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装饰装修工程施工承包合同谁有?

冯俊 | 被浏览337次 1年以前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2015-12-18 20:41

    合同编号

    发包单位:(以下简称甲方)

    承包单位:(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定, 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项,并结合本工程具体情况,双方达成如下协议,共同守约。

    第一条 工程概况

    1.1工程名称:

    地点:

      1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

      装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。

      1.3 承包方式:经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

        a类为包工包料        b类为包工不包料

    1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

    双方确定合同额为 元,金额大写(人民币) 。

    设计费为 元,金额大写(人民币) 。

      1.5 施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

        自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

      1.6 如遇下列情况,工期相应顺延。

      1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工。

      1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更,提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

      1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

      1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

      1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。

      1.6.6未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

      1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素,而延误工期。

      第二条 工程监理

      若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

      第三条 甲方义务

      3.1 开工前_______________天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

      施工期间:甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收,合格后并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据。

      3.2 不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。

      3.3 做好及时供应工作,发现材料不足时需立即补足。

      3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

      第四条 乙方义务

      4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保量完成工程。

      4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

      第五条 工程变更

      工程项目或施工方式如需变更,双方协商一致,鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

      第六条 工程验收

      6.1 隐蔽工程:甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查,验收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验修依据。

      6.2 工程竣工后:乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。

      第七条 工程款交付方式

      7.1 第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的_______%,即_______元。
    7.2 第二次于工程进度的_______%时,甲方支付合同总额的________%,即______元。

      7.3 第三次于工程进度的_____%时,甲方支付合同总额的______%,即________元。

      7.4 工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意。双方填写工程结算清单, 七日内付清余款。

      第八条 违约责任

      8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

      8.2 未办理验收移交手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

      8.3 因单方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

      8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

      8.5 由于甲方原因,工期延误,每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

      8.6 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理工期不予顺延。

      8.7 由于乙方原因,工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______________元。

      第九条 保修

      9.1 本工程保修期为壹年,自验收合格双方签字之日起计算。

      9.2 乙方提供终身维修服务,保修期外的维修费用由甲方负责。

      9.3 人为破坏及外来因素,甲方指定或提供材料的质量原因,自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

      第十条 纠纷解决方式

      本协议执行中如发生纠纷,双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

      第十一条 其它项目具体规定

      11.1 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)

      11.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。

      11.3 增减项目由双方协商,双方签证为依据。

      第十二条 附则

      12.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。

      12.2 甲、乙双方直接鉴定合同,本合同一式________份,甲乙双方各执________份。

      12.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

      12.4 本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证,以保护合同双方当事人的合法权益。

      12.5 合同的其它附件。

      附件一:装饰装修工程预算书

      附件二:装饰装修工程设计图纸

      附件三:装饰装修工程变更单

      附件四:装饰装修工程验收单

      附件五:工程结算单

      附件六:工程保修单

      第十三条 其它约定条款

      发包单位                 承包单位:

    (盖章)                  (盖章)

    地  址:                 地  址:

      委托代理人:                委托代理人:章国鹏

    联系电话:                 联系电话:

    签约地点:                 签约地点:

      签约时间:                 签约时间:

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  • du845968102 2015-12-18 17:17

    发包人(甲方):____________________________________

    所:____________
    电话:____________传真:____________
    委托代理人:____________
    电话:____________
    传真:____________
    承包人(乙方):____________________________________

