求一份房屋拆迁工程施工方案

张磊 | 被浏览570次 2年以前 |

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  • 奋斗_9500 2015-12-21 13:50

    一、施工准备

    1、全面的了解拆除工程的图纸及资料,在施工现场进行堪察,制定安全专项施工方案。

    2、应当制定安全事故应急救援预案。

    3、对拆除的施工人员要进行安全技术交底。

    4、为拆除作业的施工人员办理意外伤害保险,还要为拆除作业人员准备齐全的安全防护用品。

    5、拆除工程施工区域附近要设置硬质封闭的围挡和醒目警示标志,围挡的高度不应低于1.8米,非施工人员不能进入施工区域。

    6、做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确认安全后方可施工。

    7、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时,必须采取相应保护措施,对建筑内的人员进行撤离安置。

    8、在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。

    9、根据拆除工程施工现场作业环境,应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道,保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。

    二、施工流程

    1、首先做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

    2、拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

    3、在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。

    4、拆除管道时,必须在查清残留物的性质,并采取相应措施确保安全后,方可进行施工。

    5、拆除工程施工时,应有防止扬尘和降低噪声的措施。

    6、拆除工程完工后,应及时将渣土清运出场。

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  • 芒果5270 2015-12-21 12:14

    房屋建筑物、构筑物拆除合同
    拆房发包方: (以下简称甲方) 拆房承揽方: (以下简称乙方)
    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定,对 范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下: 一、 拆房工程项目:
    1、 拆房工程范围:
    2、 拆除房屋建筑面积约 平方米,具体以拆迁协议面积为准,按本合同确定的单价结算。
    二、 合同价格:
    确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米,合计总价人民币 元,大写人民币: 。结算时拆除旧房面积按实际调整。
    三、 付款方式:
    区块内房屋拆除完毕,经结算后乙方应一次性付清。
    四、 合同工期:
    1、本工程自 年 月 日开始拆房,各单体建筑物(构筑物)拆除工期自拆迁户签约腾空后,一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成,公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。
    2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。

    五、 拆房要求:
    1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲
    方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。
    2、 房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括
    施工方案及安全技术措施计划),并报管理单位审批备案;应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
    3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人
    和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。
    4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两
    侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻。
    拆除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程,必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式,必要时搭设防护隔离棚。
    5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。
    6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。 7、 进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲
    劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。 8、 拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作
    业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
    9、 做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,
    不准乱占马路和人行道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净。
    10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。
    11、 拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众赌博,不准违反治安管理规定,服从统一管理。
    六、 违约责任: 1、
    乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。
    2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后,乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工,甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工,甲方扣除乙方违约金3000元外,并可另安排施工队伍进场施工,所需拆房费用由乙方承担。
    七、 本合同经双方签字盖章后生效。 八、 本合同一式四份,双方各执二份。
    甲方(签字盖章) 乙方:(签字盖章)
    代表: 负责人:
    年 月 日

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  • 诺言_4391 2015-12-20 18:40

    4.拆除施工 4.1拆除总体原则 拆除施工时要求确保学校内正常的运行,同时保持室外环境清洁。本拆除施工方案是针对拆除云南师范大学行政副楼、电教中心、图书馆照相馆、清真食堂、招待所办公室、综合食堂小餐厅、食堂工作间、膳食科车房、食堂附属用房、小卖部、锅炉房及烟囱等工程而编制。 4.2拆除顺序 4.2.1首先检查安全通道情况,必须保持安全通道畅通无阻。 4.2.2作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作,拆除承重墙时要先加固(由专业队伍施工),得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。 4.2.3将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。 4.2.4本工程为多层建筑物,高空作业采用采用移动式脚手架。 4.2.5拆除顺序为: 室内墙:切断电路→关闭给排水管→拆除管线→室内门窗→吊顶→龙骨→墙面砖→地砖→石膏板隔墙→内墙。 室外墙:自上而下外墙面砖拆除。 4.2.6清理各层遗留物及垃圾等。 4.2.7清理现场、竣工验收。 4.3拆除主要方法 4.3.1工人分成两个组,每组人数分工明确,再班组分工作业

