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标准大学生租房合同范本?

陈静 | 被浏览193次 1年以前 |

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3条回答

  • AN拉勾勾 2015-12-15 14:05

    房屋租赁合同
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
    第一条 房屋基本情况
    该房屋坐落于上海市 区(县) 。
    该房屋为:楼房 室 厅 卫,建筑面积 平方米,使用面积 平方米,装修状况 ,其他条件为 ,该房屋(□已 / □未)设定抵押。
    第二条 房屋权属状况
    该房屋权属状况为第______种:
    (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为: 。
    (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为: 。
    第三条 房屋用途
    该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
    第四条 交验身份
    (一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及 等真实有效的身份证明,并提供复印件备查。
    (二)甲方应向乙方出示(□房屋所有权证/ □转租凭证)及 等真实有效的出租权属证明,并提供复印件备查。
    (三)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及 等真实有效的身份证明,并提供复印件备查。
    第五条 房屋改善
    (一)甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善:
    ,改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。
    (二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:
    ,双方也可另行书面约定。
    第六条 租赁期限
    (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)
    (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 日(□书面 / □口头)通知对方。
    第七条 租金
    (一)租金标准: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:
    元(大写: 元)。该房屋租金 (□年 / □月)不变,自第 (□年 / □月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
    (二)租金支付时间: ,

    (三)租金支付方式:(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在 银行开立账户,通过该账户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交 银行。)
    (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
    第八条 房屋租赁保证金
    (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:
    元(大写: 元)。
    (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
    第九条 其他费用
    租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:
    (一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
    (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
    第十条 房屋的交付及返还
    (一)交付:甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
    后视为交付完成。
    (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
    乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿)。
    第十一条 房屋及附属设施的维护
    (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
    甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
    (二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。
    (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
    (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
    第十二条 转租
    (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
    (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
    (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。
    第十三条 所有权变动
    (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
    (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
    第十四条 合同的解除
    (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
    (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
    1、未按约定时间交付该房屋达 日的。
    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
    5、其他: 。
    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
    1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。
    2、欠缴各项费用达 元的。
    3、擅自改变该房屋用途的。
    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
    5、擅自将该房屋转租给第三人的。
    6、利用该房屋从事违法活动的。
    7、其他: 。
    第十五条 违约责任
    (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金。
    (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
    (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方,如不能提前通知按月租金的 %支付违约金。
    (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金。
    (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
    (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方,否则按月租金的 %支付违约金。
    (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。
    (八)其他: 。
    第十六条 无权代理
    由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。
    第十七条 合同争议的解决办法
    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
    第十八条 其他约定事项
    (一) 。
    (二) 。
    (三) 。
    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份,房屋租赁管理行政机关备案一份, 执 份。
    本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
    出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:
    住所: 住所:
    证照号码: 证照号码:
    电话: 电话:
    出租方代理人(签章):
    住所:
    电话:
    签约时间: 年 月 日
    签约地点:

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  • 一追再追 2015-12-15 13:57

    标准大学生租房合同范本:房屋租赁合同
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
    第一条 房屋基本情况
    该房屋坐落于上海市 区(县) 。
    该房屋为:楼房 室 厅 卫,建筑面积 平方米,使用面积 平方米,装修状况 ,其他条件为 ,该房屋(□已 / □未)设定抵押。
    第二条 房屋权属状况
    该房屋权属状况为第______种:
    (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为: 。
    (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为: 。
    第三条 房屋用途
    该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
    第四条 交验身份
    (一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及 等真实有效的身份证明,并提供复印件备查。
    (二)甲方应向乙方出示(□房屋所有权证/ □转租凭证)及 等真实有效的出租权属证明,并提供复印件备查。
    (三)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及 等真实有效的身份证明,并提供复印件备查。
    第五条 房屋改善
    (一)甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善:
    ,改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。
    (二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:
    ,双方也可另行书面约定。
    第六条 租赁期限
    (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)
    (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 日(□书面 / □口头)通知对方。
    第七条 租金
    (一)租金标准: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:
    元(大写: 元)。该房屋租金 (□年 / □月)不变,自第 (□年 / □月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
    (二)租金支付时间: ,