    所:____________
    电话:____________
    法定代表人:____________
    电话:____________
    本工程设计人:____________
    电话:____________
    施工队负责人:____________
    电话:____________
    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:第一条
    工程概况
    1、工程名称:2、工程地点:3、承包范围:参见合同附件之预算表。
    4、工程承包方式:双方商定采取下列第__种承包方式。
    (1)承包人包工、包料;
    (2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;
    (3)承包人包工,发包人包料。
    (附件:经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)
    第二条
    施工图纸
    双方施工图采取下列第
    种方式提供:a.发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
    b.发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)
    元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
    施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前
    天取得有关部门确认或者批准。
    施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
    第三条
    甲方工作
    1、开工前
    天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。
    2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
    第四条
    乙方工作
    1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认;
    2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
    3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;
    第五条
    关于工期
    1、工程期限______天,开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。
    2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。
    第六条
    关于材料供应和保管
    1、任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。
    2、对于一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分,由提供方承担。
    第七条关于质量和验收
    1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(GB
    50327-2001)为质量评定验收标准。
    2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。
    3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。
    第八条、责任与罚则
    1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或自己进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。
    2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付
    的违约金。
    3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
    第九条、附则
    1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。
    2、本合同履行完成后自动终止。
    甲方:(签字)乙方公司(盖章):现场代表(签字)现场代表:(签字)
    证件名称:证件名称:颁发机构:颁发机构:证件号码:证件号码:以上就是关于装修合同书样本,差不多就是这样了,可以参考看看。因为签订家庭装修合同是与施工工程队或者家装公司进行合作必不可少的一个流程,避免在施工中出现不必要的损害业主的权益时间的出现。所以们在签订的过程中一定要看仔细了。

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  • 一追再追 2015-12-18 15:54

    装饰装修工程承包合同:发包方(简称甲方):__________________________________

    承包方(简称乙方):__________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

    一、概况

    1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2.装饰施工地点:_________区___________路____弄(村)____号___楼____室。

    3.住房结构:____________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。

    4.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

    5.承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

    6.总价款:¥_________元,大写(人民币):______________________________

    其中: 材料费:________________________________,人工费:_____________________

    管理费:________________________________,设计费:_____________________

    垃圾清运费:____________________________,税金(3.41%):____________

    其他费用:___________________________

    经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。

    7.工期:自_________年_______月______日开工,至________年_____月____日竣工,工期________天。

    二、关于材料供应的约定:

    1.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

    本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

    2.乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。

    3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定:

    1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准。

    2.本工程由_________方设计,施工方案。

    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

    4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

    5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

    6.工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认,事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

    7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见 附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火的约定:

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定:

    1.工程款付款方式列下表:

    2. 工程结算:详见附件六《工程结算单》。

    3.工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。

    4.双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。

    付款时间 付款百分比 金额

    对预算设计认可 签订合同之日 1000元,第二次付款时扣除

    合同签订后 开工后二到五天 65% 元

    施工过程中 工期进度过半 30% 元

    竣工验收 当天 5% 元

    增加工程项目 签订项目变更表 100% 元

    注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。

    六、其它事项

    1.甲方工作:

    1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

    2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。

    2.乙方工作:

    1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

    2)指派______________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。

    3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线

    七、违约责任:

    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%支付违约金。

    2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。

    3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

    4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式:

    1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向
    --市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。

    九、合同的变更和解除:

    1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款__________%支付违约金,并办理终止合同手续。

    2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。

    十、其它约定:

    1.

    2.

    3.

    十一、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章): 乙方(签章):

    委托代理人: 法定代表人:

    住 址: 委托代理人:

    电 话: 地 址:

    邮 编: 电 话:

