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跪求份办公大楼装修合同范本

张智敏 | 被浏览235次 1年以前 |

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  • 可爱的橙子 2015-12-21 17:24

    办公大楼装修合同范本

     委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      工程项目:

      甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

      第一条:工程概况

      一、工程地址:

      二、居室规格:房型层(式)室厅卫。

      三、施工内容:详见本合同附件《装饰施工内容表》。

      四、委托方式:双方商定采取下列第种承包方式。

      1.乙方包工、包全部材料;

      2.乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料;

      3.乙方包工、甲方包全部材料。

      五、工程开工日期:年月日

      六、工程竣工日期:年月日

      工程总天数:天

      第二条:工程价款

      工程价款(金额大写)元。

      第三条:质量要求

      一、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附

      件《家庭装饰工程主材料报价单》。

      二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的

      费用,应另签定补充合同。

      三、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由

      乙方负责。

      第四条:材料供应

      一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程,非经甲方同意,

      不得挪作他用。

      二、乙方提供的材料、如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

      第五条:付款方式

      一、合同一经签定,甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。

      支付次数支付时间支付金额

      第一次开工前三日年月日元

      第二次工程进度过半年月日元

      第三次工程验收合格年月日元

      二、甲方付清工程价款,详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》,乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡,详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》

      三、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格

      未结清工程价款时,不得交付使用。

      四、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》,双方应签定补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。

      第六条:争议解决

      1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

      2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商调解解决不成时,可以按照本合同约定向

      ——市仲裁委员会申请仲裁;

      ——人民法院提起诉讼。

      (将不选定的解决方式划出)

      第七条:合同的变更和解除

      一、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后,重新签定补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

      二、施工过程中,任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

      第八条:合同生效

      一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

      二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

      三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。

      甲方(业主):(签章)乙方:(签章)

      住所地址:地址:

      委托代理人:委托代理人:

      电话:电话:

      签约地址:

      签约日期:年月日

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  • ag123456 2015-12-18 19:59

    发包方: 身份证号码:(以下简称甲方)
      承包方:承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方)

      一、 协议内容:
      甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
      二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
      三、 甲方的权利和义务
      (一)甲方的权利
      1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
      2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
      四、 乙方的权利和义务
      (一)乙方的权利
      1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
      (二)乙方的义务
      1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
      2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
      3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;
      4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
      5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:
      (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。
      (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
      (3)墙面括完ici后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
      (4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。
      具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
      五、 工程内容及合同金额:
      (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
      (二)合同预算金额:
      本协议装饰预算金额为人民币:(大写)
      本协议装饰预算金额为人民币:(小写)
      (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。
    六、 分期付款方式:
      首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),即筹备施工图。
      二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
      三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
      四期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方。

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  • 诺言_4391 2015-12-18 19:12

    一、 _________大厦的物业管理包括装修管理,由_________物业管理公司承担。

      二、 装修申请:业主用户的室内装修,须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请,并提交装修方案。装修方案包括以下资料:

      (1)装修平面图;

      (2)装修用料,如天花、隔墙、地面等的用料;

      (3)照明系统和电源布线图;

      (4)给排水系统要求;

      (5)需要新做或更改的中央设备系统;

      (6)维修检查出口的位置;

      (7)天花平面设计图;

      (8)各立面图;

      (9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。

      三、 审批装修方案

      物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的,业主用户按要求进行修改,重新提交审批。

      四、 装修按金

      为保证装修期间清理废物,不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定,业主用户的装修须交一定数额的按金,按金标准根据装修工程量大小而定,但每个房间(商铺)最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处,按金悉数退还(不生息)。如装修工程有扣罚赔偿行为,在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;如果按金不足以支付所有费用,管理公司有权追收不足金额。

      五、 装修监管费及水电费

      业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费,用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%,最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。

      六、 保险

      为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失,管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险,包括火险、公共责任险等。