    (三)租金支付方式:(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在 银行开立账户,通过该账户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交 银行。)
    (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
    第八条 房屋租赁保证金
    (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:
    元(大写: 元)。
    (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
    第九条 其他费用
    租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:
    (一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
    (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
    第十条 房屋的交付及返还
    (一)交付:甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
    后视为交付完成。
    (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
    乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿)。
    第十一条 房屋及附属设施的维护
    (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
    甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
    (二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。
    (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
    (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
    第十二条 转租
    (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
    (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
    (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。
    第十三条 所有权变动
    (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
    (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
    第十四条 合同的解除
    (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
    (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
    1、未按约定时间交付该房屋达 日的。
    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
    5、其他: 。
    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
    1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。
    2、欠缴各项费用达 元的。
    3、擅自改变该房屋用途的。
    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
    5、擅自将该房屋转租给第三人的。
    6、利用该房屋从事违法活动的。
    7、其他: 。
    第十五条 违约责任
    (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金。
    (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
    (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方,如不能提前通知按月租金的 %支付违约金。
    (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金。
    (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
    (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方,否则按月租金的 %支付违约金。
    (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。
    (八)其他: 。
    第十六条 无权代理
    由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。
    第十七条 合同争议的解决办法
    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
    第十八条 其他约定事项
    (一) 。
    (二) 。
    (三) 。
    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份,房屋租赁管理行政机关备案一份, 执 份。
    本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
    出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:
    住所: 住所:
    证照号码: 证照号码:
    电话: 电话:
    出租方代理人(签章):
    住所:
    电话:
    签约时间: 年 月 日
    签约地点:

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  • prettygirl 2015-12-15 13:22

    甲方:(出租人)

    乙方:(承租人)

    双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:

    第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。

    第二条 出租房屋坐落于 ,房屋建筑面积 平方米,房屋门窗完好,水、电、气、暖供应正常,(天然气表显示数字为 立方,电表显示为 度)。房屋租赁期限:自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。

    第三条 租金每月人民币 元(因该家属院管理费和垃圾费等,均由乙方承担)。

    第四条 租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整;以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。

    第五条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;

    第六条 租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。

    第七条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

    第八条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

    第九条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

    第十条 租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

    第十一条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。

    第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。

    第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

    第十四条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

    第十五条 租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。

    第十六条 对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。

    第十七条 本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。

    第十八条 乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任

    第十九条 本协议一式四份,甲、乙双方各存二份,均具有同等法律效力。

    第二十条 本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。

    第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。

    附:房屋内现有财产清单。

    甲方签字: 乙方签字:

    (出租人) (承租人)

