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大连三套房首付比例有人清楚吗?

夏菡 | 被浏览752次 1年以前 |

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  • 大大大峻 2015-12-18 15:06

    近日,交通银行、华夏银行和光大银行针对第三套房的房贷细则陆续出台,三家银行均明确表示,首付比例不得低于40%。

    据了解,交行将对第三套(含)以上的购房者采取“每增加一套,首付和利率同时增加5个百分点”的做法。根据上述计算方法,该行将对贷款购买第三套房的借款人执行最低45%的首付款比例,贷款利率也上浮至基准利率的1.15倍。以此类推,对购买第四套住房的贷款人,首付将达到50%,贷款利率也将高达基准利率的1.2倍。目前央行执行的5年期基准利率为7.83%,以此计算,购买第四套房的贷款人所承受的年贷款利率将超过9%。

    华夏银行第三套房贷标准与交行差不多。光大银行标准略低,从第三套房开始,每增加一套,贷款首付款比例应在第二套住房贷款首付款比例的基础上增加2个百分点。如第三套住房贷款首付款比例不得低于42%。同时利率也相应调整,每增加一套住房,最低利率分别为基准利率的1.12倍(第三套住房)、1.14倍(第四套住房)、1.16倍(第五套住房)。

    此外,浦东发展银行、花旗银行、渣打银行等,也将明确界定第三套房的最低首付比例及利率水平。而多数外资银行第三套房房贷的首付比例为45%,贷款利率为基准利率的1.15倍。浦发将把第三套房的首付款比例提高到五成,利率上调至基准利率的1.2倍。

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  • q747572634 2015-12-18 13:44

    套型建建面积正在90平方米(含)以下得.贷款首付款比例不得低于20%;套型建建面积正在90平方米以上得.贷款首付款比例不得低于30% 四部委下发通知.对首套、二套、三套房得公积金贷款首付比例进行严酷.
    1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
    3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
    4、其他的情况最低首付为30%。

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  • 诺言_4391 2015-12-18 12:52

    首付款比例不得低于20%;套型建建面积正在90平方米以上得.贷款首付款比例不得低于30%
    首套房按照90平米区分首付比例.二套房首付不低于5成.利率不低于1.1倍.三套房停发贷款.
    大连买房首付比例大连将实施住房公积金新政实施细则,大连市目前归正在施行得公积金政策取通知中对〖套型建建面积正在90平方米(含)以下得.贷款首付款比例不得低于20%;套型建建面积正在90平方米以上得.贷款首付款比例不得低于30%〗是相符得.算账二套房公贷40万20年多还2万多统计数据显示.大连市内四区9月商品室第成交均价9879元/平方米

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