    签订日期: 年 月 日

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    • 勿忘初衷_5447 回答:范本如下:  合同编号:   字   号   中华人民共和国建设部 制定    国家工商行政管理局   第一部分 协议书   发包人(全称):   承包人(全称):   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。   一、工程概况   工程名称:   工程地点:   工程内容:   群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)   工程立项批准文号:   资金来源:   二、工程承包范围   承包范围:   三、合同工期:   开工日期:   竣工日期:   合同工期总日历天数 天。   四、质量标准   工程质量标准:   五、合同价款   金额(大写): 元(人民币)   ¥: 元 六、组成合同的文件   组成本合同的文件包括:   1、本合同协议书   2、中标通知书   3、投标书及其附件   4、本合同专用条款   5、本合同通用条款   6、标准、规范及有关技术文件   7、图纸   8、工程量清单 9、工程报价单或预算书   双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。   七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。   八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。   九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。   十、合同生效   本合同双方约定    后生效   发包人:(公章)   承包人:(公章)   住所:    住所:   法定代表人:    法定代表人:   委托代表人:    委托代表人:   电话:    电话:   传真:    传真:   开户银行:    开户银行:   账号:    账号:   邮政编码:    邮政编码:   合同订立时间:   年月   日   合同订立地点:
    • 装饰装修工程施工合同 建筑装饰工程施工合同 建筑工程施工合同 1年以前
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    • 求一份装饰装修工程承包施工合同
    • 可爱的橙子 回答:建筑工程承包合同   发包方(甲方):_______________________   地址:____________电话:____________   承包方(乙方):_______________________   地址:____________电话:____________   依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。   第一条 工程项目   一、工程名称:   二、工程编号:   三、工程地点:   四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。   五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。   第二条 工程期限   一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。   二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。   三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:   1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;   2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;   3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;   4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。   5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;   6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;   7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;   8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。   四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。   1.提前的时间;   2.乙方采取的赶工措施;   3.甲方为赶工提供的条件;   4.赶工措施的经济支出和承担;   5.提前竣工收益(如果有)的分享。   第三条 施工准备   一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。   二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。   第四条 物资供应   一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________   二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。   四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________   第五条 工程质量   一、本工程质量经双方研究要求达到:____________   二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。   第六条 工程价款的支付与结算   一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分____次支付,每次支付时间为____,金额________.   二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。   三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。   