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    • 标准办公室租房合同范本?
    • 没有昵称_0108 回答:甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议: 一、甲方将其归属所有权的 ,面积 平方米 ,租给乙方使用。 二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。 三、租金 现金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元 。 四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。 五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。 六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理\ 七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。 八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。 九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。 本协议一式两份,经双方代表签字后生效,具有法律效力,双方必须共同遵守。 -- 甲方(租赁人): 身份证号: 联系电话: 乙方(承租人): 身份证号: 联系电话: 一、租赁房屋 甲方将位于北京市 区 栋 单元四楼 门的出租给乙方做为日常居住使用。 二、租赁期限 1、租期为不定期,任何一方均可解除该租赁合同,但须提前一个月通知对方。 2、如任何一方有变动居所的意向,需提前至少一个月向对方说明,否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。 3、如甲方先变动居所,不再租赁该房屋,而乙方又想继续承租该房屋的,甲方须召集房主、乙方进行三方协商,由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的,须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的,按照本合同第六条的约定处理。 三、租金 1、月租金为1200元,于阳历每月的 日,乙方向甲方一次性支付租金且为现金。 2、甲方收取租金须向乙方出具收条,未出具收条的,乙方有权不支付相应月份租金。 3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否则乙方有权拒付相应月份租金,待甲方能够亲自收取租金时,乙方将累月未付租金一次性给付甲方。 4、甲方不向乙方收取任何押金。 四、费用负担 1、电费由甲方单方负责。 2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用,由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担,甲方不得再让乙方承担,否则乙方须双倍返还。 3、租赁物的维修费用,由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。 4、乙方做为承租人,有义务帮助甲方维持房屋财产的完整,不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的,应计入维修费用。 五、与房主纠纷处理 1、因甲方并非房主,甲方与房主签订的租房合同,其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷,甲方不得牵连于乙方,或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则,由此给乙方产生的损失由甲方承担。
    • 廉租房 个人租房合同范本 办公室装修合同范本 1年以前
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    • 谁有标准的租房转租合同范本
    • 最亮的小太阳 回答:出租方(甲方):_________[出租] 承租方(乙方):_________ 预出租方(甲方):_________[预租] 预承租方(乙方):_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/预租)的_________(房屋/商品房)事宜,订立本合同。 一、出租或预租房屋情况     1.1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路_________(弄/新村)_________(号/幢)_________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋_________([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为_________平方米,房屋用途为_________,房屋类型为_________,结构为_________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示:       (一)[出租]房地产权证/房屋所有权证/_________;[证书编号:_________]。       (二)[预租]预售许可证[许可证编号:_________]。     1.2 甲方作为该房屋的_________(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋_________(已/未)设定抵押。     1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途     2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。     2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限     3.1 甲乙双方约定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_________年_________月_________日止。     3.2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限     4.1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。[出租]月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。     4.2 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。     4.3 乙方支付租金的方式如下:_________。 五、保证金和其他费用     5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_________个月的租金,即(_________币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。     5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。     5.3 _________(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_________。 六、房屋使用要求和维修责任     6.1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。     6.2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。     6.3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前_________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。     6.4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态     7.1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。  7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换     8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。     8.2 乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。     8.3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。     8.4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件     9.1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:       (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;       (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;       (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;       (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。     9.2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:       (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_________日内仍未交付的;       (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。       (三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;       (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;       (五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;       (六)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的;       (七)_________。 十、违约责任     10.1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起_________日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。     10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿。     10.3 租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。     10.4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。     10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)     10.6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 甲方(签章):_________        乙方(签章):_________ 委托代理人(签章):_________     委托代理人(签章):_________ _________年____月____日        _________年____月____日 签订地点:_________          签订地点:_________
    • 廉租房 租房合同书 个人租房合同范本 1年以前
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    • 2017标准南京租房合同范本?
    • 大大大峻 回答:甲方:(出租人) 乙方:(承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议: 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。 第二条 出租房屋坐落于 ,房屋建筑面积 平方米,房屋门窗完好,水、电、气、暖供应正常,(天然气表显示数字为 立方,电表显示为 度)。房屋租赁期限:自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。 第三条 租金每月人民币 元(因该家属院管理费和垃圾费等,均由乙方承担)。 第四条 租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整;以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。 第五条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担; 第六条 租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。 第七条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 第八条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。 第九条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第十条 租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第十一条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。 第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。 第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。 第十四条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第十五条 租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。 第十六条 对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。 第十七条 本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。 第十八条 乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任 第十九条 本协议一式四份,甲、乙双方各存二份,均具有同等法律效力。 第二十条 本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。 第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。 附:房屋内现有财产清单。 甲方签字: 乙方签字: (出租人) (承租人) 时间:
    • 廉租房 租房合同书 个人租房合同范本 26天以前
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    • 标准惠州租房合同范本?
    • ag123456 回答:房屋租赁协议书 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议: 一 甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。 二 租赁期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。 三 租金及付款方式: 1. 租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。 2. 租金先付后用,一季一付。 4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。 四 甲方提供设备如下: 全装修房一套,含: (家里的电器,桌椅 ) 五 乙方履约事项: 1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。 六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金XX元 七 租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。 八 本协议一式二份,经双方签字即生效。 甲方: 乙方: 电话: 电话: 签约日期: 签约日期:
    • 惠州房屋装修 廉租房 个人租房合同范本 1年以前
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    • 2017北京标准租房合同范本?
    • du845968102 回答: 出租方(以下简称甲方):___承租方(以下简称乙方):___   甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层,   第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。   第三条 租赁期限。   租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。   第四条 租金   该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。   租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条 付款方式   乙方按(季)支付租金给甲方。   第六条 交付房屋期限。   甲方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给出国留学网。   第七条 甲方对房屋产权的承诺。   甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条 维修养护责任。   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。   租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:   1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;   第十条 房屋押金   甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。   第十一条 租赁期满。   1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;   2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;   3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。   第十二条 违约责任。   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。   第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。   第十六条 其他约定   (一)出租方为已提供物品如下:   (二)当前的水、电等表状况:   第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。   第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。   甲方(签章):_____   ___年___月___日   乙方(签章):_____   ___年___月___日
    • 廉租房 租房合同书 个人租房合同范本 4个月前