    4.3.2将各房间门拆掉(根据情况可成套拆卸,也可分别将门及门框拆卸)码放在不是要拆的隔墙处,以备晚上运输组二次搬运。 4.3.3拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐,再将吊件用手动压力钳将吊件剪断,也分别打成捆,待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。 4.3.4拆除隔墙将石膏板用撬棍撬开(尽可能的拆成半张大小、便于搬运)码放整齐待运,再将保温岩棉打成捆,最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运(龙骨长度不宜超过2米,方便搬运);拆砌块墙先用切割机把墙体分块切割,拆除材料及时运到指定的地点,等待外运。 4.3.5运输组一般情况下白天拆晚上运,要求当天拆的物品当晚要基本运完,尽可能的不要给现场留有物品,更不能在拆除现场以外的地方存放物品。 5.施工保证体系 5.1挂好施工安全生产牌和文明施工牌,做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。 5.2严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用

    品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。 5.3在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。 5.4进行拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。 5.5拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。 5.6拆除管道时,必须在查清残留物的性质,并采取相应措施确保安全后,方可进行施工。 5.7制定安全技术管理建立安全技术档案。 5.8清运渣土的车辆应封闭或覆盖,出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。 5.9拆除工程施工时,应有防止扬尘和降低噪声的措施。 5.10拆除工程完工后,应及时将渣土清运出场。 6.拆除工程安全文明施工措施 6.1防震、减少噪音措施 6.1.1本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。 6.1.2不破坏任何主体结构及其他保留物。 5.1.3运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内,禁止鸣笛、哄油门。 6.1.4人员在施工其他场所或经过时,禁止大声喧哗

