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  YR依然 2015-12-22 17:48

  　　委托方(甲方)
  
  　　承接方(乙方) 上海迪家装饰设计有限公司
  
  　　使 用 说 明
  
  　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》及有关法律、法规制定的示范文本，供合同双方当事人约定采用，签订合同前应仔细阅读。
  
  　　二、本合同适用范围：住宅室内设计及公共空间室内设计。
  
  　　三、乙方提供给甲方设计图、资料，并按目录装订成册。
  
  　　四、涉及到特殊要求及消防安全必须按特殊要求及消防安全要求设计，设计时必须考虑采用环保材料。
  
  　　五、乙方提供给甲方的设计图内容有：
  
  　　1.图纸封面、封底、设计图纸;
  
  　　2.设计图纸目录和设计与施工说明;
  
  　　3.原始房型平面测量图(含所有墙体内部尺寸、门窗洞尺寸、房梁、上水、煤气、下水、地漏、坑管、空调洞、排风口、配电箱、弱电箱、多媒体标注);
  
  　　4.设计要求拆建平面图(拆建承重结构由甲方向物业或有关部门申请书面批准);
  
  　　5.设计平面布置图;
  
  　　6.设计顶面布置图;
  
  　　7.强、弱电及多媒体、智能化插座位置分布图;
  
  　　8.开关控制线路示意图;
  
  　　9.冷、热水管排放走向示意图;
  
  　　10.厨、卫墙面设施布置图(中、小型工程另外考虑);
  
  　　11.家具、厨具设计布置参考图;
  
  　　12.楼梯设计、安装施工详图;
  
  　　13.局部透视图(作为参考用);
  
  　　六、本合同文本由上海市工商行政管理局、上海市室内装饰行业协会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印。
  
  　　上海市室内设计委托合同
  
  　　合同编号：
  
  　　委托方(甲方)：
  
  　　承接方(乙方)： 上海迪家装饰设计有限公司
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，结合室内装饰的特点，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
  
  　　一、甲方委托乙方按以下第 种方案承担室内设计：
  
  　　1.甲方委托乙方承担住宅室内设计，地址 ，房型 ，用途 ，使用面积 平方米。设计收费按使用面积计算。
  
  　　2.甲方委托乙方承担公共空间室内设计，地址 ，房型 ，用途 ，使用面积 平方米。设计收费按建筑面积计算。
  
  　　二、甲方委托乙方承担室内设计，设计收费标准为每平方米 元，收取设计费共计人民币 元，效果图每张收取人民币 元.
  
  　　三、甲方应在签订合同之日首期付70%设计费，并与乙方约定上门测量的时间和地点，或由甲方提供原始平面图供乙方设计。乙方在测量后 天内完成初步设计方案，包括平面布置图、顶面布置图及局部效果图各一张。
  
  　　四、甲方与乙方经过沟通对乙方完成的初步设计方案达成一致后，填写方案进程表(见附件)，并由双方签字确认。甲方应支付设计费余款，乙方应在 年 月 日至 年 月 日共 天内完成全套装潢设计图及施工图纸。
  
  　　五、甲方所付的设计费不包含变动建筑主体等的结构设计。甲方如需变动建筑主体、增加房屋负荷，必须由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具施工图，并报请物业及相关部门书面同意后，方可进行室内装饰设计。
  
  　　六、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方沟通。乙方根据协商方案，绘制更改图纸，再次填写方案进程表，由双方签字确认。甲方如要求乙方修改图纸，图纸完工时间顺延或由双方另行约定。如果甲方推翻原设计方案，要求重新修改设计方案，应协商增加相应的设计费，并另行约定设计时间及进程、签订补充协议。
  
  　　七、双方在对设计方案和图纸确认后，甲方必须签字认可，乙方必须将整套图纸交给甲方并办理交接签证手续。
  
  　　八、施工过程中，乙方应委派设计师去现场进行一次性放样及施工方案交底，并不少于三次去现场指导施工，以达到设计效果。
  
  　　九、违约责任：
  
  　　1.乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的，每延期一天应当支付给甲方设计费总价的3%的违约金。
  
  　　2.乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在21天以上的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并支付给甲方设计费总价的10%的违约金。
  
  　　3.乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应支付给甲方设计费总价的10%的违约金。
  
  　　4.乙方完成初步设计方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退还已收设计费，但必须交给甲方平面布置图、顶面布置图及手绘局部效果图各一张。
  
  　　十、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，也可向上海市室内装饰行业协会申请调解或向上海市消费者权益保护委员会投诉。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以采取以下第 种方式解决：
  
  　　1.向上海仲裁委员会申请仲裁。
  
  　　2.向人民法院提起诉讼。
  
  　　十一、本合同一式两份，双方各执一份。本合同包括合同附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生效。
  
  　　十二、双方约定以下补充条款：
  
  　　1.
  
