装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

武汉首套房证明要怎么开,需要哪些材料?

柯静曼 | 被浏览1041次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 一追再追 2015-12-19 10:03

    武汉首套房证明:应该到户口所在地房管局办理。户口在哪个区就到那个区的房管局,带身份证户口单身证明;需携带以下材料: 1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位。

    2 评论

  • 99小小毛 2015-12-19 09:48

      一、什么是首套房?

      首套房就是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。点击阅读:首套房首付比例是多少? 首套房首付计算方式

    首套房证明怎么开?需要什么材料?详细流程分解

      二、首套房证明怎么开?

      开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

      三、开首套房证明流程

      1、预约号时需携带以下材料:

      (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);
      (2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。

      2、查询时需携带以下材料:

      (1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;
      (2)户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
      (3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
      (4)结婚证的原件、复印件一份;
      (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
      查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。
      在查询后进行缴费盖章即可办好。

    首套房证明怎么开?需要什么材料?详细流程分解

      四、开首套房证明注意事项

      1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了。
      3、首套房证明,上面还得有当地房管部门的组织机构代码,经办人联系电话,三河这边还要打电话核对。
      4、大龄单身的,还要先去民政局开无婚姻状况证明,也就是单身证明。

    1 评论

  • 大大大峻 2015-12-19 11:44

    一、开具首套房证明的作用:

    1、能够享受首套房贷款利率的优惠;

    2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;

    3、可以享受契税方面的优惠。

    二、开具首套房证明流程和所需材料:

    1、流程:携带相关材料到产权市场管理处进行办理,办理流程:预约号、查询、缴费、盖章。(注意:约号时间为工作日8:30~11:30,14:30~17:00)

    2、材料:

    a、身份证原件及复印件;

    b、户口簿原件及复印件;

    c、集体户需要开户籍证明,原件及复印件各一份;

    d、已婚人士提供结婚证原件及复印件;

    e、单身人士出具单身证明原件及复印件。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 合肥首套房首付多少?证明怎么开
    • Lin_4987 回答:  2015合肥首套房首付比例多少   为进一步改进住房金融服务,支持合理住房消费,经国务院同意,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下:   一、在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。   二、人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,根据辖内不同城市情况,在国家统一信贷政策的基础上,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。   请人民银行各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各省(自治区、直辖市)银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。   合肥属于不实施限购的城市范畴之内。所以合肥首套房首付比例调整为不低于25%。 如何办理证明:   办理首套房申请的时候,购房者本人到所在区县的房地产交易中心,带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。 如果购房人现在有与父母共同购买住房的,申请时还要出具户籍等相关证明。 相关材料提交后,房地产交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。
    • 买房首付 合肥公积金 一套房首付 1年以前
  • 3 回答
    • 苏州开首套房证明需要什么材料?
    • 没有昵称_0108 回答:一、开具首套房证明的作用: 1、能够享受首套房贷款利率的优惠; 2、可以享受首套房首付比例方面的优惠; 3、可以享受契税方面的优惠。 二、开具首套房证明流程和所需材料: 1、流程:携带相关材料到产权市场管理处进行办理,办理流程:预约号、查询、缴费、盖章。(注意:约号时间为工作日8:30~11:30,14:30~17:00) 2、材料: a、身份证原件及复印件; b、户口簿原件及复印件; c、集体户需要开户籍证明,原件及复印件各一份; d、已婚人士提供结婚证原件及复印件; e、单身人士出具单身证明原件及复印件。
    • 买房首付 一套房首付 一套房 10个月前
  • 3 回答
    • 契税首套房证明要怎么开?
    • 倒叙_7629 回答:无房证明是需要购房人带着夫妻俩的身份证和户口本去当地房管局开具的,一般是需要15-20元的手续费,有效期为一个月。 首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的,不是户口所在地。 到区房地产交易中心开具证明时,所需材料如下:购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。 在交易中心受理当日起,7日后再到交易中心领取首套购房证明。 凭首套购房证明,至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。
    • 商品房契税 买房首付 一套房首付 5个月前
  • 3 回答
    • 天津首套房证明要怎么开?
    • xiaoping123 回答:拿着身份证和户口本去当地的房管局开具就可以了。 注意事项: 1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了。 2、首套房证明,上面还得有当地房管部门的组织机构代码,经办人联系电话,三河这边还要打电话核对。 3、大龄单身的,还要先去民政局开无婚姻状况证明,也就是单身证明
    • 买房首付 一套房首付 一套房 4个月前
  • 3 回答
    • 谁知道唐山首套房证明去哪里开?
    • Hzl_8542 回答:现在的建委都有联网能查到你的名下有名有房子。你去建委问问,那应该能查出来,而且银行也都能查出来你是不是贷款啊,银行是能查出来的你购房的所在区域的房地产管理局开具!就是你房子要买在哪个区,就到对应的那个房地产管理局!还有,如果你嫌麻烦,开发商一般会替你办理好的!
    • 唐山陶瓷 买房首付 一套房首付 3个月前