厦门首套房证明要怎么开?

轩亦志 | 被浏览1329次 2年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 大大大峻 2015-12-18 20:52

    《首次购房证明告知单》明确,首套房须满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

    办理首套房申请的时候,购房者本人到所在区县的房地产交易中心,带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。 如果购房人现在有与父母共同购买住房的,申请时还要出具户籍等相关证明。 相关材料提交后,房地产交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。 房地产档案馆接受个人查询出具家庭住房情况相关证明(俗称无房证明),有以下几类:

    第一类,因在本市购房享受契税优惠政策,按地方税务局要求查询并出具《家庭唯一住房证明》。查询时需提交网签的购房合同、购房人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明(含结婚、离婚证及配偶死亡证明,未婚的需要提交户籍所在地婚姻登记机构出具的《无婚姻登记记录证明》),由购房当事人本人在查档窗口填写查档申请表即可。

    第二类,本市居民因申请户口迁移,按无锡市公安局要求查询并出具《住房情况查询证明》。查询时需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件即可查询。

    0 评论

  • hll961714764 2015-12-18 18:43

    首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的,不是户口所在地。 到区房地产交易中心开具证明时,所需材料如下:购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。   在交易中心受理当日起,7日后再到交易中心领取首套购房证明。   凭首套购房证明,至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。

    0 评论

  • 诺言_4391 2015-12-18 16:15

    首套房证明拿身份证去当地房管所开,可能要交查档费。如果你要办房产证,购房合同上写的谁名字,谁才能开出来。她不需要开,办房产证的话,要有结婚证,你要想写一个人名字,就必须有单身证明,去单位开,拿户口本。 有熟人的话 就不要户口本 直接单位就开了

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 合肥首套房首付多少?证明怎么开
    • Lin_4987 回答:  2015合肥首套房首付比例多少   为进一步改进住房金融服务,支持合理住房消费,经国务院同意,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下:   一、在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。   二、人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,根据辖内不同城市情况,在国家统一信贷政策的基础上,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。   请人民银行各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各省(自治区、直辖市)银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。   合肥属于不实施限购的城市范畴之内。所以合肥首套房首付比例调整为不低于25%。 如何办理证明:   办理首套房申请的时候,购房者本人到所在区县的房地产交易中心,带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。 如果购房人现在有与父母共同购买住房的,申请时还要出具户籍等相关证明。 相关材料提交后,房地产交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。
    • 一套房首付 第一套房首付比例 二套房子首付 2年以前
  • 3 回答
    • 漳州首套房证明要怎么开?
    • 柠檬_6149 回答:您好 首套房的证明主要分两种情况,下面的内容请参考一下: ①已婚者可拿查询函、家庭成员的身份证、户口簿、结婚证、首付款收据原件及复印件、购房合同原件到市住建局办理首套房证明。离婚者可拿查询函、家庭成员的身份证、户口簿、离婚证、未婚证明、首付款收据原件及复印件、购房合同原件办理该证明。 ②未婚者可拿查询函、身份证、户口簿、未婚证明、首付款收据原件及复印件、购房合同原件办理该证明。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 一套房首付 第一套房首付比例 二套房子首付 9个月前
  • 3 回答
    • 昆山首套房证明怎么开?
    • -丶- 回答:到区房地产交易中心开具证明即可,所需材料如下:购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。在交易中心受理当日起,7日后再到交易中心领取首套购房证明。凭首套购房证明,至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。但是要注意首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的,不是户口所在地。
    • 一套房首付 二套房子首付 昆山二套房 9个月前
  • 3 回答
    • 惠州首套房证明怎么开?
    • 倒叙_7629 回答:1、房管局交易查询机器上查询并打印,带好个人身份证。 2、房管局档案室查询并打印,带好个人身份证。 3、无需任何费用。 一、 最新“首套房”认定标准 2014年9月30日,央行、银监会刚刚发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。 下面为大家总结了最新的首套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。 7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。更多签单秘籍政策解读可关注房产经纪人第一微信号北京搜房经纪人。 8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
    • 一套房首付 第一套房首付比例 二套房子首付 8个月前
  • 3 回答
    • 家庭首套房证明怎么开?
    • Eternally 回答:  1,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。   2,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。
    • 一套房首付 二套房子首付 家庭首套房 7个月前