装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

谁能给份深圳房屋合同范本?谢谢~~

封俊逸 | 被浏览271次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 可爱的橙子 2015-12-16 18:41

    深( )房现买字( )第  号

      为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:

      1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

      2、在签订本合同之前,买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时,可向法律人士咨询。

      3、买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

      4、为保证交易资金安全,建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管,并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

      5、本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。

      6、买方需按揭购房时,应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。

      7、本合同签订不等于产权过户,只有经过房地产登记机关的转移登记,产权过户才算完成。合同签订到产权过户,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,因此请买卖双方务必注意交易风险。

      当事人基本信息:

      卖方:

      姓名:____________________________ 国籍/地区:_________________

      身份证/护照号码:_________________ 联系电话:_________________

      通讯地址:________________________ 邮政编码:_________________

      所占份额:_____________________________________________________

      公司或机构名称:_______________________________________________

      营业执照号码:___________________ 所占份额:__________________

      通讯地址:_______________________ 邮政编码:__________________

      法定代表人:_____________________ 联系电话:__________________

      身份证/护照号码:__________________________________________

      代理人:_________________________ 联系电话:_________________

      身份证/护照号码:______________________________________________

      通讯地址:_______________________ 邮政编码:__________________

      共有权人:

      姓名:_____________________________ 国籍/地区:_________________

      身份证/护照号码:__________________ 联系电话:_________________

      通讯地址:_________________________ 邮政编码:_________________

      所占份额:___________________________________________________

      公司或机构名称:___________________________________________________

      营业执照号码:_____________________ 所占份额:_________________________

      通讯地址:_________________________ 邮政编码:_________________________

      法定代表人:_______________________ 联系电话:______________________

      身份证/护照号码:_____________________________________________________

      买方:

      姓名:_______________________________ 国籍/地区:_____________________

      身份证/护照号码:____________________ 邮政编码:_____________________

      通讯地址:___________________________ 联系电话:_____________________

      所占份额:_______________________________________________________

      公司或机构名称:____________________________________________________

      营业执照号码:_______________________ 所占份额:_________________________

      通讯地址:___________________________ 邮政编码:_________________________

      法定代表人:_________________________ 联系电话:_____________________

      身份证/护照号码:___________________________________________________

      代理人:_____________________________ 联系电话:_________________________

      身份证/护照号码:____________________________________________________

      通讯地址:___________________________ 邮政编码:____________________

      根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

      第一条 【转让标的】

      卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:____________________________________。

      房地产证号为:______________________。房地产用途为:______________________。

      登记建筑面积为:_______________平方米。套内建筑面积为:______________平方米。

      该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月竣工。

      目前该房地产物业管理公司为______________________,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:__佰__拾__元__角__分(小写:________元)。

      第二条 【房地产产权现状】

      该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。

      第三条 【房地产租约现状】

      该房地产所附租约现状为_____:

      1、该房地产没有租约;

      2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金       元整(小写_________),租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):

      ①该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_______

      ____________前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

      ②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”

      第四条 【附着于该房地产之上的户口】

      该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。

      第五条 【转让价款】

      该房地产转让总价款为人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)。该转让价款不含税费。

      第六条 【交易定金】

      该房地产交易定金为人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)。买方同意按以下方式支付:

      本合同签订时,向卖方支付定金人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角

      __分(小写:________元)。

      本合同签订后________日内,向卖方支付定金余额人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟

      __佰__拾__元__角__分(小写:________元)。

      上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。

      第七条 【交房保证金】

      为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角

      __分(小写:_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_____种:

      1、交由居间方托管;

      2、其它:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

      第八条 【付款方式】

      买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

      买方按下列第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:__亿__仟__佰

      __拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元):

      1、一次性付款

      买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

      2、买方向银行抵押付款

      (1)买方须于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户;

      (2)买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

      (3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理:

      ○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

      ○2、合同解除,卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付______________等所有款项。

