价部门会采取调解的方式来处理这些问题.
         物业公司没有权利,以停电、停水等方式,来威胁业主或物业使用人,来交纳其它费用,如果有这种情况,可以到市物业行政管理部门去投诉,一般在市房屋管理局,有专门的物业行政部门.

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