四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。   五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。   第七条 施工与设计变更   一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。   二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失, 应由责任方负担: 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。   2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。   3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。   第八条 违约责任   承包方的责任:   一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。   二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。   发包方的责任:   一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。   二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。   三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。   四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。   五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。   第九条 纠纷解决办法   建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:   (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;   (2)直接向人民法院起诉。   第十条 合同的生效与终止   一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。   二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。   三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。   发包方(盖章):____________________  承包方(盖章):____________________   地 址:__________________________   地 址:__________________________   法定代表人(签名):________________   法定代表人(签名):_______________   开户银行:________________________  开户银行:______________________   帐 号:___________________________  帐 号:_________________________   电 话:___________________________  电 话:_________________________   签约日期:________________________  签约地点:_______________________
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工合同 1年以前
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    • 谁有宜昌市住宅装饰装修工程施工合同?
    • 家和往事兴 回答:答,发包人:XXX(以下简称甲方) 承包人:XXX(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同。 一、项目概况 1、项目名称: 2、工程地点: 3、批准文号: 4、承包内容及要求: (1)六个房间(四卧室、两客厅, 简称六个房间)打地角线,包六个房间的门、窗;客厅铺地板砖、卧室铺地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷乳胶漆两次; (2)卫生间旧瓷砖拆除,重新铺到顶,屋顶吊PVC板,水电铺设,洁具安装;杂物间刷白,地面铺地砖;(3)房间电源线路按甲方要求改动; (4)楼梯间扶手更换为不锈钢栏杆,地面加贴地砖,均铺设两层; (5)两面墙体防水处理; (6)一层大厅电源线路合理改造; (7)以及一些甲方需维修的零星项目; (8)未尽细节的之处,由甲、乙双方协商确定。 5、工程承包方式: 乙方包工、包料。 二、合同工期 开工日期:XXXX年X月X日 竣工日期:XXXX年X月XX日 总日历工期:30日历天 出现以下情形经发包方人确认,工程相应顺延: (1)不可抗力; (2) 发包人同意顺延的其他情况(如因项目变更经双方协商,工程相应调整)。 因乙方原因工程不能按期竣工,由乙方承担违约责任,并支付违约金,工期每拖延一天,乙方无条件向甲方支付工程总价款0.2%的违约金。 三、工程造价及付款方式 1、本工程造价控制在拾万元(¥100000元)以内。 2、付款方式:工程竣工验收合格,并经审计部门审核后,一次性付清所有工程款。 四、双方权利与义务 (一)甲方义务与权力 1、在具备条件的前提下,为乙方提供施工用电、用水便利; 2、向乙方进行现场交底;对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。 3、向乙方提供施工所必须的相关资料; 4、甲方代表: (1)甲方,全权代表甲方按工程项目要求和合同约定条款现场组织施工,负责工程施工质量的监督和管理; (2)甲方代表对工程施工的意见和改进指令,以书面形式通知乙方项目经理,乙方项目经理在回执上签署姓名和签收时间后,组织实施; (3)乙方项目经理对甲方代表的意见或指令有异议时,应在收到指令24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,甲方代表在24小时内作出书面回复,未回复的视为同意; (二)乙方权利与义务 1、乙方不得将工程转包给他人施工; 2、按照甲方要求及合同内容履行协议; 3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行管理。 4、乙方代表: (1)乙方项目经理姓名:XXX,职称:建造师; (2)乙方指派 为驻工地代表,负责与甲方联系协调,代表乙方办理变更、验收、结算等手续; (3)乙方按照甲方对工程项目要求、合同约定条款和甲方发出的指令组织施工。乙方有疑异时,应以书面形式及时向甲方代表报告; (4)乙方项目经理确定后,未经甲方认可不得擅自更换。 五、工程质量、验收及结算 1、本工程项目的材料、设备、施工须达到国家和省、市或行业的现行工程建设标准、规范的要求,质量达到合格标准;若验收质量不合格,乙方应按质量监督部门及甲方提出的要求进行返工、修改,直到达到合格条件。乙方承担相关费用,并承担工程总价2%的违约责任。 2、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程组织甲方进行检查验收,并填写工程验收单: (1)杂工拆旧; (2)水电敷设; (3)瓦工砌帖; (4)木工制作; (5)漆工刷涂; (6)打扫卫生。 以上信息来源于网络,仅供参考
