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多层建筑坡屋顶怎么计算面积

郑小英 | 被浏览645次 11个月前 |

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3条回答

  • 可爱的橙子 2015-12-22 11:13

    你好,关于多层建筑坡屋顶面积的问题:
    1. 建筑物顶层的坡屋顶不加以利用原则上是不算面积的。具体情况还要看你的坡顶是闷顶(与居住空间不连通)还是就是房间顶。若是闷顶肯定不算面积,因为和住宅间被楼板打断了,人是肯定利用不上的(若要留洞也只让结构考虑,让住户自行打开,若建筑图有所表示,审图会认为坡顶空间也被利用,有可能要算面积了)。若是房间顶,各地地标很多都有明确限制住宅层高的要求,在不超此要求的情况下坡顶当然也不算面积,要是超了则要按当地的规定加算面积了。
    2. 所谓的不计算建筑面积,指的是室内净高不足1.20m的区域

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  • hll961714764 2015-12-22 10:06

    1.不计算面积是指建筑面积,材料还材料,竣工结算时一样要计算它的工程量的啊。
    2"基础底板"一般是地下室的地面或满堂红基础(框型基础)的底下那层,“结构标高”是指结构面相对+-0.000的垂直高度(高于为正,低于为负)的位置。

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  • 99小小毛 2015-12-22 10:03

    1. 建筑物顶层的坡屋顶不加以利用原则上是不算面积的。具体情况还要看你的坡顶是闷顶(与居住空间不连通)还是就是房间顶。若是闷顶肯定不算面积,因为和住宅间被楼板打断了,人是肯定利用不上的(若要留洞也只让结构考虑,让住户自行打开,若建筑图有所表示,审图会认为坡顶空间也被利用,有可能要算面积了)。若是房间顶,各地地标很多都有明确限制住宅层高的要求,在不超此要求的情况下坡顶当然也不算面积,要是超了则要按当地的规定加算面积了。

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