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谁有新版家装合同范本?求分享

安子扬 | 被浏览266次 1年以前 |

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3条回答

  • 可爱的橙子 2015-12-16 22:18

    装修合同范本(公装版):
    合同编号:
    发包人:
    营业地址:_____________
    委托代理人:_________营业执照号:___________
    电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
    承包人:
    委托代理人:___________电话:_________
    本工程设计人:_________电话:_________
    施工队负责人:_________电话:_________
    依照及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
    第一条 工程概况
    1.1 工程地点:___________________________________________
    1.2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。
    1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
    (1)承包人包工、包料
    (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);
    (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。
    1.4 工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
    1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。
    第二条 施工图纸
    双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:
    (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
    (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
    第三条 发包人义务
    3.1 开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
    3.2 提供施工期间的水源、电源;
    3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
    3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
    3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
    3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
    第四条 承包人义务
    4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
    4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
    4.3 保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
    4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
    第五条 工程变更
    工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
    第六条 材料的提供
    6.1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
    6.2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
    第七条 工期延误
    7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;
    (1)工程量变化和设计变更;
    (2)不可抗力;
    (3)发包人同意工期顺延的其他情况。
    7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
    7.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
    7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
    第八条 工程款支付方式
    8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款:
    (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
    支付方式 支付时间 支付金额
    第一次 开工前三日 支付 元
    第二次 工程进度过半 支付 元
    第三次 双方验收合格 支付 元
    工程进度过半指:________________________________________
    (2)其他支付方式:________________________________________
    8.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
    8.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
    8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 月
    第九条 违约责任
    9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
    9.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
    9.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
    9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。
    9.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
    9.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。
    第十条 合同争议的解决方式
    本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
    (一)提交__________________仲裁委员会仲裁;
    (二)依法向人民法院提起诉讼。
    第十一条 附则
    11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
    11.2 本合同签订后工程不得转包。
    11.3 本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。
    11.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
    发包人:____________(签字) 承包人:_______________(签章)
    法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________
    委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

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  • 没有昵称_0108 2015-12-16 20:22

    发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
      甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
      一、工程概况
      1. 装饰施工地点:
      2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
      3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
      4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
      5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
      二、工程价款及结算的约定
      1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
      2.工程款付款方式按下列方式支付:
      (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除
      (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
      (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
      (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
      (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
      三、关于材料供应的约定
      1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
      2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
      3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
      四、关于工程质量及验收的约定
      1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
      2.本工程由________方设计施工方案。
      3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
      4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
      5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
      6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
      五、有关安全生产和防火的约定
      甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
      六、其它事项
      1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
      2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
      七、违约责任
      1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
      2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
      八、纠纷处理方式
      双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
      九、合同的变更和解除
      合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
      十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
      合同附件为本合同的组成部分。
      甲方(签章): 电话:
      乙方(签章): 电 话:
      签订地点:
      签订日期: 年 月 日
    仅供参考

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  • 诺言_4391 2015-12-16 20:00

    发包方: 身份证号码:(以下简称甲方)
      承包方:承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方)

      一、 协议内容:
      甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
      二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
      三、 甲方的权利和义务
      (一)甲方的权利
      1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
      2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
      四、 乙方的权利和义务
      (一)乙方的权利
      1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
      (二)乙方的义务
      1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
      2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
      3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;
      4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
      5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:
      (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。
      (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
      (3)墙面括完ici后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
      (4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。
      具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
      五、 工程内容及合同金额:
      (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
      (二)合同预算金额:
      本协议装饰预算金额为人民币:(大写)
      本协议装饰预算金额为人民币:(小写)
      (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。
    六、 分期付款方式:
      首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),即筹备施工图。
      二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
      三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
      四期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方。

