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建筑施工承揽合同是怎样的?

荣冰旋 | 被浏览197次 1年以前 |

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  • 可爱的橙子 2015-12-17 19:18

    建筑安装施工承揽合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则,就锦湘建材C、D栋建设工程项目施工承揽合同经协商达成一致,签订合同。 一、 工程概括 工程名称:锦湘建材城建筑施工工程。 工程地点:涟溪路(原三粮站) 工程规模:地下一层、地上七层建筑层高按本合同____________规定(施工中如有变更以甲方书面通知为准),总建筑面积__________㎡(以竣工验收建筑面积为准)。 二、工程承包范围 乙方严格按照甲方提供湖南视点建筑设计院(2010)设055号图施工(本合同和甲方有规定的另按规定执行)其具体承包范围为C、D栋地圈梁以上工程。 一、主体: 1、地下一层,地上七层(框架剪力墙结构、砖混结构)。 2、楼层高度:地下室为______米_____米,商铺一、二层为_______米,住宅楼三层至七层为3米,C栋加隔墙。 3、地下一层,商铺:一层、二层乙方必须采用标准钢管支模。 4、所有厕所不填渣、不安大便器,但要具备做试水试验,其它按图施工。 二、屋面工程: 1、屋面构架。 2、钢线屋面。 三、门窗洞工程: 1、门窗洞必须按图施工,各门窗安好后做好修补工程。 四、装饰工程: 1、裙楼商业部分室内和住宅楼部分: 公用楼梯间,歇台铺贴梯搬砖和地板砖。 2、室外装饰: 地下室、商业一、二层采贴20cm×40cm文化砖,标准住宅楼外墙和屋顶构架采用10cm×10cm通体瓷砖贴,其他部位具体做法按照设计图纸要求施工。 五、附属工程及地面: 1、包C、D栋明沟散水:(土方挖回填不包) 2、地面找平。 三、承揽方式及内容 1、该工程采取揽工、摊销、加工、制作、机械设备、提升设备、材料但不包含税金承揽方式。 ①、揽工指:泥付工、木工、钢筋工、架子工及各种持证操作工等其他杂工。 ②、承揽摊销材料:架管、扣件、门架中顶、模板木方、竹架板、种、螺帽、螺杆(不包止水螺杆)元丝、蝴蝶扣、砂轮片、木靠尺、铝合金靠尺、铲、靶子、扁担、簸箕、步步紧扣件、劳保用品、安全帽、安全网等所有没有嵌入墙体内的相关耗材。 ③、机械设备:搅拌机(500#)铲车、5610#塔吊、切割机、电焊机、提升机、振动设备、电线电缆、灯具、钢筋工、木工、架子工、泥付工所需要的所有机械设备等。 四、工程期限 1、甲乙双方协商确定开工日以甲方通知开工令为准,C#、D#栋必须在开工令发出后9个月内完工,如甲方增加工程量按实增补工期。 2、所有工期包括雨季,但不包括冰冻,完工工期以明沟散水完工为准。 五、工程结算方式 1、本工程标定壹佰捌拾元/㎡固定价大包干。 2、工程量:从实际完成工程量为准,具体计算依据以甲方提供的施工设计图,变更通知单和签证单等实际建筑面积估算。 3、自本合同签订日期起至工程竣工验收结算止,若省市政府或省市主管造价部门出台新的定额或新的劳工计价文件,本工程一律不执行、不调整。 六、工程付款方式 1、主体工程: 按时完成负一层主体,付该负一层工程款
    60%,按时完成C、D栋商铺第一层,负该层工程款_60%_,按时完成C、D栋第二层,付该
    层工程款_60%_,按时完成C、D栋第三至第四层,付该两层_60%_,按时完成C、D栋第五层至第七层屋顶覆盖三层_60%_。 2、装修部分:内外装修每各完成3层,付该栋3层工程款_30%_或甲方按计划付款。 3、工程全部竣工完成付总工程款99%,其余保修一年后付清。 七、合同履约金 1、甲方与乙方签订正式施工合同时,乙方必付保证金:壹拾万元给甲方,不计息。 2、保证金待本工程主体封顶退伍万,工程架子落地退余下的伍万,如乙方有违约保证金按违约条款扣除。 八、质量标准 1、本工程质量必须符合现行国家施工验收规范和《工程建设强制性条文》的要求,本工程为合格工程。 2、因乙方原因导致工程质量达不到合同标准,乙方承担违约责任并承受规定处罚。 3、双方对工程质量有争议,由冷水江市建设工程质量监督站或双方同意的工程质量检测机械鉴定,所需费用及造成的损失由责任方承担。 九、甲方的权利、义务。 1、甲方有权根据《施工验收规范》要求对乙方的施工情况进行监督、检查、管理。 2、甲方按时为乙方提供施工材料,但不包合同第二条材料等。
    3、根据该工程的施工工段进度,按时支付该工程工段的工程款。 4、甲方提供C、D栋、负一层,商铺一、二层商品砼泵送,其它现搅拌砼垂直运输归乙方承担。 5、甲方只提供电源点进工地和塔吊上两盏照明灯。 十、乙方的权利义务 1、乙方必须提供前四天报送材料所需量,以免影响乙方进度,因乙方延误造成损失归其负责。 1、乙方自主雇请民工组织施工,民工进场的临时食宿、生活用品、用煤、气等均由乙方负责安排解决,且乙方雇请的民工与甲方和其他公司无关。 2、乙方必须严格按施工蓝图及合同和《施工验收规范》及《安全操作规程》施工,并无条件接受甲方的管理,并达到质量合格等级和安全文明施工要求。 3、乙方在施工过程中,必须定期或不定期地向自己各个班组人员进行安全生产宣传教部,杜绝盲目蛮干和违章施工,如不戴安全帽和穿凉拖鞋进行施工的,甲方发现罚款每人50元,随地大小便罚款每人100元/次,如发生班组人员在工地内打架,斗殴所造成的经济损失和承担的法律责任归乙方负责并罚款壹万元整,因乙方施工原因,发生一切大小安全事故及经济损失归乙方自理承担,甲方和其他公司概不负责,如乙方各班组发生伤害事故归乙方负责,但乙方民工从 年 月 日可享受工程施工场内各种保险,所赔办理手续归乙方,甲方不承担任何责任。

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  • q747572634 2015-12-17 15:33

    发包人(全称):_________
      承包人(全称):__________
      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
      一、工程概况
      工程名称:___________
      工程地点:___________
      工程内容:___________
      群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
      工程立项批准文号:_______
      资金来源:___________
      二、工程承包范围
      承包范围:___________
      三、合同工期
      开工日期:___________
      竣工日期:___________
      合同工期总日历天数___天。
      四、质量标准
      工程质量标准:_________
      五、合同价款
      金额(大写):______元(人民币)
      $:______元
      六、组成合同的文件
      组成本合同的文件包括:
      1.本合同协议书
      2.中标通知书
      3.投标书及其附件
    4.本合同专用条款
      5.本合同通用条款
      6.标准、规范及有关技术文件
      7.图纸
      8.工程量清单
      9.工程报价单或预算书
      双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
      七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
      八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
      九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
      十、合同生效
      合同订立时间:____年__月__日    
    合同订立地点:___________    
    本合同双方约定___________后生效。    
    发 包 人:(公章)   承 包 人:(公章)

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  • 一追再追 2015-12-17 14:46

    建筑施工承揽合同:依法规定,属于建设工程合同。依据〈合同法〉第二百六十九条:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果。

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