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第二套房用公积金贷款可以吗

羊忆柳 | 被浏览210次 1年以前 |

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3条回答

  • 可爱的橙子 2015-12-15 12:28

    可以啊,公积金贷款条件:
    1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。
    2、不良贷款记录或不良信用记录。
    3、不是第三套房,所以第二套房是可以的。

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  • 99小小毛 2015-12-15 11:43

    根据目前的公积金贷款政策,只要是单位或个人依据规定向公积金归集部门缴存了住房公积
    金,还没有使用公积金贷款并且是买房自住的,都可以使用公积金贷款来购买房屋。
    办理公积金贷款的步骤:
    第一步:持购房合同、首付款发票、本人身份证,到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申
    请表》。
    第二步:填表
    原件:购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称
    证、最高学历证。
    复印件:购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻双方:购房人5份、配偶4份)、户口
    簿(夫妻双方的首页、本人页和变更页各4份,无变更也需复印)、结婚证(4份)。
    第三步:到相应的公积金管理部进行初次审核,包括做个人信用评估等。
    第四步:《评估报告》出来后,再到公积金管理部进一步审核,确定最终的贷款年限、贷款金
    额、担保方式等。
    第五步:到公积金管理部,在有关合同上签字,然后,即可等待公积金个人贷款经办银行通知
    办理贷款发放手续。

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  • 没有昵称_0108 2015-12-15 11:20

    1、只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)

    2、一般,男60岁,女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策(最多在增加5岁),如果是夫妻双方一起,则按照年限最长的一方计算

    3、利率不会变化,但是可能会增加首付(北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款,首付提高到5成,别的城市,我不是太了解)

    4、钱是属于公积金管理中心的,但是公积金管理中心不是金融机构,没有贷款的权利,所以他会委托银行代为办理。

    具体情况,请咨询你们当地的公积金管理中心。

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