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6、开工前,参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底,地上、地下障碍物的书面交底,双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点,清楚地上、地下障碍物和制订安全措施,要有严格的安全和施工工艺的记录。 7、拆除施工中必须采取降尘措施,施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。 五、施工顺序及施工方法: (一)、施工顺序 1.1、原则:“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。 1.2、安全施工,尽职尽责,勿忘安全。 1.3、统一管理,计划施工,责任落实到人,渣土外运。 (二)拆除施工方法 对于南食堂一层高的预制板房面结构的建筑,拆除方法如下: 预制板结构一层拆除工艺:拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎 对于拆除范围内的一层建筑物,拆除时可使用液压镐对其拆除,施工步骤如下: 人工拆除施工: 1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。 2、做施工现场围挡,确定施工范围和区域。 3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资,以备再利用。 4、将拆除人员使用各项工具运至现场,以备人工拆除使用。 5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。 6、人工配合机械捡出废旧材料。 7、采用人工拆除室外建筑装饰物。 8、将要拆除的建筑提前洒水,以减少扬尘。 9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构,并将拆除后的不同结构碎渣分类存放,单独装袋运输至地面,并分类消纳,防止对土壤造成污染。 10、对水泥预制板结构的屋顶,先用人工将楼顶板剥离,再使用吊车将顶板吊运至地面;对现浇结构屋面,可直接破碎拆除。 11、人工拆除南食堂北侧东西两处的彩钢房。 12、南食堂与微机房连接部分,由专业人员用水钻打孔使其分离,然后对需要拆除的建筑物进行拆除。 机械拆除施工: 1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构,直至剩余梁和立柱。 2、剩余梁和立柱后,再破碎横、纵梁;破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行,禁止倒塌拆除,减少扬尘产生。 3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件,使用液压镐进行破碎。 4、挖掘机一次翻倒,将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出,再用破碎机进行二次破碎。 5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除,拆除至室内地平,再进行渣土翻倒。 6、用挖掘机将渣土团堆,组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。 7、清理施工现场,拆除围挡,进行场地平整,待甲方验收。 (三)校医院拆除步骤 1、施工工艺流程: 搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆除→地下室拆除→渣土外运→平整场地。 2、施工原则: 原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。 3、施工方法: 3.1搭设围挡 在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护,并在醒目位置张贴安全标示,以保证非施工区安全。 3.2断水、电、气 每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员,按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。 3.3门窗附属物拆除 将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区,码放整齐,及时外运,建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下切割拆下,运到材料区及时外运出场。 3.4树木花草进行保护 在拆除每栋楼房前,先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等也要用木板进行支护保护。 3.5楼房拆除 每栋楼拆除前先用安全人员检查每个房间,在确定无人员后方可进行拆除作业,拆除时楼门要堵严防止他人进入,安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。 因楼房南侧离树木较近,所以让墙体一律向北倾倒,并且要一点一点拆除,不要使墙体大面积塌落,同时用两部水车进行降尘以保护周围环境,主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来,在远离机械时,人用气割将钢筋等切割检出,到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业,将表面破碎切割后,挖掘机用斗子进行第二次翻倒,用锤二次破碎,工人再二次切割捡拾钢筋,直到完全变成渣土为止,以利渣土装车,材料区的旧料要及时清理出场。 将大宇300型挖掘机带破碎锤,站在每栋楼有场地的一侧,对楼房进行拆除,使拆除的墙体一律向内倾倒,破碎时也要一点点拆不能大面积塌落,同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘,拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来,工人在远离机械的情况下,进行切割作业,切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业,当上层破碎完成时,用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎,工人再二次切割捡钢筋,把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。 (四)地下室拆除 利用液压锤将地下一层的所有顶板破碎拆除,同时将隔墙也一并拆除,在主楼一侧做坡道,液压锤进入地下室先将底板破碎拆除,然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。 拆除地下室外墙时应先期与甲方沟通,以防拆除外墙时,造成外部土方坍塌,发生意外事故。 当地下室全部拆除完毕后,利用挖掘机装车,将所有地下室内的渣土外运出场。 (五)关键部位的拆除方案 1、管线部位的建筑拆除 拆除建筑前,对施工道路,及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。 