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二套房贷首付几成?

赵庆 | 被浏览219次 1年以前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2015-12-19 23:22

    一、二套房首付最低40%,也就是最高可贷款60%。
    二、二套房界定标准:
    贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。
    贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;
    全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。
    全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
    当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。
    个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。

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  • 99小小毛 2015-12-19 22:17

    一般是三成哦
    而且要求在本市无住房且必须提供一年以上社保及缴税证明才能购房 贷款不能落户 首付
    30%以上
    再有想落蓝印 必须购买新建商品房并且一次性付清总房款 要求总房款市内六区80万以
    上哦。仅供参考。

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  • 一追再追 2015-12-19 21:25

    二套房首付,一般地区或是60%,北京地区是70%,二套房贷款利率上浮1.1倍,二套房契税是征收全额契税3%--4%,不看面积大小。二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。

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    • 芒果5270 回答:1,““二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。
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    • 二套房贷款首付 二套房公积金贷款首付比例 二套房子首付 1年以前