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  一追再追 2015-12-19 10:03

  武汉首套房证明：应该到户口所在地房管局办理。户口在哪个区就到那个区的房管局，带身份证户口单身证明；需携带以下材料： 1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位。

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  99小小毛 2015-12-19 09:48

  　　一、什么是首套房?
  
  　　首套房就是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。点击阅读：首套房首付比例是多少? 首套房首付计算方式
  
  首套房证明怎么开?需要什么材料?详细流程分解
  
  　　二、首套房证明怎么开?
  
  　　开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  
  　　三、开首套房证明流程
  
  　　1、预约号时需携带以下材料：
  
  　　(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
  　　(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  
  　　2、查询时需携带以下材料：
  
  　　(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
  　　(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
  　　(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  　　(4)结婚证的原件、复印件一份;
  　　(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  　　查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
  　　在查询后进行缴费盖章即可办好。
  
  首套房证明怎么开?需要什么材料?详细流程分解
  
  　　四、开首套房证明注意事项
  
  　　1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
  　　3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
  　　4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

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  大大大峻 2015-12-19 11:44

  一、开具首套房证明的作用：
  
  1、能够享受首套房贷款利率的优惠;
  
  2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;
  
  3、可以享受契税方面的优惠。
  
  二、开具首套房证明流程和所需材料：
  
  1、流程：携带相关材料到产权市场管理处进行办理，办理流程：预约号、查询、缴费、盖章。(注意：约号时间为工作日8:30~11:30,14:30~17:00)
  
  2、材料：
  
  a、身份证原件及复印件;
  
  b、户口簿原件及复印件;
  
  c、集体户需要开户籍证明，原件及复印件各一份;
  
  d、已婚人士提供结婚证原件及复印件;
  
  e、单身人士出具单身证明原件及复印件。

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