      3、买卖双方约定的其他付款方式:

      __________________________________________________________________________。

      上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

      第九条 【买方逾期付款的违约责任】

      买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外),卖方有权要求买方按下列第_____种(只能选择其中一种)方式承担违约责任:

      1、要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行。

      2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。

      第十条 【税费承担】

      按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。

      买方需付税费:(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。

      其他费用:(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他_____________________________________________(以实际发生的税费为准)。

      经双方协商,其中:

      上述______________________________项由卖方支付。

      上述______________________________项由买方支付。

      本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,按以下第___方式处理:

      1、 由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

      2、 买卖双方同意由_____方缴纳。

      3、其他:买方支付:______________%;

      卖方支付:______________%。

      以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移。

      任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

      第十一条 【房地产交付】

      卖方应当于_____________________________________将该房地产交付买方,并履行下列手续:

      1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;

      2、交付该房地产钥匙;

      3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

      第十二条 【延迟交房的违约责任】

      除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行。

      第十三条 【附随债务的处理】

      卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_________等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

      第十四条 【产权转移登记】

      买卖双方须在签订本合同___日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。

      在收文回执载明的回复日期届满之日起_____日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。

      该房地产证由买方领取。

      买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后____个工作日内须办理抵押登记手续。

      第十五条 【其他违约责任】

      任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

      第十六条 【不可抗力】

      因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。

      第十七条 【本合同与其他文件的冲突解决】

      买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。

      第十八条 【合同附件】

      本合同共有附件_____份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。

      第十九条 【法律适用与纠纷解决】

      因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第_____种方式解决:

      1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

      2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

      3、向人民法院起诉。

      第二十条 【合同数量及持有】

      本合同一式_____份,卖方_____份,买方_____份,其他交有关部门,均具同等法律效力。

      第二十一条 【送达】

      当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

      第二十二条 【合同生效】

      本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

      卖方(签章):           买方(签章):

      卖方代理人(签章):        买方代理人(签章):

      年  月  日            年  月  日
    评论 0 赞 0

    周海燕爱吉他
    回答数:28476|被采纳数:8
    2015-08-21 17:04:02

    你可以委托律师办理的、
    深圳房屋买卖合同范本:
    卖方:_______________________________(以下简称甲方)
    买方:_______________________________(以下简称乙方)
    一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:
    甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
    1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
    房 屋 座 落
    幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
    2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让( )、划拨( )。
    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
    乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
    三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
    该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
    四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
    五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
    如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
    未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
    七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
    八、双方约定的其它事项:_____________________________________
    甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________
    代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
    签订日期:___________年____月____日

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2015-12-16 17:54

    房屋建筑合同范本
      房屋合同范本一

      房主人(甲方):_____________

      承建人(乙方):_____________

      根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

      一、建设地点:

      二、承建方式及施工准备

      1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。

      2.甲方应及时提供工程所需全部材料。

      3.乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量

      三、承建工程价格及付款方式

      1.工程总人工造价为人民币   壹拾万五千元整(¥105000.00)   。

      2.付款方式:   基础施工先付壹万,主体过半再付贰万,屋面盖瓦再付贰万,拆脚线再付贰万,余款作为质量保证金,验收合格交房三个月后无质量问题全部付清   。

      四、施工安全要求

      1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

      2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

      3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。

      五、工程质量。

      1.乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

      2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。

      3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

      六、违约责任和争议的解决办法

      1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

      2.甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

      七、合同的生效与终止。

      1、本合同一式贰份,甲乙双方当事人各执壹份。

      2、本合同自签订之日起生效。

      以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

      甲方签字(手印):   乙方签字(手印):
                              签字日期:   签字日期:

    0 评论

  • 诺言_4391 2015-12-16 17:45

     [深圳房屋租赁合同]深圳房屋租赁合同
    一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料:

    (一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)

    (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明,包括:

