二套房贷首付几成?

赵庆 | 被浏览412次 2年以前 |

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  • Hzl_8542 2015-12-19 23:22

    一、二套房首付最低40%,也就是最高可贷款60%。
    二、二套房界定标准:
    贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。
    贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;
    全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。
    全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
    当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。
    个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。

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  • 99小小毛 2015-12-19 22:17

    一般是三成哦
    而且要求在本市无住房且必须提供一年以上社保及缴税证明才能购房 贷款不能落户 首付
    30%以上
    再有想落蓝印 必须购买新建商品房并且一次性付清总房款 要求总房款市内六区80万以
    上哦。仅供参考。

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  • 一追再追 2015-12-19 21:25

    二套房首付,一般地区或是60%,北京地区是70%,二套房贷款利率上浮1.1倍,二套房契税是征收全额契税3%--4%,不看面积大小。二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。

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