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  芒果5270 2015-12-19 10:02

  甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）
  　　乙方：×××（同上） （承包方）
  　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规
  　　定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
  　　第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣
  　　工日期、质量等级等内容）
  　　第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外
  　　方面的）
  　　第三条 图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）
  　　第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
  　　第五条 甲乙双方的基础工作
  　　第六条 工程进度计划
  　　第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）
  　　第八条 人事同价款及其调整
  　　第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
  　　第十条 工程验收
  　　第十一条 决算
  　　第十二条 保修
  　　第十三条 争议处理
  　　第十四条 违约责任
  　　第十五条 双方约定的其他内容
  　　第十六条 本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿
  　　＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订
  　　立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
  　　┌———————————┬———————————┬——————————┐
  　　│ │ │ │
  　　│ 发 包 方 │ 承 包 方 │ 鉴（公）证意见 │
  　　│单位名称（章）： │单位名称（章）： │ │
  　　│单位地址： │单位地址： │经办人： │
  　　│法定代表人： │法定代表人： │鉴（公）证机关 │
  　　│委托代理人： │委托代理人： │（章） │
  　　│电 话： │电 话： │ 年 月 日 │
  　　│电报挂号： │电报挂号： │〔注：除国家另有规定│
  　　│开户银行： │开户银行： │外，鉴（公）证实行自│
  　　│帐 号： │帐 号： │愿原则〕 │
  　　│邮政编码： │邮政编码： │ │
  　　│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │
  　　└———————————┴———————————┴——————————┘
  　　2．说明
  　　建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑
  　　工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工
  　　程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。
  　　因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、
  　　明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都
  　　不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。
  　　一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：
  　　（1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情
  　　况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的建筑工程承包合同
  　　来源： 作者：
  
  　　施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
  　　（2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。
  　　对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。
  　　（3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、
  　　时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

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  dys19951122 2015-12-18 20:05

  装修合同范本：
  合同编号:
  发包人:
  营业地址:_____________
  委托代理人:_________营业执照号:___________
  电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
  承包人:
  委托代理人:___________电话:_________
  本工程设计人:_________电话:_________
  施工队负责人:_________电话:_________
  依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:
  第一条 工程概况
  1.1 工程地点:___________________________________________
  1.2 工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。
  1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  (1)承包人包工、包料
  (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；
  (3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。
  1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
  1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。
  第二条 施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  第三条 发包人义务
  3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
  3.2 提供施工期间的水源、电源；
  3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
  3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  第四条 承包人义务
  4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
  4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  第五条 工程变更
  工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
  第六条 材料的提供
  6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
  6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  第七条 工期延误
  7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
  (1)工程量变化和设计变更；
  (2)不可抗力；
  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。
  7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  第八条 工程款支付方式
  8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：
  (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
  支付方式 支付时间 支付金额
  第一次 开工前三日 支付 元
  第二次 工程进度过半 支付 元
  第三次 双方验收合格 支付 元
  工程进度过半指:________________________________________
  (2)其他支付方式:________________________________________
  8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
  8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
  8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月
  第九条 违约责任
  9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
  9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
  第十条 合同争议的解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
  (一)提交__________________仲裁委员会仲裁；
  (二)依法向人民法院提起诉讼。
  第十一条 附则
  11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  11.2 本合同签订后工程不得转包。
  11.3 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
  11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  发包人:____________（签字） 承包人:_______________（签章）
  法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________
  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
  ________年_____月_____日 _________年_____月_____日

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  诺言_4391 2015-12-18 19:14

  装饰装修承揽合同 编号:_____________ 定作方(以下简称“甲方”)：____________ 住所地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 手机号：______________________ 承揽方(以下简称“乙方”)：____________ 单位地址：______________________________ 法定代表人：____________________________ 监理人及电话：______________________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的友谊超市
  店装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款： 第一条 工程概况 1.1 工 程 地 点 及 面 积 ： _________________________________ 1.2 工程造价：￥_____________元，大写(人民币)：_______ 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。
  
  (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3) 乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限________天; 开工日期_____年_____月_____日 竣工日期_____年_____月_____日 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供： 3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_____月_____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份.(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
  
  3.3施工图纸双方签字后生效。 第四条 甲方义务 4.1开工前____天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”; 4.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 4. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关材料。 第五条 乙方义务 5.1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;

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