    1、单位

    机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件),

    深圳房屋租赁合同。
    法定代表人证明书原件。

    2、个人

    身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。

    (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;委托他人代为出租或者承租房屋的,受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。

    (四)共有房屋出租的,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

    (五) 出租房屋用途为住宅的,须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口综合管理责任书》;出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的,还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。(均提供原件留复印件)。

    (六)房屋租赁合同。

    以上(三)、(四)所提到的授权委托书均收取原件,境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。

    二、关于房屋租赁合同备案的说明:

    根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定,出租房屋不能按照条例规定登记的,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明,到区主管机关办理备案。

    房屋租赁合同(住宅)


    出租方(甲方):

    通信地址:

    邮 编: 联系电话:

    营业执照或身份证号码:

    委托代理人:

    通信地址:

    邮 编: 联系电话:

    营业执照或身份证号码:


    承租方(乙方):

    通信地址:

    邮 编: 联系电话:

    营业执照或身份证号码:

    委托代理人:

    通信地址:

    邮 编: 联系电话:

    营业执照或身份证号码:


    根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

    第一条 甲方将位于深圳市 区

    ,房屋(间)编码为


    的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共

    层。产权人或合法使用人为

    ,房地产权利证书或者证明其产权的其他

    有效证件为 。

    出租房屋为 (套、间),建筑面积共计 平方米。

    第二条 乙方租用出租房屋的期限自 年 月

    日至 年 月 日止。

    甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的,应向乙方支付违约金,违约金额为每一延迟日人民币 元(大写 元)。

    第三条 出租房屋月租金总额人民币 元 (大写:

    元)。

    乙方应于每月 日(每季度第 个月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过 个月的,甲方可解除本合同。

    第四条 乙方同意,在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月) 个月租金数额的租赁保证金,即人民币 元(大写: 元)。

    甲方收取租赁保证金,须向乙方开具收据。

    甲方向乙方返还租赁保证金的条件:

    1、

    2、

    3、

    返还租赁保证金的方式及时间: 。

    甲方不予返还租赁保证金的情形:

    1、

    2、

    3、

    本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任。

    第五条 租赁期间,甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、 费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、 费等因使用房屋所产生的费用。

    第六条 乙方不得擅自改变出租房屋的用途,乙方将出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

    第七条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。

    出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后 日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,乙方可代为维修,维修费用由甲方承担。

    第八条 乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。

    第九条 未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的,转租终止期不得超过原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。

    乙方擅自转租的,甲方有权解除本合同。

    第十条 租赁期内,甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务,不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)。

    第十一条 本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后,乙方应于终止后 日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋,在逾期期间应加倍向出租人支付租金,如不在此房屋内居住的,甲方有权收回房屋,并向人民法院提起诉讼。

    第十二条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记(备案)机构调解或:□向深圳市仲裁委员会申请仲裁;□向租赁房屋所在地人民法院起诉,

    合同范本《深圳房屋租赁合同》(http://www.unjs.com)。(上述两种方式双方应共同选一种,并在□里打“√”)。
    第十三条 甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址:

    甲方送达地址:

    乙方送达地址:

    如上述地址未约定的,以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。

    送达地址未经书面变更通知,一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的,退回之日视为送达之日。

    第十四条 甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。

    第十五条 附页内容是本合同的一部分,经双方签章后生效。

    租赁期间,甲、乙双方可就本合同未尽事宜,另行协商作出补充协议,补充协议须在签订后10日内到原合同登记(备案)机关登记(备案)。

    本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份,合同登记机关执 份。

    本合同自签订之日起生效。

    甲方(签章): 乙方(签章):

    法定代表人: 法定代表人:

    联系电话: 联系电话:

    银行帐号: 银行帐号:

    委托代理人(签章): 委托代理人(签章):

    年 月 日 年 月 日


    登记或备案人(签章):


