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按揭房可以装修贷款吗

赵飞雨 | 被浏览580次 1年以前 |

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3条回答

  • 胜利de微笑 2015-12-19 21:57

    有以下几种方式可贷款:
    1.如果原房产不是最高贷款额贷款可以再次贷款。(例:房屋最高可贷100万,但当时贷50万,可重新做银行贷款。有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭)
    2.从金融公司申请贷款。只要原贷款小于房屋市值的50%,可以在贷出一部分。
    3.申请信用贷款。目前好多信用贷款都是只要借款人有房产并有贷款,那么可以参照原贷款额、年收入发放银行信用贷款。
    第一个是从银行办理的抵押贷款,第二个是金融机构办理的抵押贷款,第三种是从银行办理的无抵押贷款。

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  • 一追再追 2015-12-19 21:15

    按揭房可以装修贷款;装修类的贷款,是银行给借款人以用于他作为家庭的装修以及购买建材,或者家电家居这块的贷款形式,这块叫做家装贷款。 家装贷款一般有三个种类,第一类就是传统抵押物的贷款方式,第二类是大额的信用卡分期的这种方式,第三种是个人信用贷款。

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  • ag123456 2015-12-19 17:09

    房屋装修能贷款,部分银行有专门的房屋装修贷款业务。

    如建行的安居分期贷款:
    一、安居分期付款业务
    指持卡人申请用其信用
    卡在建行指定安居商户(具体包括:装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等)购买商品或服务,建行核准后,持卡人在建行指定商户通过
    专用分期POS机具支付安居款项,相应交易金额平均分成若干期,由持卡人在约定期限内按月还款,支付一定手续费的业务。

    二、安居分期的两种模式
    ① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料,一次性付款给装修公司。
    ② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户,选购材料,自己装修。

    三、期数、额度及使用、手续费
    ① 期数:6期、12期、18期、24期、36期,每期为一个月。
    ② 额度及使用:申请额度2万元(含)以上,100万(含)以下,额度有效期为从放款之日起6个月;可在不同商户多次刷卡,但每次刷卡金额不得低于1000元。
    ③ 手续费:总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%、3年12%,商户承担手续费率不低于1%,其余手续费由客户承担。

    四、业务特点
    ① 专项额度—专享分期额度,不影响客户信用卡固定额度的使用。
    ② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用,与个贷的受托支付方式相比,客户消费范围更加广泛。
    ③ 手续简便—专享一站式通道办理,客户申办手续简单快捷。

    五、客户申请所需资料
    ① 《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》;
    ② 身份证明;
    ③ 建设银行信用卡复印件(正反两面);
    ④ 财力证明;
    ⑤ 房产证明;
    ⑥ 《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》;
    ⑦ 《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。

    注意:需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。

    六、放款及使用
    ① 从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付,有卡客户大概需要10个工作日,无卡客户大概需要15个工作日。
    ② 审批过程中建行工作人员需与申请人联系,对申请相关信息进行核对,请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通,以免影响审批时效。
    ③ 审批通过后,建行会短信、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付,专用额度可根据装修工程进度分次使用,但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。

    七、手续费收取及还款
    ① 安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取,额度到帐后不使用不支付手续费。
    ② 例如:客户16日刷卡10万元一年期安居分期,手续费率3.5%,账单日为每月17日,到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额=10万元*3.5%+10万元/12=3500+8334=11834元,以后11个月每次还款8334元。

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