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    • Lin_4987 回答:  合同编号:_________   发包人(简称甲方):_________   承包人(简称乙方):_________   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商一致,签订本合同。   第一条 工程概况和造价   1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方的有效证明:_________.乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况:_________.   2、装饰施工地址:______区(县)______路_____弄(村)______号______楼______室。   3、住房结构:______房型____房____厅____厨____卫_____阳台,套内施工面积______平方米。   5、装饰施工内容:见附件一《装饰施工内容表》。   6、承包方式:_________(包工包料、清包工、部分承包)。   7、总价款:¥____元,人民币(大写):___元。其中:材料费:____元,人工费:___元,拆除费:___元,清洁、搬运、运输费:___元,管理费:___元,税金(3.41%):____元,利润:______元,其他费用______元。   “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%.双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款应当按实计算。   8、工期:自____年_____月____日开工,至____年_____月____日竣工,工期____天。   第二条 材料供应   1、甲方提供的材料、设备:见附件二《甲方提供材料、设备表》。甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。   2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   3、乙方提供的材料、设备:见附件三《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。   4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。   5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品,应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。   6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。   第三条 工程质量及验收   1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。   2、本工程由_________方设计,提供施工图纸一式_________份。   3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。   4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   5、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。   6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。   7、工程竣工后,乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的,办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的,甲方有权拒收。   8、工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。工程保修期由甲、乙双方协商议定,乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。   第四条 安全生产和防火   1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿。   2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆、改承重墙。   第五条 工程价款及结算   1、工程款付款方式:(将不选定方式划去)   (1)工程款付款按下表支付:工程款付款时间表   (2)工程款付款双方协商约定:_________   2、双方款项往来均应出具收据,甲方应予以保存,竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。   3、工程结算:见附件六《工程结算单》。   第六条 施工配合   1、甲方工作:   (1)在装饰施工前,向施工地的物业管理企业申报登记。   (2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。   (3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。   (4)工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时,甲方提供新锁,由乙方当场负责安装后交付使用。   (5)甲方所属物业如有收取押金的项目,甲方应予以先行支付,如在整个施工过程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收,乙方应对被没收部分进行全额赔偿。   (6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定,以便乙方施工人员遵守执行。   发包人:承包人:   年月日 年月日
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    • No1等 回答:出售方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方): 居间方(以下简称丙方):天津×××房地产经纪公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充: 1、经甲乙双方协商一致,甲方净得款项为人民币××元整(¥××.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。 2、经甲乙双方协商一致,该房屋购房定金为人民币×万元整(¥×0000.00元),乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整(包含定金人民币×万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。 4、经甲乙双方协商一致,本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金。 5、经甲乙双方协商一致,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付,做资金托管的应该另行规定) 6、经甲乙双方协商一致,在甲方证件齐全、积极配合的情况下,乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款人民币×××元整(¥××0.00元),如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总额的万分之×。 (上条对卖房有利,违约金较高。可再约定,如为应付房款与已付房款之差的万分之××) 7、经甲乙双方协商一致,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。 8、经甲乙双方协商一致,在甲方收到房屋全款人民币××整(¥××00.00元)后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃,乙方可任意处置。如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总额的万分之×(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。 9、经甲乙双方协商一致,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,其中包括空调×部,抽油烟机×个,燃气热水器×个,燃气灶×个,……,已固定在墙体上的柜子不予拆除。 10、经甲乙双方协商一致,甲方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出。 11、经甲乙双方协商一致,……(关于物业交割,各承担各的费用) 12、经甲乙双方协商一致,甲方应在×个工作日内完成央产房上市手续,上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房,需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意,交易时的土地出让金一般还是乙方出的,没多少) 13、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准。 此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准。 此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份: 甲方: 乙方: 丙方: 年月日
    • 农村房屋买卖合同 小产权房屋买卖合同范本 产权房屋买卖合同 1年以前
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    • 超市装修合同范本谁有?求分享
