3条回答
[昵称被屏蔽] 2015-12-22 13:44
办理房产公证需要带以下材料:
(一)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
(二)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
(三)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
(四)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
(五)涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:
(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
99小小毛 2015-12-22 13:19
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理
公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不
动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2)赠与书;
3)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有
的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理
部门批准赠与的文件。谢谢
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