装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

按揭房可以装修贷款吗

赵飞雨 | 被浏览711次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 胜利de微笑 2015-12-19 21:57

    有以下几种方式可贷款:
    1.如果原房产不是最高贷款额贷款可以再次贷款。(例:房屋最高可贷100万,但当时贷50万,可重新做银行贷款。有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭)
    2.从金融公司申请贷款。只要原贷款小于房屋市值的50%,可以在贷出一部分。
    3.申请信用贷款。目前好多信用贷款都是只要借款人有房产并有贷款,那么可以参照原贷款额、年收入发放银行信用贷款。
    第一个是从银行办理的抵押贷款,第二个是金融机构办理的抵押贷款,第三种是从银行办理的无抵押贷款。

    1 评论

  • 一追再追 2015-12-19 21:15

    按揭房可以装修贷款;装修类的贷款,是银行给借款人以用于他作为家庭的装修以及购买建材,或者家电家居这块的贷款形式,这块叫做家装贷款。 家装贷款一般有三个种类,第一类就是传统抵押物的贷款方式,第二类是大额的信用卡分期的这种方式,第三种是个人信用贷款。

    0 评论

  • ag123456 2015-12-19 17:09

    房屋装修能贷款,部分银行有专门的房屋装修贷款业务。

    如建行的安居分期贷款:
    一、安居分期付款业务
    指持卡人申请用其信用
    卡在建行指定安居商户(具体包括:装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等)购买商品或服务,建行核准后,持卡人在建行指定商户通过
    专用分期POS机具支付安居款项,相应交易金额平均分成若干期,由持卡人在约定期限内按月还款,支付一定手续费的业务。

    二、安居分期的两种模式
    ① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料,一次性付款给装修公司。
    ② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户,选购材料,自己装修。

    三、期数、额度及使用、手续费
    ① 期数:6期、12期、18期、24期、36期,每期为一个月。
    ② 额度及使用:申请额度2万元(含)以上,100万(含)以下,额度有效期为从放款之日起6个月;可在不同商户多次刷卡,但每次刷卡金额不得低于1000元。
    ③ 手续费:总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%、3年12%,商户承担手续费率不低于1%,其余手续费由客户承担。

    四、业务特点
    ① 专项额度—专享分期额度,不影响客户信用卡固定额度的使用。
    ② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用,与个贷的受托支付方式相比,客户消费范围更加广泛。
    ③ 手续简便—专享一站式通道办理,客户申办手续简单快捷。

    五、客户申请所需资料
    ① 《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》;
    ② 身份证明;
    ③ 建设银行信用卡复印件(正反两面);
    ④ 财力证明;
    ⑤ 房产证明;
    ⑥ 《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》;
    ⑦ 《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。

    注意:需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。

    六、放款及使用
    ① 从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付,有卡客户大概需要10个工作日,无卡客户大概需要15个工作日。
    ② 审批过程中建行工作人员需与申请人联系,对申请相关信息进行核对,请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通,以免影响审批时效。
    ③ 审批通过后,建行会短信、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付,专用额度可根据装修工程进度分次使用,但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。

    七、手续费收取及还款
    ① 安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取,额度到帐后不使用不支付手续费。
    ② 例如:客户16日刷卡10万元一年期安居分期,手续费率3.5%,账单日为每月17日,到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额=10万元*3.5%+10万元/12=3500+8334=11834元,以后11个月每次还款8334元。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 按揭房装修贷款可以申请,如何申请
    • kitty1235 回答:  原则上来说,按揭中的房子已经是抵押给银行的,已经抵押的房子不能再用来抵押申请贷款,而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款,哪怕是按揭中的房子,同样能用来申请装修贷款。   根据当前的情况知道,银行有相似这样的装修贷款产品,即在他们银行办理按揭贷款后,能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意,装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。   除此情况之外,若是按揭中的房子不能用来抵押办理装修贷款的话,也能经过办理无抵押贷款的方式获取装修钱。目前小额贷款公司的无抵押贷款条件比较宽松,只有个人信用良好,能提供3-6个月的银行流水,具备每期按时偿还贷款本息的能力就能办理。
    • 按揭房贷款 保障房申请条件 申请装修贷款 2年以前
  • 3 回答
    • 一手房贷款按揭贷款流程有哪些?
    • 可惜没如果 回答:一手房按揭贷款办理流程:1:递交材料、提出额度申请银行调查、审批;2:与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等;3:办理额度发放手续;4:办理最高额抵押登记手续;5:发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息;6:现借款人还清贷款,合同解除、注销抵押登记.
    • 按揭房贷款 银行按揭贷款流程 按揭贷款流程 3个月前
  • 3 回答
    • 按揭房申请装修贷款利率是多少?
    • Eternally 回答:因为各家银行所推出的装修贷款业务不尽相同,在额度上也有所差异,比如工商银行可申请到的装修贷款最高不能超过装修工程总费用的50%,且单笔贷款额度原则上不能超过15万元。 另外,抵押类装修贷款和无抵押装修贷款的最高额度也有差异。比如,银行的无抵押装修消费贷款,一般最高可贷额度为50万元,且最高通常只是个人月收入的4-8倍左右;而如果有房产作为抵押申请装修贷款,各家银行给出的可贷额度通常是房产评估价值的70%,贷款额度相对较高。
    • 按揭贷款利率是多少 按揭房贷款利率 房贷款利率是多少 1个月前
  • 3 回答
    • 合肥按揭房贷款怎么计算?
    • 一点留恋 回答:等额还款计算公式 每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1] 其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率 每月本金 = 每月月供额 – 每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款 中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供 总额保持不变。 按月递减还款计算公式 每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率 每月本金 = 总本金 / 还款月数 每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。 希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 按揭房贷款 按揭房贷款利率 按揭房二次贷款 21天以前