公积金能贷款买二套房吗

沈昌珉 | 被浏览342次 2年以前 |

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  • xiaoping123 2015-12-15 15:41

    买过一次房,并且已经提取过住房公积金,在购买第二套房时可以申请动用普通专户存款加入按月摊还,需要您购买的第一套房贷款还清,同时您第二次动用普通专户存款购房,除符合首次动用普通专户存款购房的条件外,还需同时符合下列条件: (一)购买第一套房时一次性提取公积金,未使用公积金按月摊还,目前已经取得房产证、土地证 (二)购买园区住宅商品房(园区住宅商品房的房源可在园区公积金网站上查询)。 如果您符合上述条件,第二次动用公积金普通专户存款购买园区住宅商品房,可申请动用公积金支付购房款,或用公积金按月摊还银行贷款。

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  • hll961714764 2015-12-15 13:04

    您如果夫妻双方名下各有一套房子,如果再买房子属于第三套房了,在限购行列,不能买房子了,除非是卖了其中一套。公积金贷款用过一次就不能用了,只能用商业贷款,现在商业贷款的利率是6.9%。

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  • q747572634 2015-12-15 12:49

    1、只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)

    2、一般,男60岁,女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策(最多在增加5岁),如果是夫妻双方一起,则按照年限最长的一方计算

    3、利率不会变化,但是可能会增加首付(北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款,首付提高到5成,别的城市,我不是太了解)

    4、钱是属于公积金管理中心的,但是公积金管理中心不是金融机构,没有贷款的权利,所以他会委托银行代为办理。

    具体情况,请咨询你们当地的公积金管理中心。

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