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卫生间房顶下水管漏水怎么办

季凡 | 被浏览1113次 1年以前 |

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3条回答

  • ag123456 2015-12-15 11:02

      通知楼上邻居对防水进行维修。
      产生漏水的原因,有楼上所引起,最根本的解决办法是楼上邻居对其地面防水渗漏进行维修,不建议从自家屋顶进行堵漏处理,因为单独从楼下渗漏处进行堵漏,并没有解决掉楼上防水层开裂的根本问题,楼上的生活用水会通过渗漏处往楼板及墙体的其他位置流,从而会对楼下楼板其他位置或相邻的墙体渗漏,对其造成破坏。

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  • Hzl_8542 2015-12-15 00:40

    卫生间房顶下水管漏水处理
    有三种方式可以处理这个问题:1、让楼上住户人重新做防水.可能是防水施工不到位所致.2、查看楼上管跟位置是否有裂缝,需要拆砖或是换管.3、这个办法是最没办法的办法,就是找家做防水的,在你家卫生间漏水位置打类似于胀栓的东西,并通过压力泵往里灌专业的膨胀胶,胶顺着漏水的位置进行填满,等胶凝固了就可以了.

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  • 诺言_4391 2015-12-14 23:07

    保修期内建设方负责(装修时没改变管道情况下),否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。
    1、建设工程质量管理条例第四十条: 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    2、“上管下”的依据:《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 :不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿”(如楼上排水管利用楼下的空间)。

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