  　　2.
  
  　　3.
  
  　　甲方(盖章) 乙方(盖章)上海迪家装饰设计有限公司
  
  　　地 址： 地 址：上海市东方路1381号蓝村大厦25D
  
  　　电 话： 电 话：400-696-1886
  
  　　年 月 日 年 月 日

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  AN拉勾勾 2015-12-22 13:26

  合同编号_______________
  
  甲方：____________________________ 身份证号：________ ______________
  住所地址：___________________________________________________________
  联系电话：_______________________手机号：____________________________
  
  乙方：
  单位名称：
  地址： 服务电话：
  设计负责人：_____________ 联系电话：____________ 手机：______________
  根据《中华人民共和国合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。
  
  第一条 工程项目
  甲方委托乙方承担以下工程设计任务：
  工程地址：_____________________________
  
  第二条 设计收费及支付方法
  （一） 本工程设计收费标准参考国家或现行上海家装设计市场每平方收费标准执行；
  经甲乙双方商定设计收费为______________元/平方米（套内使用面积，不含效果图费用），测量后估算收费______________元，金额大写_____________________元。最终结算按平面方案图实际套内使用面积计算。
  （二）付款方式
  甲乙双方采用以下付款方式
  1、 量房前甲方支付预付款1000元（其中200元为上门测量房屋费和800元平面方案设计费）；
  2、 乙方的平面方案经甲方确认后，乙方需在规定时限内为甲方制作完成全套施工图；
  3、 甲方付清所有设计款项后，可接受全套设计图纸；
  4、 甲方如需乙方制作效果图，价格为________元/张（A4）。
  
  第三条 设计内容及完成日期的约定
  （一） 乙方提供的平面设计图与施工图中应有详细的设计说明。
  （二） 平立面图
  1、 原房型图
  2、 墙体改造图
  3、 平面家具布置图
  4、 地面图
  5、 天花图
  6、 现场制作的家具立面图（根据实际情况出或者不出）
  7、 门立面图（根据实际情况出或者不出）
  8、 厨房、卫生间局部立面图（定做的厨房除外）
  9、 电视背景墙立面图
  10、 其它现场需施工墙面的立面图
  （三） 剖面图
  1、应标明材质、用料、颜色等
  2、门窗套剖面图
  3、玄关剖面图
  4、天花剖面图
  5、电视背景墙剖面图
  6、其它需施工处剖面图
  （四） 水电施工图
  （五） 甲乙双方约定，从合同生效之日起，乙方在7个工作日内完成第一次平面方案图；
  （六） 乙方的平面方案图获甲方通过之日起，乙方在5个工作日内完成全套施工图。
  
  第四条 双方责任
  （一）甲方责任
  1、 甲方按约定的日期和金额支付给乙方预付款及设计费；
  2、 本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担；
  3、 在甲方确认了乙方制作的平面设计方案后，乙方进入到施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原平面设计方案时，甲方须一次性支付给乙方总体设计费用的30％作为补偿，乙方再进行第二次方案设计。
  （二）乙方责任
  1、 乙方如期向甲方交付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求；
  2、 乙方制作平面设计方案并根据甲方的要求对平面方案图进行修改（限两次）；
  3、 乙方按甲方认可的平面设计方案制作施工图；
  4、 乙方收到甲方支付的所有设计款项之后，即提供设计费发票。
  
  第五条 违约责任
  （一） 由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交第一次设计方案时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿违约金100元/天；
  （二） 乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费；
  （三） 甲方不认可乙方制作的平面设计方案，乙方退还甲方预付款中的方案费，但测量费不退，方案图纸归乙方所有，同时乙方向甲方开具测量费发票；
  （四） 甲方认可乙方制作的平面设计方案，但拒收施工图，则乙方不退还甲方预付款，施工图归乙方所有，同时乙方向甲方开具平面设计费发票。
  
