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北京买二套房有什么限制吗?

黎志 | 被浏览173次 11个月前 |

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3条回答

  • hll961714764 2015-12-18 18:05

    目前暂行规定是:如2010年5月1日后没有购买过房可以再购买一套房子,第二套房的契税是按3%交纳,如要贷款首付提高到60%,利率上浮10%。希望对您有所帮助。

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  • 一追再追 2015-12-17 16:04

    北京买二套房的限制:于二套房的界定 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。 二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行。

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  • 大大大峻 2015-12-17 15:17

    你好,有几点要特别注意的,

    1、借款人首次申请利用贷款购买住房,在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中,其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。

    2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。

    3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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