    • 荣耀vvv 回答:发包方: 身份证号码:(以下简称甲方)   承包方:承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方)   一、 协议内容:   甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。   二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。   三、 甲方的权利和义务   (一)甲方的权利   1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;   2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。   四、 乙方的权利和义务   (一)乙方的权利   1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。   (二)乙方的义务   1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。   2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。   3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;   4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;   5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:   (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。   (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。   (3)墙面括完ici后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。   (4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。   具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。   五、 工程内容及合同金额:   (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;   (二)合同预算金额:   本协议装饰预算金额为人民币:(大写)   本协议装饰预算金额为人民币:(小写)   (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。 六、 分期付款方式:   首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),即筹备施工图。   二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。   三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。   四期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方。   余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙方。 七、 协议工程完成期限:   本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止,共计 天。   本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同。 八、 违约责任:   甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;   乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。   而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。 九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。   十、 本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。   十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元,由甲方负责,如超出部分则由乙方负责。   十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。   十三、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。   十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。   十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)      甲方(发包方):乙方(承包方):   身份证号:身份证号:   电话(或手机):电话(或手机):   确认日期:年 月 日 确认日期: 年 月 日
    • 工程装修合同范本 超市装修风格 超市装修设计 1年以前
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    • 谁有石家庄租房合同范本?求分享
    • prettygirl 回答:石家庄租房合同 出租方(甲方): 联系方式: ; 承租方(乙方); 联系方式: 。(附身份证复印件) . 第一条 合同目的 甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,达成本合同。 第二条 合同标的及标的用途 甲方将位于 市 路 号 的房屋出租给乙方 居家生活 使用(租赁用途)。 第三条 合同期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 第四条 租房款计算方式及支付方式 1、本房屋租金为每月人民币 元( 元整)。 2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的,按季计算。凡分期交付租房款的,乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。 3、租房款以 交付。 4、乙方应支付押金 元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。 第五条 权利义务及责任承担 1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项,凡乙方迟延交付房款超过 天,甲方有权单方解除合同,并且扣除乙方 %的租房押金作为违约金。 2、甲方每 有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查,乙方超过两周无客观原因不同意的视为乙方违约;但在检查过程中,除非乙方有违反本合同条款的事项,否则甲方不得借故单方解除合同。 3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器,甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患,甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。 4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具,费用由乙方自己承担,所增置物所有权归属乙方,租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。 5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须结清以上各项费用。 否则甲方有权从租房押金中予以扣除,并且保留对费用超出部分的追索权。 6、租赁期间,乙方不得改变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为,也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。 7、乙方不得损坏房屋以及房内设施,房屋主体不得改变,屋内家具、家电不得损坏。若违反本条,乙方应当承担所有责任。 8、乙方必须正确用电,用水,时刻注意防火,防盗,防事故,保证自己和他人的生命和财产安全,遵守小区的管理规定。 9、租赁期满后,如乙方要求继续租赁的,应提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等条件下,乙方有优先租赁的权利。 10、凡乙方违反本合同条款的,甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准,通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。 第六条 合同终结 1、 合同期限届满; 2、 双方协商均合意解除; 3、 乙方违反本合同款项的约定,甲方可随时单独解除合同; 4、 若甲方因自己的原因单方解除合同,需提前两个月通知乙方,并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付 元的违约金。 第七条 其他 1、 未尽事项双方可补充合同,补充的合同与本合同具有同等法律效力。 2、 本合同附《家具、设施清单》(附件1)一份,费用标准以清单为主。 3、 本合同签订之日煤气表计数 ;水表计数 ; 电表计数 。 4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字或捺印之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
    • 石家庄铁艺 石家庄橱柜 个人租房合同范本 1年以前
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    • 谁有北京市装修合同范本?求分享
