阳台是否算套内面积?

闻义炜 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 奋斗_9500 2015-12-17 21:39

      你好,算的,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算
      (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

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    • 灯泡大怪兽 2015-12-17 20:04

      根据《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)3.5.4 阳台面积应按结构底板投影面积单独计算,不计入每套使用面积或建筑面积内。

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    • Standby凡 2015-12-17 18:08

      根据《建筑工程建筑面积计算规范》 下列项目不应计算面积:
      1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
      2 建筑物内的设备管道夹层。
      3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
      4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
      5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
      6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
      7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
      8 自动扶梯、自动人行道.
      9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
      因此,阳台不能计算建筑面积。

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    • 2 回答
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      • 使用面积 钢结构 钢结构防火漆 25天以前
    • 2 回答

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