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合肥二套房首付大概是几成?

周星星 | 被浏览297次 1年以前 |

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3条回答

  • hll961714764 2015-12-16 13:48

    合肥2套房首付款比例不低于60%.“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

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  • AN拉勾勾 2015-12-16 12:35

    二套房首付比例6成,二套房贷款利率没有优惠不严格认定,那就可以按照首套房的政策来了如果用你的住房公积金贷款的话(前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款),那么还不会算你二套房的,二套房首付3成

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  • Standby凡 2015-12-16 12:22

    3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,将二套房商业贷款首付比例下调至40%,利好改善型需求。4月7日,合肥一些楼盘和银行均表示接到通知,新政已开始落地,但是利率依旧会上浮10%。建设银行、光大银行和农业银行。
    不过,这些银行均表示二套房首付至少4成,利率仍然和往常首付6成一样,要上浮10%。

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  • 3 回答
    • 请问武汉二套房首付几成?
    • 哟年 回答:武汉二套房贷仍保持首付六成、利率1.1倍的政策。并且申请二套房贷款变难。主要内容如下:   对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。   如果二套房贷继续收紧,按照目前的基准利率,5年以上按揭贷款上浮1.3倍的利率为8.515%,甚至超过不少银行的抵押消费贷和个人经营贷利率。不过,由于二套房贷门槛较高,实际业务量必定大幅降低。  相关知识延伸阅读:新国五条的房贷新政策  限购  通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前” 等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的,省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”,意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧,更具针对性。   限贷  对于二套房贷政策,体现出差异化要求的特点,没有统一要求提高首付款比例和贷款利率,而是要求“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”  税费  税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收,这将会增大交易成本,对二手房市场将会产生明显影响。
    • 二套房子首付 二手房首付几成 二套房首付几成 1年以前
  • 3 回答
    • 成都二套房公积金贷款首付几成
    • 荣耀vvv 回答:所购房屋的楼龄在10(含)以下,首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%,第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。 所购房屋的楼龄在10以上,首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于40%,第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
    • 二套房公积金贷款首付比例 二手房首付几成 二套房首付几成 1年以前
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    • 上海二套房首付是几成?
    • 这妞很酷 回答:新政策出来以后是否贷过款是针对一个家庭的夫妻双方来说的 只要你们两个人以前有谁贷过款,就都要算在里面的 而且你们是否贷过款、是否有过违约之类的资料银行都能查到 所以即使您用您老公的名义买房也是要按第二套算 如果您第一套房没有过违约,信誉较好,一般第二套首付四成就可以了 您用你小孩(如果有的话)的名义买的话可以算第一套 但是以后如果小孩再要买房就要算第二套了
    • 二套房子首付 二手房首付几成 二套房首付几成 1年以前