    合同登记(备案)机关(签章): 年 月 日

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 急求份私人房屋装修合同范本,谢谢
    • tian猛 回答:房屋装修合同 范本委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.工程地址:___________________________________ 2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。 3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式:____________________________________________ 5.工程开工日期:______年______月______日 6.工程竣工日期:______年______月______日 工程总天数:________天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元; 3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元; 5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元; 7、其他费用(注明内容)______________元。 第三条:质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。 第四条:材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条:工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。 5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 第七条:工程验收 1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条:其他事项 1. 甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。 4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。 5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。 第九条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。 第十条:争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条:合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。 第十二条:合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方各执 份。 甲方(业主): (签章) 乙方: (签章) 住所地址: 企业地址: 邮政编码: 邮政编码: 工作单位: 法人代表: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 签约地址: 签约日期:
    • 房屋租赁合同范本 私人房屋 个人房屋装修合同范本 2年以前
  • 3 回答
    • 急求份房屋防水维修合同范本,谢谢了!
    • 有烟无火80 回答:甲方: 乙方: 所出现的渗水问题达成如下维修协议协议: 因甲方卫生间出现渗水问题,乙方负责对甲方的卫生间渗水进行维修,经双方协商,协议如下: 1.维修时间: 2012年 7 月 日起到 年 月 日止. 2.维修地点: 3.负责维修单位: 4.维修方案须甲方确认,并且乙方应在维修之前征得甲方同意. 5.维修以及维修质量的监督:对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间,甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助部分工作. 6.家居用品的保管和损坏灭失的赔偿:在维修之前,甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品(家具和家电)进行清点并签字确认,基于维修期间,甲方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间,施工方有责任对于施工时的人员安全负责,同时在施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏(另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害) 7.在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失,乙方必须按照原价进行赔偿。 8.维修期的注意事项:甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备,包括协助邻居之间及小区里面的其他事情(如垃圾材料的堆放). 9.维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准. 10.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督,施工方予以负担。 11.如此次维修没有达到预期的修复效果,再次出现渗水,则乙方必须承担再次维修的责任,不能因超过房屋保质期而拒绝维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责. 12.根据双方的协商,本次维修双方采取以下第 种方式进行:1)甲方负责全部材料,乙方负责施工,对于因为甲方购买的材料质量而引发的质量问题乙方不负责,因此而产生的二次翻工费用和工期的延误由甲方负责:由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题,则乙方负责全部材料的费用,甲方不再另外付费用给乙方且工期不得延长;2)甲方负责主要材料,乙方负责部分材料,乙方负责施工,其他的由双方协商;3)乙方负责全部的材料,乙方负责施工,对于因此出现的问题乙方负全部责任. 13.本工程维修发生的费用共计人民币 元(大写 ),关于费用的支付:无论采取以上任何一种合作方式,甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50%,在维修结束后付45%,余下的5%待保修期满后甲方在行支付. 14.本协议一式两份,双方各持一份. 15.关于保修:保修期60天,自维修结束之日起算,保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看,并采取其他相关措施16.其他未尽事宜,双方友好协商解决。 甲方 公章 经办人(签名) 乙方: 年 月 日 你自己可以根据实际情况改一改。
    • 房屋租赁合同范本 个人房屋装修合同范本 单组份聚氨酯防水涂料 2年以前
  • 3 回答
    • 跪求份商服房屋租赁合同范本,谢谢了~~
    • 沧海逸趣 回答:出租方:               (以下简称甲方) 承租方:               (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交   元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为   ,从  年  月   日至  年  月  日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金  的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年月日
    • 房屋租赁合同范本 个人房屋装修合同范本 房屋租赁 2年以前
  • 3 回答
    • 深圳小产权房买卖合同范本求给份,谢谢