      七、 防火负责人

      业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人,并在防火责任书上签字。

      八、 装修施工责任承诺书

      业主用户在装修申请获批准之前,须在装修施工责任承诺书上签字,承诺遵守本装修指南所列的全部规定。

      九、 装修施工许可证

      业主用户按土建规;定提交装修方案,缴交装修费用,在承诺书上签字后,管理公司向业主用户出具装修施工许可证。

      十、 装修工作开始

      业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等,装修工程便可开始。

      十一、 装修验收

      装修工程完工后,业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求,施工中有没有违反装修守则,费用有否缴足等等。如无问题,即予验收通过,退还装修按金。

      十二、 装修守则

      业主用户的室内装修,必须遵守以下规定:

      (1)所有消防、空调、给排水及煤气的施工,必须由管理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系,以取得指定施工单位的名单。

      (2)喷淋系统一般不予改动,如遇特殊情况必须改动时,要符合现行消防设计规范。管理公司收取配合施工作业的管理费,并要求在限定时间内完成。

      (3)所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定,所有电线一定要保护在镀锌管内,而未征得管理公司同意,绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。

      (4)除了大厦所提供的招牌灯箱位置外,其他位置一律不可以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必须得到管理公司的审批。

      (5)不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响。

      (6)所有门不得敞开伸入到一般的公共地方,包括走廊或电梯厅。

      (7)所有装修不能影响建筑物外观,装修不能凸出于公共走廊。

      (8)若改动房间,如隔断,不能影响空调回风。

      (9)除得到管理公司批准外,所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的,尽量采用防火材料,符合防火要求。

      (10)不能更改任何消防卷帘。

      (11)所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。

      (12)不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。

      (13)不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间。

      (14)不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置。

      (15)吊顶如不是上人吊顶,应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。

      (16)不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。

      (17)在未获得管理公司的书面批准下,不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙。

      (18)业主用户应在施工前获得所有当地政府部门的一切有关批准,特别是消防局的有关批准。

      (19)任何管理公司的审批,无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可,同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何后果,概由业主用户负责。

      (20)业主用户应对房墙铺完工后的情况负责,即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作,管理公司仍可责令其作相应修正。

      (21)在开始任何施工前,必须把所有参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理公司,并须随时补充更改以保证准确完全。

      (22)所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成,至管理公司满意为准。而所选施工单位必须由管理公司批准。

      (23)业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏,如有任何损坏,无论意外与否,将由管理公司安排管理,刚修理的费用将由业主佣户负责支付。

      (24)于施工前及期间,房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书(许可证),以便管理公司人员检查。

      (25)业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。

      (26)施工需要动火或烧焊时,必须事先到管理公同办理动火证,并按消防管理制度执行,对电器设备的使用,也应按规定操作。

      (27)无论什么时候,如需在公共设施内进行施工,必须事前得到管理公司的书面批准。而且应提供和安装良好的、坚实的防范设施,以防带来受伤损害。

      (28)施工过程中,所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间(商铺)内,不得阻塞公共走廊或任何公共地方。

      (29)所有发出噪音、震动或难闻气味的工程,材料的运送。废物的运出,必须按管理公司安排的时间进行,不得扰及大厦其他业主。

      (30)所有房商铺内的废物必须每天晚上于指定时间内清出。

      (31)只有货梯(或管理公司偶尔指定的其他电梯)才可用来运输材料、废物。无论在任何情况下,工人未经管理公司同意,不得使用任何电扶梯;不得使用金属轭运货车。

      (32)装修期间,所有回风嘴必须封闭,房间大门亦需关闭。

      (33)所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间(商铺)内的油漆工作或其他施工,如管理公司认为可能会影响其他房墙铺,必须在公司正常营业时间外或由管理公司指定的日期完成。

      (34)业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。

      (35)施工人员需着装整齐,不得赤足,不得穿背心、拖鞋,不得在非工作区逗留,不得随地吐痰,不得在公共地方吸烟及扔烟蒂,不得高声喧哗,不得打闹,不得听任何放音设备(如收音机),绝对禁止赌博酗酒。

      (36)装修完成后,业主用户必须以书面形式通知管理公司,以便安排作最后检查。

      (37)如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理公司的要求,业主用户将获得通知并需负责进行更改。