    • 清水一掬 回答:发包方(以下简称甲方) 委托代理人(或甲方代表): 单位: 住所地址: 联系电话: 承包方(以下简称乙方) 单位名称: 委托代理人(或乙方代表): 联系电话: 本工程设计人: 联系电话: 合同签定日期: 年 月 日 。 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、结合本市装饰装修的特点,经甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点: 。 1.2 工程权属(房屋所有者姓名): 。 1.3 工程结构面积: 。 1.4 工程其它状况,如:是否为清水房、二手房,需保留部分详细说明: 。 1.5 工程承包方式,双方商定采取下列第_ _ 种承包方式: (1) 乙方包工及包全部材料; (2) 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料; (3) 乙方包工.甲方提供全部材料。 1.6 工程期限 天 开工日期: 年 月 日; 1.7 合同价款:本合同工程造价为(人民币): 元。 金额大写: 。 第二条 工程设计 见装饰设计图。 第三条 甲方工作 3.1 委派 (电话: )为甲方代表,负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量进行监督检查,办理工所涉及的各种申请批件及工程验收,变更登记手续和其他成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽; 3.2 开工前 天,向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明 份,并向乙方进行现场交底,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 3.3 负责提供水源、电源为乙方使用; 3.4 负责协调装饰公司邻里的关系;协肋乙方做好保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用; 3.5 如确需拆改原建筑结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续,并承担有关费用; 3.6 施工期间甲方仍需部分使用居室的,负责做好施工现场的保卫及消防工作; 3.7 对现场已有所损坏的地方或物品,甲方应在乙方进场前明确告知。 第四条 乙方工作 4.1 委托 (电话: )为乙方代表,负责合同履行,按要求组织方式,保质、保量按期完成方式任务,解决由乙方负责的各项事宜。 4.2 严格执行施工规范、安全操作规程,防火、安全、环境保护规定,做好施工现 场管理,施工现场应配备干粉灭器。 4.3 保护好原居室的家具和陈设,处理好由于施工带来扰民问题及周围单位的关系。4.4 保证施工现场的清洁,做好施工现场的保卫、垃圾处理工作。 4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场一切设施和工程成品进行保护。 第五条 工程变更 工程项目及做法如需变更,双方应协商一致,由甲方代表与乙方签定书面工程变更单。支付增加项目价差后再施工,同时调整相关工程费用及工期(见附表五:工程变更单);减项须收取15%的管理费。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负;给乙方造成的损失,甲方应予赔偿。 第六条 材料供应 6.1 合同约定由甲方提供的材料、设备应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设计发生了质量问题或规格差异,对工程造质量问题或损失,责任由甲方承担。 6.2 按合同约定由甲方提供的材料就保证材料的质量,确保不会因材料质量问题而影响工程质量。乙方对可能影响工程质量的材料可以拒绝使用。如甲方坚持要求使用,则应出具保证书,对由此产生的一切后果承担责任。 6.3 按合同约定由乙方提供的材料、设备双方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,若已使用,对工程造成损失的由乙方负责。 6.4 按合同约定由乙方提供的材料,由甲方的限制而导致乙方所购材料的档次、质量受到限制,影响了工程质量的,所造成的损失由甲方负责。 第七条 工期 7.1 因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延: (1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力(停水、停电及其它不可抗拒因素); (3)甲方同意顺延的其它情况。 7.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,支付乙方赶工费并签订工期变更协议。 7.3 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,应赔偿乙方误工费,工期顺延; 因甲方没按时提供材料、设备造成挡工, 工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;甲方没按期支付工程价款,合同工期相应顺延。 7.4 因甲方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第八条 质量标准 本工程施工质量按下列第 项标准执行: (1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》; (2)双方约定: 1、施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由 重庆市住宅装饰工程质检部门 对工程质量予以证,认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则,工程质量不符合合同约定标准的,认证所需费用由责任方承担,工程质量符合合同约定标准的,认证所需费用由甲方承担。 2、木材、石材为天然物品,允许有自然色差与纹理,乙方有必要提醒甲方。 第九条 工程验收、工程价款结算及保修 9.1 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不按时参加 隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应承认。若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,甲方应承担复验费用,若造成停工,工期顺延,若复验不合格,其验收返工费用由乙方承担,但工期应顺延。 9.2 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收: 1、水电安装工程完毕。 2、建墙、防水工程完毕。 3、木制作工程完毕。 乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。 9.3 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后三天内组织验收, 并办理、移交手续。如果甲方在规定的时间内没及时组织验收,要及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。如果甲方在规定的时间内没及时组织验收,并且没有及时通知乙方另定验收日期,则视甲方验收合格, 9.4 工程竣工验收后,乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方自接到上述 资料三天内审查完毕,到期没提出异议的,视为同意,并在此三天内结清尾款。 9.5 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字并结清尾款后,填写工程保修单。 9.6 验收不合格的,乙方负责返工,甲方不得使用,否则使用房视为合格。 9.7 因甲方购买的材料没达到国家标准而出现的工程质量问题,乙方不负责保修。 9.8 因甲方原因工程价款没结清,乙方不负责保修。 第十条 安全生产和防火 10.1 甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。 10.2 乙方在施工期内严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》,注意施工安全。 10.3 由于甲方提供的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范导致发生安全检查或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。 10.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例和发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第十一条 工程价款支付方式 11.1 合同生效后,甲乙双方支付工程款方式见附件: 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的一方因没履行合同的约定或违反国家法律、法规,受到罚款或给对方造成的损失均由责任方承担相关责任。 12.2 因一方原因,造成合同无法继续履行时,应及时告知对方,办理合终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.3 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金,并承担因此造成的经济损失。 甲方责任: 1、未办理任何手续,乙方有权拒绝拆改原有建筑结构及设备管线,甲方强行要求乙方拆改原有建筑结构设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失,同时须出示责任保证书。 2、未按合同规定的时间和要求提供材料、设备、场地、资金、技术资料及由甲方引起的其它原因等,除工期提顺延外,还应偿付乙方因此造成停工,误工的实际损失。3、工程未经验收,甲方提前使用,出现质量问题,甲方承担责任。 4、甲方不按期支付或没按期完全支付合同约定款项,则每逾期一天,按工程总款额的0.5%支付违约金。 乙方责任: 1、应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品,如有损坏,应照价赔偿。 2、未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。 3、由于乙方原因,工程质量达不到约定的质量标准,乙方负责返工。 第十三条 争议解决方式 双方发生争议协商解决不成时,向乙方所在地人民法院提请起诉。 第十四条 几项具体规定 14.1 施工期间,甲方将进门钥匙(或装修钥匙) 把交给乙方代表 负责保管 。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁 把,由乙方负责安装交付使用。 14.2 乙方按合同约定和规范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以书面形式通知乙方,事后要求,乙方不予办理。 第十五条 附则 15.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 15.2 本合同签定后工程不得转包。 15.3 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等效力。 甲方: 乙方: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日
    • 工程装修合同范本 个人房屋装修合同范本 外墙装修合同范本 1年以前