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工合同 1年以前
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    • 谁有外装饰墙施工工程合同
    • YR依然 回答: 外装饰墙施工工程合同   甲方:******项目部   乙方:*****   经甲乙双方协商,甲方将****栋外装饰工程施工任务委托乙方施工,为了明确甲乙双方的责任、权利和义务,本着密切配合,互相合作,分工负责的原则,根据国家经济合同条例结合本工程的具体实际情况,经甲乙双方协商一致,同意订立如下合同条款,甲乙双方共同遵照执行。   第一条:工程概况   一、工程名称:*****   二、工程地点:*****花园东侧   第二条:任务范围及承包方式   1、任务范围:5栋外墙面、线条抹灰贴面砖,外墙面以外或门窗以外的梁板天花抹灰,瓦屋面工程。   2、承包方式:乙方按施工图纸的要求包工、包工程质量优良、包工程进度、包安全。   第三条:工期   XX年11月3开工,XX年1月15日竣工。   第四条:工程结算及付款   一、工程结算   1、外墙面贴面砖,工作内容包括;材料运输、钉挂钢丝网、清理基层、基层扫毛或刷水泥浆、装模用管洞凿宽堵塞、定点放线、筛砂、砂浆搅拌、基层抹砂浆、贴面砖、擦缝或勾缝,墙洞或管洞边修补贴砖、砖面清洁(用水或盐酸冲洗)、铺设操作脚手板吊料平台铺板等全部工作内容,按实际粘贴面积(包括线条展开面积)以平方米计算,综合单价为每平方米贰拾肆元伍角。其中:抹底灰为每平方米单价柒元。   2、外墙面以外或门窗以外的阳台、空调板、飘板非贴面砖的梁、板、天花等抹灰工程,工作内容包括:材料运输、砂浆搅拌、筛砂、基层扫毛或刷水泥浆、定点放线、抹砂浆、表面压光等全部工作内容,按实际完成面积以平方米计算,综合单价为每平方米伍元。   3、瓦屋面工程:工作内容包括:材料运输、砼及砂浆搅拌、基层清理、抹水泥砂浆防水保护层、铺钢丝网、细石砼层浇捣、铺挂屋面瓦、脊瓦、擦缝、瓦清洁等工作内容,按投影面积以平方米计算,综合单价为每平方米贰拾捌元。   4、架空层墙面勾缝按每平方米单价壹元计算。   5、时工按甲方签证为准,每工日单价肆拾元。   二、付款办法   1、乙方进入施工现场后,按进场人数到甲方处领取饭卡,用餐时进行登记,甲方在下月支付给乙方的工程进度款中扣回。   2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%计付给乙方工程进度款,余款40%在乙方全部完成合同任务后一个月内付清。   3、乙方发放给工人的工资要造表报甲方,并要公示三天,保证工人工资按数发到工人手中。   第五条:甲乙双方责任   一、甲方的责任   1、负责技术指导和监督工作。   2、负责乙方员工的住房及生活水电。   3、提供统一饭堂供乙方员工就餐。   4、负责供应乙方施工用的工程材料及砂桨搅拌机、斗车。   二、乙方的责任   1、乙方必须严格按施工图纸和验收规范组织施工,在正式开工前,乙方先做样板,以后按样板标准检验,确保工程质量符合设计要求和验收规范标准。由于乙方施工质量不合格造成的经济损失(包括赔偿甲方材料费)均由乙方负责。   2、自备施工所需的卷尺、铁铲、切割机(含锯片)等工具、用具、用品。   3、乙方要充分利用材料,落地砂浆要及时回收使用,材料不能乱丢乱放,做到不乱用、不浪费,若经发现浪费将处予材料原价的二倍罚款。   4、负责现场清理、完工后的全部剩余材料要搬运到甲方指定的地点堆码整齐。做到文明施工、工完场清,否则,甲方安排杂工清理,其费用由乙方负责。   5、乙方人员在施工期间,必须遵守安全施工操作规程和安全施工管理的规章制度。否则,由此造成的一切安全工伤事故责任和经济责任均由乙方负责。   6、乙方施工人员的一切劳保福利(安全帽除外)、劳动保险费用由乙方负责。意外保险费由甲方统一代理缴纳。   7、必须按规定填报安全技术资料,每欠一张罚款10元。   8、乙方员工必须遵守国家及当地政府的法律、法规和甲方的现场管理制度。服从甲方管理人员的指挥和合理安排。如触犯法律的移交公安、司法机关处理。   9、在施工现场,必须按规定着戴劳保用品,如有违者,每人次罚款100元。   10、严禁在工地打架闹事,如有违反者必须赔偿受害者的经济损失、并罚乙方1000元,并令当事者立即退场,触犯法律者送公安机关处理。   11、不得在施工现场随地大小便,如有违者,每人次罚款100元。   12、乙方员工不得在施工现场内开小灶,生活用品自理。   13、施工期间,领班班长必须在施工现场进行现场施工管理。   第六条:其它   1、乙方必须听从甲方管理人员的指挥,否则甲方有权令乙方停工,一切责任由乙方负责。   2、乙方必须保证完成甲方安排的施工进度计划,保证进场施工人员不少于80人开工,否则甲方有权另行安排乙方合同内的任务,由此造成的一切责任由乙方负责。   3、乙方必须保证施工质量,若施工质量不合格,甲方有权令乙方停工退场,并不结算已完工程量。   4、乙方从签订合同之日起,试用期为一个月,如有下列情况之一者,甲方有权令乙方必须无条件自动停工退场。   (1)乙方人员不服从甲方管理人员的指挥。   (2)工程施工进度不能满足甲方施工进度计划要求。   (3)浪费工程材料。   (4)工程施工质量达不到检验合格标准。   5、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。   6、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。   本合同自双方签字盖章后生效,该工程结算付清款项后自然失效。   甲方代表:乙方代表:   签约时间:年月日
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