      (38)如业主棚户的装修工程经管理公司认可满意后,将获签发装修工程完满竣工证明书。

      十三、 装修程序概要

      (1)收取《装修指南》、问卷、图纸等。

      (2)如有必要,可要求管理公司人员与业主用户的设计师/承造商进行会谈。

      (3)装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理公司。

      (4)收取装修方案的审批同意书。

      (5)施工人员名单交到管理公司。

      (6)装修工程开始。

      (7)装修工程完成后书面通知管理公司。

      (8)由管理公司人员最后检查。如果装修工程达到管理公司要求,可获通知收回装修按金余数。

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    • 可爱的橙子 回答:托方(甲方):   承接方(乙方):   工程项目:   甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。   第一条:工程概况   1.工程地址:___________________________________   2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。   3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。   4.委托方式:____________________________________________   5.工程开工日期:______年______月______日   6.工程竣工日期:______年______月______日   工程总天数:________天   第二条:工程价款   工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。   1、材料款__________元; 2、人工费__________元;   3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;   5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元;   7、其他费用(注明内容)______________元。   第三条:质量要求   1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。   2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。   3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。   4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。   5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。   第四条:材料供应   1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。   2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。   3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。   第五条:付款方式   1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。   甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。   2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。   3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。   4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。   第六条:工程工期   1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。   2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。   4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。   5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。   第七条:工程验收   1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。   2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。   3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。   第八条:其他事项   1. 甲方责任   1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。   2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。   3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。   2.乙方责任   1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。   2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。   3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。   4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。   5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。   第九条:违约责任   合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。   第十条:争议解决   本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。   第十一条:合同的变更和终止   1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。   2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。   第十二条:合同生效   1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。   2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。   3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式  份,甲乙双方各执 份。   甲方(业主): (签章)      乙方: (签章)   住所地址:         企业地址:   邮政编码:         邮政编码:   工作单位:         法人代表:   委托代理人:        委托代理人:   电  话:         电  话: 希望我的回答对你有所帮助!
    • 个人装修贷款 个人租房合同范本 个人房屋装修合同范本 1年以前
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    • 跪求份宾馆内部装修设计合同范本
    • 亮123 回答:甲方:__________________________   乙方:__________________________   按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。   第一条;工程概况   1工程地点:XX.   2工程内容:总建筑面积平方米。   3承包范围;装饰装修人工费用;   4开工日期:2011年月日;竣工日期:2011年月日;总工期(包括法定节假日):29个工作日。   第二条;合同价款   1装饰装修人工费用总金额(人民币大写):壹拾叁万贰仟元;¥:   2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;¥:   3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥:   4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥:   5、乘于的5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,¥:。   第三条;甲方责任   1指派_________为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜。   2装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续。   3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。   4开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。   5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,   第四条;乙方责任   1指派_________为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。   2严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。   3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。   4工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。   5保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。   第五条;材料供应   1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。   2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。   3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。   第六条;安全责任   1发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。   2承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。   3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故(包括人身事故),应承担由此引发的一切责任。   第七条;质量验收   1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。   2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。   3工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。   第八条;工程变更   1发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。   2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案。   第九条;工程保修   1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。   第十条;违约责任   1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金。   2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%.   3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。   4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。   5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。   6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。   7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。   第十一条;争议解决   1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。   2在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。   发包方(盖章):_________承包方(盖章):_________   发包方电话承包方电话   _________年____月____日_________年____月____日
    • 宾馆设计 宾馆装修费用 宾馆门头设计 1年以前
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    • 跪求份铺面装修合同范本
    • 一追再追 回答:铺面装修合同:发包方:身份证号码:(以下简称甲方) 承包方:承包方负责人:身份证号码:(以下简称乙方) 一、协议内容:甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。 二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。 三、甲方的权利和义务 (一)甲方的权利 1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利; 2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。 四、乙方的权利和义务 (一)乙方的权利 1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 (二)乙方的义务 1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。 3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意; 4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿; 5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。 (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。 (3)墙面括完ICI后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 (4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。 具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 五、工程内容及合同金额:(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算; (二)合同预算金额:本协议装饰预算金额为人民币:(大写) 本协议装饰预算金额为人民币:(小写) (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。 六、分期付款方式:首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),即筹备施工图。 二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。 三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。 四期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方。 余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙
    • 铺面装修费用 工程装修合同范本 个人房屋装修合同范本 1年以前