  第六条 合同生效、中止与结束
  （一） 本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准；
  （二） 因甲方原因要求中途停止设计工作的，按本合同第五条第三、四款执行，并结束本合同关系；
  （三） 本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程设计文件、甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。
  
  第七条 合同纠纷解决方式
  本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：
  一、 向消费者委员会申请调解；
  二、 向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；
  三、 向有管辖权的人民法院起诉；
  四、 其它解决方式：_______________ 。
  
  第八条 未尽事宜与附加条款
  （一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
  （二）本合同附加条款如下：
  1、 设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作（限一次）；
  2、 设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题（上门服务二次）；
  3、 设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单；
  4、 设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务（一次）。
  
  第九条 合同文本
  一、 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
  二、 本合同签订后工程不得转包。
  三、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  四、 合同履行完后自动终止。
  
  甲 方： 乙方授权代表：
  
  签 章： 签 章：
  
  签约地址： 签约地址：
  
  签约日期： 签约日期

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  可爱的橙子 2015-12-22 12:08

  第一步： 洽谈设计阶段
  
  　　选择装修公司
  
  　　洽谈
  
  　　现场考察
  
  　　拟定方案
  
  　　风格选择
  
  　　第二步： 合同阶段
  
  　　签订设计合同
  
  　　深度方案
  
  　　预算评估
  
  　　装修合同签订
  
  　　第三步： 施工
  
  　　装饰材料
  
  　　工程队进驻
  
  　　水电施工
  
  　　泥木施工
  
  　　电器安装
  
  　　洁具安装
  
  　　第四步：验收
  
  　　核验项目
  
  　　核对装修款
  
  　　竣工
  
  　　办公室装饰装修合同范本
  
  　　发包方：________________________________
  
  　　承包方：________________________________
  
  　　工程名称：______________________________
  
  　　工程地点：______________________________
  
  　　建筑面积：_________________ 平方米；层数：_____________
  
  　　结构类型：________________ ；檐高/跨度：_____________米
  
  　　批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_______________
  
  　　工程性质：（指基建、技改、合资等）___________________
  
  　　承包范围：_________________________
  
  　　承包方式：_________________________
  
  　　质量等级（优良或合格）_________________________
  
  　　工程承包造价（金额大写）_______________________
  
  　　￥：_____________ 元
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
  
  　　第1条 工期
  
  　　1.1 本合同工程定于____年____月____日开工；于____年____月____日竣工。合同工期日历天数为____天 .工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_____天。
  
  　　1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：____________________
  
  　　1.3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：_________________________
  
  　　第2条 图纸
  
  　　发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___ 套图纸。__
  
  　　第3条 发包方、承包方驻工地代表。
  
  　　发包方工程师姓名：___________ ；
  
  　　项日经理姓名：_______________ .
  
  　　第4条 发包人工作
  
  　　开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后_______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。
  
  　　第5条 承包人工作
  
  　　5.1 每月_______日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。
  
  　　5.2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物 （含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计 （或施工方案）和进度计划。
  
  　　承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
  
  　　第6条 工程质量检查及验收。
  
  　　6.1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。
  
  　　6.2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
  
  　　发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
  
  　　第7条 设计变更及合同价款的调整
  
  　　7.1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。
  
  　　7.2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_________________________
  
  　　第8条 工程价款及结算
  
  　　8.1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。
  
  　　第9条 材料设备的供应。
  
  　　9.1 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。
  
  　　9.2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承 担由此发生的费用。
  
  　　9.3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。
  
  　　第10条 争议
  
  　　发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：
  
  　　第一种争议解决方式：向_____________仲裁委员会申请仲裁；
  
  　　第二种争议解决方式：向_____________人民法院起诉。 双方约定按第____________种争议解决方式解决。
  
  　　第11条 违约
  
  　　发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
  
  　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
  
  　　第12条 合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本_______份。
  
  　　第13条 补充条款如下：__________________________
  
  　　工程发包方供应材料设备一览表
  
  
  序号 材料或设备名称 规格型号 单位 数量 单价 供应时间 送达地点 备注
  
  　　本合同订立时间：_________年_____月_____日（即日起生效）
  
  　　发包方（章）________ 承包方（章）_________
  
  　　地址：_______________ 地址：_______________
  
  　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________
  
  　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________
  
  　　电话：______________ 电话：______________
  
  　　开户银行：___________ 开户银行：___________
  
  　　帐号：_______________ 帐号：_______________
  
  　　邮政编码：___________ 邮政编码：___________

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