1.1对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。 1.2切断电力、通讯线路的电源和信号,对不能切断的电源和通讯线路,做好醒目标记,选取施工点时绕开线路,并派专人看护。 1.3拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护,拆除时尽量避免坍塌方式,房子砸坏管线设施。 2.与树木相临建筑的拆除 如拆除区内有需要保留的树木,可采取保护措施如下: 2.1在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。 2.2派专人看护施工,防止施工中对树木的破坏。 2.3对于距离拆除建筑较近的绿化带,必要时可采取覆盖或围挡防护。 3.与保留建筑相临处的拆除 在拆除保留建筑相临处的建筑时,可采取如下措施: 3.1如有与保留建筑相连处,可先将连接部位使用切割设备切割分离,并拆除出2米以上宽度的隔离带,再对拆除建筑实施大范围拆除。 3.2如拆除建筑与道路相临,必须在施工前,将拆除区与道路封闭,并悬挂安全警告标识,并在拆除时派专职安全人员看护,指挥行人和车辆绕行,以保证安全。 3.3为保证拆除区域外建筑的安全,可考虑在重点部位采取人工方式拆除,可保证区外重点保护的临近建筑的安全。 (六)渣土的堆放与清运 建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放,集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水,防止产生扬尘。并及时清运出场。 为保证施工进度要求,开工后积极办理渣土消纳手续,按照市指定的渣土消纳场所进行消纳,机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业,装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆,其中反铲在前翻捣渣土,液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎,此工序可反复进行直到达到运渣要求。 机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中,保证场地及道路的清洁,做到装车不外溢,运输无漏洒。在渣土外运期间,在装渣出口外搭设专用架子,当运渣车经过时清除多余渣土,在出入口地面铺草袋子,指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前,对车辆所经出入口进行彻底清洁,达到施工现场地路面清洁要求。 北京华港建筑拆除工程有限公司 2010年12月 8 日 六、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目拆除工程 项目部组织机构和人力、机械的配备情况 (一)项目管理机构图: (二)现场组织机构主要岗位人员的职责: 1.项目经理:对所承包工程的安全生产、质量负全部责任,满足合同规定的各项要求,执行公司质量体系文件,主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行,主持工程竣工验收工作,明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系,组织工程质量的检查、评定、整改活动。 2.技术负责人:对本项目技术工作负责,编制该工程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案;协助项目经理对工程质量进行管理和控制,负责办理设计变更和洽商工作,落实变更内容;负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。 3.专业工长:负责施工方案的具体实施,负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况,对违反操作规程的应予以纠正;填写关键工序的施工记录,编制安全交底单,负责保管本岗位的技术资料和文件,参加竣工资料的编制整理。 4.专职安全员:安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展,主要分以下三个方面施行: a安全巡视 项目安全组织机构内各责任人(主要为专职安全员),在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全稳患的部位要严加检查,对施工人员作好安全提示,对出现的安全违章行为随时查处、上报。 b安全报告 安全管理机构内各责任人(主要为专职安全员),按规定填写每天的安全报告,上报项目安全总监,对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表,对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下,专职安全员编写每周安全报告经项目经理审批后上报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故,严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。 c分析会 会同甲方或其指定的代表召开每周的安全分析会,或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会,对当月的安全工作进行分析,对安全隐患提出整改时间,对以后的安全工作提出预防措施,对安全事故进行分析,对事故责任单位和个人提出处罚意见,对下周的安全工作提出新的指导意见。 (三)公司总部与现场组织机构的关系 结合国内工程承包的管理机制,通过建立科学的以责任工程师制为主,以总部职能部门服务为辅的项目管理制度,完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序,实现对项目管理人的承诺,同时根据工程的特点和需要,充分优化组合社会资源,择取国内外一流的拆除机械设备及车辆进行施工,以确保工程的实施, 质量达到一流标准。 总公司对现场组织机构控制:我单位建立了完善的管理体系和决策机构,对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制,使项目管理规范化。 项目授权管理:企业法人对项目实行授权管理,项目经理作为企业法人代表在授权内范围内行使职权,实现总部的决策意图和企业对项目管理人的合约承诺。 专业施工保障:充分发挥我单位的综合技术实力,专业化机械设备为项目施工和承包管理提供专业化保障。 (四)公司总部对现场主要岗位人员的授权范围 项目经理: 授权负责工地全面工作 生产负责人: 授权日常管理、统计、督查工作要落实到人,拆除施工的生产、工程进度和按时完成工期; 技术负责人:授权在拆除过程中所有拆除技术的指导; 质量负责人: 授权在拆除施工中工程质量的保证; 安全负责人:授权拆除施工过程中及现场所有安全,制定各项安全措施;落实现场环保措施的执行情况;确保各项环保措施落实到位。 (五)拟派现场主要管理人员: 项目 经理 1人 总 工 1人 工 长 2人 专职安全员 3人 环 保 10人 在施人员配备 电 工 10人 水 暖 工 15人 气 焊 工 5人 壮 工 50人 施工机械配备 日立液压锤 3台: 20T自卸汽车 30台; 吊 车 3台: 加长 东风 5台: 东风 零 散车 5台: 应急 车辆 1台: 北京华港建筑拆除工程有限公司 2010年12月 8 日 七、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目 拆除工程质量目标及质量保证措施 1、质量保证体系 2、质保措施: 为确保拆除工程质量达优,针对工程制定具体质量保证措施,望全体在施人员严格遵照实施。 2.1施工前管理人员应认真学习施工规范,工艺标准,设计要求和施工组织方案,做到心中有数。 2.2做好对施工人员的技术交底,并对参施人员进行质量及安全教育。 2.3改变施工工艺必须经双方协商同意,工程设计变更一律以书面通知为准。 2.4施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。 2.5开工前制定技术质量岗位责任制,由总工程师专职负责质量监督、 检查工作,对甲方及项目部负责,确保质量达标。 2.6施工中安排技术人员现场进行监督检查,并作好记录工作。 2.7拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作,做到现场平整,外部整洁,质量达标。 北京华港建筑拆除工程有限公司 2010年12月 8 日 八、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目 拆除工程进度计划 (一)拆除进度体系 经过对工程现场实际情况了解,针对本工程的施工难度特点,依据我公司机械设备和技术力量,拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。 本工程工期为 15 日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节,按照甲方的要求,按质、按量完成施工任务,保证达到竣工验收合格标准。 (二)进度控制措施: 1、编制切实可行的施工准备计划,科学、合理安排组织施工工序,对准备工作建立严格的责任制和检查制度,做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。 2、公司全力保证优先安排人力、物力,确保施工进度需求,使之能按计划完成。 3、严格各工序工程质量的监控,确保各工序一次成活,避免返工,从而保证施工进度。 4、推动全面计划管理、动态管理的方法,坚持日计平衡,定期召开生产计划调度会,以保证施工计划的实施。 5、精心组织、精心施工,加强施工现场的控制与协调工作,超前预测,并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾,使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。 6、根据总施工进度计划的要求,制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性,在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响,以保证计划的有效性、可行性,一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时,要及时调整,采取相应的补救措施,制定可行的计划,以保证总进度计划的实现。 7、为保证计划目标的实现,各部门必须密切配合,协调一致,材料、设备的供应,劳动力的调配,专业队伍的配合等。 8、项目部施工班组必须严格按施工程序,施工规范的要求组织施工,各阶段施工过程中,合理划分施工流水段,形成流水施工,确保工程施工的连续性。
    • 拆除施工方案 屋面防水施工方案 房屋拆除 2年以前
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    • 谁有房屋拆除工程施工方案
    • YR依然 回答: 房屋拆除工程施工方案   1、编制原则(1)、严格执行现行的工程建设国家标准及行业标准,建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》及《山西省城市房屋拆迁条例》。   (2)、以满足承包单位的全部要求为基本原则,突出快速、有序、优质、安全、高效的施工特色。   (3)、坚持在实事求是的基础上,紧密结合本工程的特点和难点,依靠先进的管理手段和机械化设备,实行动态管理。   (4)、确保施工过程无安全责任事故,清洁生产、文明施工、创建安全文明工地   2、施工准备   (1)、乙方项目负责人在签订合同后,立即办理相关的手续(如暂住、出门手续等),并列出乙方全部人员名单报送甲方备录。   (2)、乙方项目负责人根据工程具体情况,组织人员(工长、技术员、安全员、焊工、割工及其他辅助工)和机械、机具、拆除施工工具进入施工现场。、进入施工现场后,陪同甲方负责人熟悉施工现场,配合甲方切断水、电、气、暖通信线路等,并安排工人临时住宿就绪。   3、作业安排   (1)、为了保证拆除工程顺利进行,乙方必须听从甲方指挥。制定安全措施,遵守《施工工程安全章程》,做到文明拆除,施工安全第一,必须配备高空技术人员做防范措施。   (2)、进入施工现场院人员,必须头戴安全帽,在高空作业的人员需系上安全带,确保自身和施工现场周边人和车辆及其它建筑物的安全后,方可施工,工长不能随意离开现场,并派安检员时刻巡视,做到责任到人,发现问题及时纠正。   (3)、乙方在拆除建筑物时,根据该建筑物的地理环境,做好安全保障工作和拆除方案,根据现场情况设置安全网架和警示线,并设技术人员现场指挥,专人监护严禁无关人员进入或逗留。   (4)、拆除施工中做好分项施工的协调工作,按照规范,从上至下,分步逐一拆除,注意工程施工中上下的协调,左右的协调,保障施工的顺利进行,做到文明施工,保证安全。   (5)、拆除建筑物,应该自上而下顺序进行,禁止数层同时拆除,当拆除某一部分的时候,应该防止其它部分的倒塌。建筑物推倒前应发出信号,待所有人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后,方可进行。
    • 拆除施工方案 屋面防水施工方案 房屋拆除 2年以前
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    • 房屋工程施工合同求一份?
    • 奋斗_9500 回答:甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下: 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称: 2、 工程地点: 3、 工程承包方式:包工包料 4、 工程概况:建筑面积12272.00平方米。 二、 工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准) 四、 工程期限 工程开工日期: 年 月 日 工程竣工日期: 年 月 日 五、 质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。 六、 付款方式 发 包 人: 承 包 人:    住 所: 住 所:    身份证号: 身份证号:    年 月 日
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工合同 2年以前