    • Lin_4987 回答:小产权房屋买卖合同范本 出卖人(甲方):____ 出卖人(甲方) 村委会 买受人(乙方):____ 身份证号码: ______________ 一、甲方自愿将位于 市 区 街道 小区拆迁安置房 栋 室的房屋(建筑面积 平方米)以人民币 元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币 元整需于 年 月 日前支付给甲方 ,余款分期按月支付,每月人民币为 元,需于 年 月至 年 月壹年内付清,每个月的支付期限为月底的最后一天。 二、乙方支付甲方合同保证定金___万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》; 六、违约责任 1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失,。 2、甲方应当于___年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____元。 3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。 4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 5、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 6、自合同生效之日起 年内,产权证和土地证因为甲方的原因不能办理,甲方应支付乙方违约金人民币 元,甲方向乙方支付违约金后,土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理,每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 7、如果因为本合同第五条的原因,造成乙方损失或不能居住的,甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金,违约金人民币为 元,甲方支付乙方违约金后,侵权仍在继续的,每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____元 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。 八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。 九、本合同一式 份,甲乙双方见证人各执一份 甲方:   甲方: 乙方: 见证人: ____年____月____日
    • 深圳小产权房 买小产权房 小产权房屋买卖合同范本 2年以前
  • 3 回答
    • 跪求份房屋联建合同范本,谢谢
    • 可爱的橙子 回答:房屋集资联建合同范本 甲方: 身份证号码: 职业: 住址: 联系电话:   乙方: 身份证号码 :    住址: 联系电话:   鉴于:   1、甲方单位现准备通过集资方式建设住楼,甲方根据其单位的规定,具有参于建房的资格。   2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。   3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。   4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项,并以自身的名义向其单 位缴纳,若单位同意由 乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项。   5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。   6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间,甲方只是该集资房的名义产 权人,乙方为此房屋的实际产权人。   为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于 集资建住房的房屋产权特签订以下协议:   第一条:集资房屋的基本情况及产权实际人约定   1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 ;甲方依据其单位的规定,可通过集资建房取得位于第_________层, 房屋结构为_________,建筑面积_________平方米的房屋的产权。   2、自协议签订之日始,乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。   第二条:集资款项缴纳   1、甲方根据其单位集资建房的要求,收取乙方的房屋集资建设款项,在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据,并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后,应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。   2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项,取得的交款凭证 自行保存。   3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时,则在 甲方出具单位扣划证明后,乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同 乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。   第三条、集资建房手续办理   甲方应按本单位的要求,及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,及时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。   第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得   一)房屋交付   若协议约定的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方,则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。   二)产权证的办理和取得   1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权,则甲方有义务,及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。   2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,则甲方应在取得该房屋产权证书后,将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。   3、无论出于何种原因,致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下,在此期间,乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议。   第五条、甲方转让报酬   因甲方出让其单位集资建房名额予乙方,乙方同意在本协议签订后 日内给付甲方相应转让报酬 元整( 元)。   第六条、除集资款外的费用承担   本协议履行中,甲方除收取因转让本次购房资格的转让报酬 万元整( 元)外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用,因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。   第七条、违约责任   1、协议履行中,甲方擅自终止协议,除应退还乙方全部向甲方 单位已缴纳的集资款和转让报酬款外,还应向乙方承担与甲方单位所 建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方转让报酬款项数 额相同的违约金。   2、协议签订后,乙方无故不履行协议,除有权取回其已交购房款外,无权要求甲方退还已收取的转让报酬。   第八条、声明及保证   鉴于本协议履行中,若由于甲方原因致生障碍,对乙方权益影响 重大,甲方承诺其签署本协议时,对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意,甲方及其家庭成员保证:放弃所有不利于协议履行的主张和权利。   第九条、 协议的变更   本协议履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本协议的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方 无权变更本协议,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。   第十条、争议的处理   本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,则依法向人民法院起诉。   第十一条、补充与附件   本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。   第十二条 协议的效力   1、本协议自双方签字之日生效   2、本协议一式四 份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。   3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。    甲方(签字):      签订地点:      __________年 月 日     乙方(签字): 签订地点: _________年 月 日
    • 房屋租赁合同范本 个人房屋装修合同范本 单组份聚氨酯防水涂料 1年以前