房产公证材料都需要哪些?

邱永强 | 被浏览875次 2年以前 |

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  • AN拉勾勾 2015-12-22 14:15

    (一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证部门办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证本门公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书。(二)房产所有权证。(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。(四)房屋买卖合同草稿。(五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。(六)如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。(七)公证员要求提供的其他有关材料。

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  • hll961714764 2015-12-22 13:44

    办理房产公证需要带以下材料:
    (一)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
    (二)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
    (三)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
    (四)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
    (五)涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
    公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:
    (一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
    (二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
    (三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
    (四)申请公证的事项是否真实、合法。
    公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。

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  • 99小小毛 2015-12-22 13:19

    根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理
    公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不
    动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
    1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
    2)赠与书;
    3)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
    4)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有
    的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理
    部门批准赠与的文件。谢谢

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